房地产用地现状分析,房地产用地现状分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产用地现状分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产用地现状分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么说房地产最大的危害是毁坏耕地，断送子孙后代的生存空间？
2. 一般在房地产里，用地面积、占地面积、建筑面积有什么区别？

为什么说房地产最大的危害是毁坏耕地，断送子孙后代的生存空间？

国家要发展.社会要进步.作为***首先要解决民生问题.房子就是其中之一，自从中国改革开放以来，老百姓的生活取得翻天覆地的变化，***解决老百姓吃的问题，也要解决老百姓住的问题，原先老百姓的住房问题城市人有单位的人分***房和和祖宗传下的老房子这两种，随着改革的不断深入很多地方都搞城镇化建设.因此国家解决老百姓住房问题就引进了香港李嘉成创造的房子商品化.这是现在商品房由来.自于房地产对于错只有让历史来评判.总之现在商品房已经扭曲和违背市场规律.让那些黑手把房子炒得太高与囯家所说的房子是拿来改变人们的居住环境.不是拿来当股票那样炒，也是当初房子制度的初衷。

非也，这个只是一个部分而已，而且还可以通过多种方式解决。我认为最主要危害是无限提高了人们对金钱的贪欲，搞乱了人们对金钱获得的认识，让人感觉得到金钱可以不劳而获。搞乱了社会根基和阵法，让现代人无法抗拒贪欲。

说是城市规划，现在周边一日游，座大巴车看周围环境，原来的庄稼地都是路和空地，还有那么多的高楼大厦晚上没几家灯亮，这么大的城市环境好了，将来人们靠环境吃饭么？高楼大厦晚上几家灯亮，百分之九十的人难到点不起灯吗？

谢谢邀请：我看这个问题不应该这么讲吧？房地产业是人类发展史上的必然趋势。房了在不断的变化结构。从第一代平房到第三代高层楼房了，以后还会出现第四代住房。使人们的居住条件更加合理化，舒适化。房地产业反应了几个问题。

一，房地产业，使平房变成了楼房，占用了大量的空间，使房子立体化，减少了用地面积。使人们的生存环境更加合理

二，城市改造，使城市得到了更好的规化，人们的居住环境得到了改善。

三，农村城市化，农民上楼，使农村大片的宅基地，挖觉出来变成绿化用地，减少了人们因为居住所占用的土地。改变了人类的生存环境。

四，人类历史的发展，需要不断的进步，不断的改进。才能使人们更好的生存。比如我们的交通必须发达才成使经济得到发展。俗话说，"要想富，先修路"。修路占用的土地面积是最大的。不论是乡村公路，国道，高速公路，高铁等。我们必须修，这是社会经济发展的需要。这比房地产占用的土地面积不知道要多多少倍。

五，当然房地产业，地方***也有私搭乱建的。破坏生态环境的。在党中央的正确领导下，正在不断纠正改变这一现象。使破坏生态环境的违章建筑不断拆除，恢复了原来的面貌。使生态环境改善的更好。

总之房地产业，推动了社会的发展。使人类社会向更高的标准前进。房地产业也在不断的更新变化。会给子孙后代留下最保贵的财富。使我们的子孙后代生活的更加美好。谢谢！

一般在房地产里，用地面积、占地面积、建筑面积有什么区别？

1、用地面积是指建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后，经国土***行政主管部门测量确定的建设用地土地面积（准确界限由土地供应图标明）

2、占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。也就是说建筑一层的面积总数（每栋楼一层面积总数）用地面积就是这个项目的地面，跟建筑面积和建筑占地面积没关系。

3、建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。

建筑面积=套内建筑面积+分摊面积套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。

套内房屋使用面积，是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算:

1、套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室和壁柜等空间面积的总和;

2、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;

3、不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井等;

4、内墙面装饰厚度计入使用面积。套内墙体面积,是指套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。

其中，各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

到此，以上就是小编对于房地产用地现状分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产用地现状分析的2点解答对大家有用。