***抵债房产过户费税,***抵债房产过户费税费怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法院抵债房产过户费税的问题，于是小编就整理了1个相关介绍***抵债房产过户费税的解答，让我们一起看看吧。

1. 抵债房过户时要交纳哪些费用？

抵债房过户时要交纳哪些费用？

①评估费：建-行规定，新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费，利用公积金***的申请人需要支付评估费。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估费，如果按要求必须评估，则其费用按500元计收。用公积金***的商品房评估费收取标准为：20(含)万元以下的收1500元，20-50(含)万元的收2500元，50万元以上的收3500元，经济适用住房评估费为500元。工-行要求：普通商品房、经济适用房认可其销售价格，不需评估，二手房、高档公寓、别墅需要评估。农-行二手房的评估费按4‰收取。

②律师费：除质押方式外，申请商业性***必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请***额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度为100元;办理公积金***时不需支付律师费;如果属组合***的，公积金部分不收，商业***部分收。

③保险费：在公积金个人住房贷款中，***用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、***额不同而定，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在商业***和组合***中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。

④抵押登记费：需办理抵押登记的***，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。

⑤公证费：二手房***需公证，每件200元左右。

抵债房过户时需要交纳的费用主要包括以下几个方面：

  1. 印花税：根据不同地区的规定，抵债房过户需要缴纳印花税。一般来说，印花税的税率为1%-3%不等。

  2. 契税：抵债房过户也需要缴纳契税。契税的税率根据房屋交易价格的不同而有所不同，一般为1%-3%不等。

  3. 不动产权证办理费用：在抵债房过户过程中，需要办理不动产权证，因此需要缴纳相关的***费用。

  4. 工本费：包括产权证、土地使用证等一些必要的证明文件的工本费用。

抵债房过户时需要交纳多种费用。
1.首先，抵债房过户要交房屋的契税、土地增值税、公证费、评估费等一系列的相关税费，需要根据房屋的成交价值与标准进行计算。
2.其次，如果需要办理银行按揭***，则还需要支付银行的相关手续费用、担保费、保险费等等。
3.最后，在办理过户[_a***_]时，还需要支付公证处、现场工作人员以及其他可能的服务费用。
需要注意的是，抵债房过户的费用因地区、银行、房屋面积、***额度等因素而异，所以在办理此类业务时，应提前了解各种费用及用途，并充分预算相关花费，以避免出现意外。

抵债房过户时需要交纳的费用包括：房屋的契税、土地出让金、公证费、过户费、评估费等等。
其中，契税是最为重要的一项，根据房屋的价值不同，契税的比例也不同，一般在1%~3%之间。
土地出让金是指出让土地使用权所需要缴纳的费用，也是一大笔费用。
公证费是指完成法律文件证明所必须的费用，一般根据具体情况而定。
过户费则是指办理过户手续时需要交纳的费用，也是一项必要的开支。
评估费用是如果需要借款购房，必须要进行的房屋评估费用，根据具体情况而定。
总之，抵债房过户需要交纳的费用非常复杂多样，具体情况需要根据不同地区和不同房屋的实际情况来确定。

到此，以上就是小编对于***抵债房产过户费税的问题就介绍到这了，希望介绍关于***抵债房产过户费税的1点解答对大家有用。