商业地产物业费由谁缴纳,商业地产物业费由谁缴纳的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产物业费由谁缴纳的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产物业费由谁缴纳的解答，让我们一起看看吧。

1. 租商铺物业费应该由谁承担？是房东还是租客？
2. 为什么法拍房物业费由买家承担？
3. 租房子物业费应该由谁来交？
4. 什么叫商业物业服务费？

租商铺物业费应该由谁承担？是房东还是租客？

这个没有明确规定,一般的操作是租赁合同中约定由租客交纳,但是也有由房东交纳的,比如有些房屋房东已经交纳了整栋楼的物业费,就不需要租客再交纳物业费了,只是可能租金会比其他房屋贵一些,主要依据是在租赁房屋时双方的租赁合同约定. 其实,物业费由谁交纳,都一样的结果,因为,由房东交纳了以后,他必定会将租金提高.若由租客交纳,租金相应的会便宜些. 若在租赁房屋时,由于种种原因,你们双方未提及物业费的事情;建议你了解一下附近其他租客的情况,按照附近其他租客的约定来执行即可.

为什么法拍房物业费由买家承担？

法拍房的物业费一般是由买家承担的，拍卖公告另有约定或另有规定的除外。

一些债务人由于无能力清偿债务，导致其房产被法院拍卖，可能拖欠物业费没缴纳。

因为物业费是由于房屋的存在而产生的，依付于房产的，当房屋的产权发生变更时，物业费的缴纳人也随之变更。所以参与法拍房拍卖时需要弄清楚该房有无物业费未缴纳再作决了。

租房子物业费应该由谁来交？

这个由房主和租客商量，背着抱着一般沉。一般是由房主承担。如果由租客承担，租价会低一些。

租房过程中，一般规则是和房屋产权相关的费用由房主承担，和使用相关的费用，由租客承担。

最主要的是双方合意，只要双方没有意见就可以，没有严格的规定。

什么叫商业物业服务费？

商业物业费也叫商业物业管理服务费，是由物业管理公司根据双方签订的物业管理服务合同约定向业主收取的费用。在物业之中管理费是指物业工作人员在公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新等费用。

清洁费用及绿化养护费：清洁费用是指公共区域的环境打扫费用。

到此，以上就是小编对于商业地产物业费由谁缴纳的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产物业费由谁缴纳的4点解答对大家有用。