亲戚房产过户要交房款吗,亲戚房产过户要交房款吗怎么交

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1. 亲戚关系过户房子需要多少钱？

亲戚关系过户房子需要多少钱？

一、买房人应缴纳税费：　　 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。　　 2、印花税：房款的0.05%。　　 3、交易费：3元/平方米。　　 4、测绘费：1.36元/平方米。　　 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。　　 卖房人应缴纳税费：　　 1、印花税：房款的0.05%。　　 2、交易费：3元/平方米。　　 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。　　 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。　　 二、房产过户给子女： 按房屋产权赠与办理房屋产权过户：　　 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。　　 2、过户费用：　 (1)公证费;按房价2%缴纳，　　 (2)评估费：按房价0.5%缴纳。　　 (3)契税;按房价3%缴纳。　　 (4)土地增值税;按房价1%缴纳。　　 (5)所得税;按房价1%缴纳。　　 (6)房屋产权登记费：80.00元。　 三、按房屋买卖办理过户：　　 1、父母带《***》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。　　 2、过户费用：　 (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。　　 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。　　 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。　　 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)　　 (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。　　 (6)房屋产权登记费：80.00元。　　 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。

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