继承房产过户限制年龄吗,继承房产过户限制年龄吗多少岁

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于继承房产过户限制年龄吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍继承房产过户限制年龄吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子可以过户到12岁的孩子吗？
2. 13岁孩子可以继承奶奶的房产吗？父亲和姑姑放弃继承权？
3. 杭州女子失踪案告破，嫌疑人是蓄谋已久还是一时冲动？

房子可以过户到12岁的孩子吗？

房子是不可以过户到12岁孩子的名下的，因为他还没有成年，他还不懂得是什么？

他还得有有人在房子是不可以过户到12岁孩子的名下的，因为他还没有成年，他还不懂得是什么？

他还得有有人在有人在监护着就去，因为他父母不在了，有人还得监护他一次嗯，法定监护人在监护他，他如果想继承他父母的房产的话，等她成年通过法律滚律师帮助他，才能把他的房子继承到他的名字，成年以后才能继承

可以，房产过户没有年龄限制。　　未成年人需去公证处先法定监护人的公证，再全程由法定监护人签字过户。如果说房龄的话，也没有限制。只是房产证满五年的税费比未满五年要少些。

13岁孩子可以继承奶奶的房产吗？父亲和姑姑放弃继承权？

您好！

这种情况下，孙辈不能直接继承奶奶的房产，除非奶奶生前有遗嘱、指定将自己的财产“遗赠”给孙辈。

这里先说两个点：

因此，不能继承，并非是因为年龄问题，而是继承人顺序问题。

以下说明一下，都是在法定继承前提之下。

奶奶的法定继承的顺序人包括了她的父母（如果在世）、您的爷爷（如果在世）、子女（您父亲、姑姑）。所以，在第一顺序继承人存在的情况下，不会涉及到其他继承人。

所以，这里就会产生一个问题：我们都不要了，都同意给别人，行不行？

肯定的说，不行。为什么？

更重要的一点是：在《继承法》（明年废止）、《民法典》中的继承篇中，都没有涉及到任何这方面的规定：当所有第一继承人放弃继承的时候，是不是可以由第二顺序继承人、或者第一顺序继承人一致同意指定的继承人继承。

有人说了：都说了继承人同意放弃，也都一致答应给了指定人，还不行么？能不能尊重继承人的意见？抱歉，这个问题回答不了。

13岁孩子通过法定继承手续直接继承奶奶的遗产比较困难，即使父亲、姑姑放弃继承权。

根据《继承法》的规定，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一顺序继承人的，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。由于孙子女不是法定的第二顺序继承人，即使第一顺序继承人只有父亲、姑姑，且两人均放弃继承权，接下来也是作为奶奶第二继承人的奶奶的兄弟姐妹来继承。***设奶奶的兄弟姐妹已过世，则由其子女代位继承。所以，通过父亲、姑姑放弃继承权的方式，并不能使孙子直接继承奶奶的遗产，反而可能导致遗产旁落。

孩子只有在父亲过世的情况下，才能够行使代位继承权，直接继承奶奶遗产中属于父亲的遗产继承份额。在父亲健在的情况下，也无法行使代位继承权。

因此，如果希望孩子直接继承奶奶的遗产，只有通过奶奶生前立遗嘱的方式才能实现。或者，姑姑放弃继承权，由父亲先继承奶奶的房产，然后再通过赠与或者买卖方式把房产过户给孩子。

杭州女子失踪案告破，嫌疑人是蓄谋已久还是一时冲动？

这是一场精心策划的谋杀案！

来女士失踪后，嫌疑人淡定的接受***访，犯罪现场没有留下一丝的痕迹，巧妙的躲过所有监控，神不知鬼不觉的抛尸，种种迹象都表面他在犯罪之前做好了充分的心理准备，是蓄谋已久。

那么是什么原因使他精心策划了这场人间悲剧了？

家庭经济纠纷

来女士名下有两套房，房产以外家庭存款也超过百万，夫妻俩经常为了房产的归属权发生争吵，丈夫想把其中的一套房子过户到他前妻的儿子名下作为婚房使用，遭到来女士的强烈拒绝，而最近许国利醉心于股市，怎奈时运不济亏了不少钱，介于赌徒心理想翻本找来女士借钱，也遭到拒绝。这是其一！

家庭琐事积怨

我们都知道许国利不是杭州本地人，和来惠利相识后过来投奔的她，属于倒插门，身份的特殊性导致在家里失踪抬不起来头，没有话语权，没有经济基础，而且鉴于他们是两个家庭组合在一起，日常的相处肯定会产生矛盾和分期，避免不了磕磕碰碰，所以日积月累的积怨使许国利终于爆发而对妻子动了杀心。这是其二！

性格缺陷

根据他们小区的邻居透露：许先生平时沉默寡言，很少与人交流，偶尔在电梯里面碰到了也是点头示意，不愿多说一句话。而他本人也在警方提供的供词里面承认自己有性格缺陷。一般有性格的人都是最可怕的。

以上因素是导致嫌疑人心理失衡，从而精心策划了杀妻案，但法网恢恢，疏而不漏，他终将受到法律的制裁！

到此，以上就是小编对于继承房产过户限制年龄吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于继承房产过户限制年龄吗的3点解答对大家有用。