大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于继承的房产不想过户了的问题,于是小编就整理了2个相关介绍继承的房产不想过户了的解答,让我们一起看看吧。
继承房子的不过户可以吗?
你好,继承房产不过户是可以的,因为按照法律来说,在产权人死亡那一刻起,产权就属于继承人了。但是建议您最好尽早过户,因为将来无论你对这套房子进行任何的处置,都需要先办理好过户手续后才可以,因为办理继承手续先要办理继承公证,继承公证需要所有继承人本人到场,将来随着继承人们的年纪越来越大,会出现很多不确定因素,所以建议您越早办理越好。
我的法定继承人继承我的房子,不过户有没有什么问题?
继承房产,不过户的影响有哪些?1、只有使用权,无房屋处分权根据我国《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
当想要出售该房屋时,因房产证上没有继承人的名字,会导致无法过户。
2. 房屋被拆迁、征收的,影响补偿款项的取得《物权法》规定,因继承取得的物权,自继承开始时发生效力,这表示房屋继承无需登记即可取得房屋物权,若继承人为数人,则为共同共有。
由于在***征收时,补偿款项的核算和给付都是直接面向房屋的产权登记所有人的,没有进行变更登记的继承人们的权益保障会面临壁垒。
3.时间久了,其他继承人会有意见这就有关人性了,如果继承人之间没有矛盾,和和睦睦的,也就没有什么问题。但是长时间的相处下来,如果有几家因其他事情闹矛盾,进而想到遗产分配不公这个问题上,那很容易闹出官司。再说如果是非法定继承人的遗嘱继承,会有60日的有效期,如果在60天内遗嘱继承人不表态可以视为放弃遗产,那遗产还会被法定继承人分割。
到此,以上就是小编对于继承的房产不想过户了的问题就介绍到这了,希望介绍关于继承的房产不想过户了的2点解答对大家有用。
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