房地产交付乱象分析,房地产交付乱象分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产交付乱象分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产交付乱象分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 买二手房有什么套路吗，有经验的分享下？
2. 买二手房有什么套路吗，有经验的分享下？
3. 有人说五代十国时期南汉国很荒唐，是如何的荒唐呢？

买二手房有什么套路吗，有经验的分享下？

什么套路不套路的，只要别被坑就行。在二手房交易过程中，被小坑似乎已经不是什么大事了，主要是避开大坑，那么大坑都有哪些呢？

一，真房主，尽量避开购买中介扣的房子，里面的故事多，后续潜在风险大，特别是你把定金交了的情况下

二，真证件，保证不是***房东，被骗被坑

三，真房子，保证房子之前没有什么的纠纷，要不后患无穷

买二手房有什么套路吗，有经验的分享下？

什么套路不套路的，只要别被坑就行。在二手房交易过程中，被小坑似乎已经不是什么大事了，主要是避开大坑，那么大坑都有哪些呢？

一，真房主，尽量避开购买中介扣的房子，里面的故事多，后续潜在风险大，特别是你把定金交了的情况下

二，真证件，保证不是***房东，被骗被坑

三，真房子，保证房子之前没有什么的***，要不后患无穷

有人说五代十国时期南汉国很荒唐，是如何的荒唐呢？

五代十国是一个混乱短促的年代，夹杂在唐宋之间，因为时间短、国家多，所以各种荒唐之事层出不穷。

“臣弑君，子弑父”似乎成了一种理所当然的“常态”，每个人的欲望急剧放大，背离了儒家文化的君臣纲常，所有人性中的弱点和邪恶***裸的暴露在光天化日之下！

那么，建立在两广的南汉国有多么荒唐呢？

1. 穷奢极欲，酷刑当道，以折磨人为乐趣――荒唐指数五颗星。南汉国来源于唐朝后期藩镇割据的岭南东道节度使的刘隐，917年，刘隐死了，刘岩继位以后就称了帝，建立了南汉。这个刘岩就是一个穷奢极欲之人，他的宫殿以金子为顶，而地面铺的都是银子，房子周围的沟渠里面都是珍珠和玉器。而且刘岩是一个***为乐的人，听闻这个人以酷刑折磨人为乐，他不仅从古书上学习了很多的酷刑，而且自己自创了多种，其中记载，刘岩觉得当年的纣王的虿盆刑罚很好玩，就重新做了出来，就是挖一个大坑，放入毒蛇、蜈蚣等毒虫，然后把人丢进去，他站在外边听别人的惨叫。
   
   
2. ***无道，杀兄弟为乐――荒唐指数五颗星！刘岩死后，他的儿子即了位，这个人不仅穷奢极欲而且***无道，他有一个特殊的癖好，就是“***癖”听闻他命人在宫中当众***，自己在旁观看，乐此不疲。此人没多长时间，被自己的弟弟刘晟篡了位，这个刘晟更加神奇，因为自己得位不正，生怕自己也落此下场，就挖空心思编织罪名，把自己的兄弟全部害死了！！！
3. 思维病态，任用阉人丧失国政――荒唐指数五颗星。这个刘晟把自己的兄弟们全部***，而且认为大臣们不好好工作或者有谋逆的思想都是因为有后代和家室，所以他规定在南汉国当官的男人必须“自宫”，以后整个朝堂都是阉人当道，他的儿子刘鋹同样如此，不久，这个只有54年寿命的国家在宦官当道之中走向了终点。
   
   
   

可以说，南汉国是一个建立在广东、广西和部分现越南土地的小国，但是仍然充斥着荒唐和可笑，足见那个年代道德的沦丧多么可怕！

我是xiaoZ弹史，翻看滚滚烟尘，知晓横趣点点。欢迎【关注】我，一起寻找历史中的真我！

1.中国历史上唯一一个当官是需要自宫的***；

古往今来，历代***都只有宦官这些皇帝身边得内官才是阉人。可南汉比较厉害，放眼朝堂全是“公公”，这奇葩的场面可是前所未有的！

如果你身处南汉，皇帝很欣赏你，要封你个官，不见得是件好事。因为，在南汉当官可是需要付出惨重的代价的，就是得先挨一刀，把自己给阉了才能上任。南汉后主刘鋹是个极端***的皇帝，他继位后一再专宠宦官，最后甚至开创了中国历史上最奇葩的制度——阉人当官。

刘鋹出台了规定，但凡南汉大臣或求取功名的士子要想当官，就先挨上一刀，让自己变成了太监。后来，甚至和尚道士只要想在他身边办事，也要自宫才可以。

于是，在这些规定的影响下，小小的南汉国，竟然涌现出两万多阉人官僚，成为了名副其实的“阉人之国”。

2. 好玩“洋妞”，而且口味独特；

历代昏君几乎都会沉迷酒色，南汉后主刘鋹也不例外，只是他的口味比较的独特。他应该是我国历史上首位把“洋妞”玩得这么6的皇帝。据记载，刘鋹专宠一个波斯女人，还给她赐名“媚猪”。看到这个赐名，想必大家多半也能猜到她的体型吧。正因为这位“洋妞”妃子是又黑又肥，所以才得此名。

又是阉人当官，又是黑肥“洋妞”，南汉后主刘鋹硬生生把南汉国变成了一个奇葩和恶心的国度！

本文作者：小贱贱

乾亨二年（918年），刘岩改名刘龑，取“龙飞在天”之意，在南郊祭天，大赦境内，正式改国号为汉，史称南汉。

刘龑能够称帝，因为颇有权术与政绩，只是岭南偏远，又四无强敌，内无骄兵悍将，外有海运商利，升平数十年之久。

在这样无忧无虑但是有点无聊的日子里，于是刘龑决定要追求一些有意思的事情来点缀自己的人生。

刘龑发现了自己好虐杀，善虐杀的癖好，于是经常派人从监狱里捞出罪犯供他玩乐，把罪人装入用自己亲自做的汤镬（huo，滚水的大锅），全身涂抹盐和醋后先进行烹煮，使人全身肌体腐烂而不死，再在让他们去烈日下暴晒，久立而亡后做成“人脯”。

或者聚毒蛇于水池中，让罪人进去，取名叫做“水狱”，再或是用锤子、刀锯对罪人们进行穿凿切割，使血肉横飞，哭嚎哀痛之声，充斥整个皇宫。

每做这种事情的时候，刘龑都会兴奋的口水一直不停地外流，好像在享受口福之乐一样，极其奇葩，人们都传说刘龑为蛟蜃转世，对腥秽之气垂涎三尺。

刘龑建造的昭阳殿，以秀华闻名天下。 以金为仰阳，银为地面。其余屋檐房梁等构造均有银包裹装饰。在大殿下设一水渠，渠底铺满珍珠，又用水晶和琥珀，分别装饰东楼和西楼，以造日月同辉之景。晚年为建造南薰殿，更为奢侈，所有殿柱均为镂空雕刻而成，在柱空心放置各种香炉，选用上等香料，使整个大殿无肉眼可见香烟，却香气四溢。

这样精致奇异的建筑艺术，耗费了无双能工巧匠的心血与生命，刘龑却不以为然，而且怡然自得的说道：

五代十国是一个群魔乱舞的时代，南汉尤为典型。南汉历经三代四君五十四年，一代比一代***，玩出来的花样，足够申请好几项世界纪录。这种荒唐的游戏，直到被大宋灭国才算终止，否则南汉国真的就成了妖洞魔窟，只怕刘邦都要从棺材里爬出来干预！

刘䶮之所以能够建国称帝，一是沾了父兄的光，二是借了天下大乱的势。刘䶮的祖父是唐朝潮州长史，其父刘谦官至封州刺史，并由其兄刘隐承继。此后，刘隐投靠朱温，在朱温的保举下下，他成了清海、静海节度使。

后梁***建立后，朱温封刘隐为南海王，刘隐去世后，由刘䶮承继。朱温死后，后梁对两广地区彻底失控，刘䶮天高皇帝远，在番禺称帝，改国号为“大越”，后改为“大汉”。凡是姓刘的皇帝，都说自己是刘邦子孙，也不管刘邦答不答应。

应该说，建国初期的刘䶮是一派明君气象，勤于政事，善于纳谏，开疆拓土。到了晚年，刘䶮自觉功业大成，开始骄傲自满，安于享乐了。晚年的刘䶮，拉开了南汉王国几代君王的荒唐历史序幕。他的荒唐主要表现在两个方面：

1.极度奢靡

刘䶮晚年大造宫殿，这些宫殿以金为顶，以银铺地，以珠宝、水晶、琥珀为装饰，竭尽奢华。

2.酷刑滥杀

刘䶮的奢靡需要老百姓的血汗支撑，支撑不起只好造反，刘䶮为了恐吓老百姓，发明了各种酷刑。他发明了“灌鼻、割舌、支解、刳剔、炮炙、烹蒸”等各种令人毛骨悚然的刑罚。刘䶮还有个更变态的刑具——虎、象、毒蛇，要么把***扔进虎穴被撕咬，要么击鼓惊动大象踩踏人犯，要么把人扔进水牢跟毒蛇为伍。

据说他还有个特别爱好——观看行刑，一边欣赏受刑者的嚎叫，一边看着淋漓鲜血直流口水！真不知道他的基因是不是变异了！

刘玢是刘䶮的第三子（长子和次子早夭），这个家伙比较倒霉，在位仅仅一年，就被弟弟刘晟干掉了。虽然时间短，但为南汉“荒唐”的招牌，也没少“增光添彩”。

到此，以上就是小编对于房地产交付乱象分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产交付乱象分析的3点解答对大家有用。