房产过户给他人违法吗吗,房产过户给他人违法吗吗怎么处理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给他人违法吗吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产过户给他人违法吗吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 夫妻在诉讼期间男方将房产转移给女方，是不是违法，法院应如何处理？
2. 以给换房为由骗取房屋过户属于诈骗吗？
3. 一个朋友要把房子过我名下有什么风险？
4. 个人代持房屋合法吗？
5. 公司贷款后老板名下房产过户子女，债权人以虚假交易为由主张无效？

夫妻在诉讼期间男方将房产转移给女方，是不是违法，法院应如何处理？

我想知道的是提问中的女方是指第三人还是妻子？猜想应该是第三人！如果是丈夫恶意串通他人有偿转让或者无偿赠与，这种行为是没有法律约束力的。除非房产是其个人资产。如果是夫妻共同财产，他个人是无权处分的。他的这种行为已经构成了隐匿转移共同财产，按照相关法律规定，他可能被***判处少分甚至不分婚产。

补充一下，如果第三人是善意取得，且支付了合理价款并办理了产权登记变更手续，为保护第三人合法权益，***不支持索回该房屋权。另一方造成的损失由夫妻中擅自处分房产的一方赔偿。

以给换房为由骗取房屋过户属于***吗？

构成***罪。我国不动产交易是以过户登记为准。办理了房屋过户登记手续后，骗取方就成为房屋所有权人，可以合法处分该房屋。

***罪是指以非法占有为目的，***用虚构事实、隐瞒真相的方式，骗取当事人财物，数额较大的行为。

骗取方在没有房产的情况下，虚构有房产事实，骗取他人房产，构成***罪。

根根国家刑法有关***的定义，凡是虚构事实，非法占有他人财物，获得非法所得的行为，均构成***罪。

以给换房为由，未经其产权人同意，骗取房屋过户，显然虚构了事实，符合刑法有关***行为的要件之一，因此，这种行为已构成***。

一、民法典中骗取过户的房产证有效吗

民法典规定，通过欺诈的方式骗取房产证的，房产证不具有法律效力，不动产登记部门可以撤销该房产证。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民***或者仲裁机构予以撤销。

二、产权证办理的基本程序

1、买卖双方至产权登记部门，上交办理产权证的相关资料：

当然算***了，以房屋置换为由骗取对方房屋过户，但骗取方无房产，是构成***的哦！

以房屋置换为由骗取对方房屋过户，但骗取方无房产，如果对方没有房产证房子是不能够办理过户的，何况连房产都没有。这个就是***裸的***了，需要赶紧去派出所报案处理的。

一个朋友要把房子过我名下有什么风险？

这样的人不多但是肯定有，考虑清楚利弊再决定既不辜负朋友的心意，也能解决自己的实际问题。房产的特性是确认产权以登记为准。

在房产发生转移之前，首先确定产权的独立性及完整性，并无任何抵押登记方可完成过户。既然朋友愿意将自己名下房产过户与你。无需担心在产权过户之前是否有贷款或者涉案。可以在过户之前查询档案。唯一的可能性就是在过户前。朋友涉及到资产转移，即便如此也与你无关。

如果朋友没有任何其他条件。反倒是你应该承诺朋友。在房屋登记在自己名下期间不转移、不抵押，即使发生经济纠纷也应保证此套房屋的安全性。自己及家人应对朋友承诺。孩子入学后。一定时间内将房产过户给朋友。

其实，这个就是一桩买卖！只是在言语上美化了而已。其实你家人有一定的担忧也是正常的。

根据你的描述，你朋友可能无法保住这套房子了。可能因为其他原因，急需出售，但是又不能大张旗鼓。因为是学区房，那么***给朋友，也算是两全其美的事情。出售给你他能留住钱，还能保全友谊，不出售给你，卖给别人有可能会让其他人知道，最后难以出售。

当然，不管是哪种原因，还是先小人后君子。

按照二手房买卖[_a***_]来操作，打印房屋信息摘要，看房屋有没有抵押，如果没有，签订购房合同缴纳定金，到房管局打印网签，然后给钱过户。

为了双方的利益，建议在房管局做资金监管手续。

其实，只要按照正常的买卖房屋流程走，基本上没有风险哈，不用太多担心。如果你对这些流程不熟悉，可以在当地找个小中介帮忙过户，给一点钱就可以了。

那你名下就多了一套房。对你的影响大概这么几个:

一、你买房时，就要受限了。***如你自己有一套房，现在就成了两套了，再买就是三套，一二线城市买房就要受限了。

二、如果你是公务员，你的***来源就得给组织说明白了，否则，廉洁问题就要受到质疑了。

三、如果推出房产税，你的交费额度就要提升了。

四、***如你去世，你的继承人们就可以就这套房产提请继承了😂

五、如果这套房子被抵押，那么你就有可能要被卷入***中去了😱

没有免费的午餐，除了你的父母亲人，这种事最好还是别涉及。

会有这种事，肯定是特别亲，信得过的朋友，我就遇到过。我一个闺蜜我们三十年的友情，几乎变成亲情了。因为老公***欠了好多***，怕被追债用房产抵押，就想把房产过户到我名下，当时我们都写好了协议，后来通过别的方法解决了。当时什么也没想，就是互相信任，为了能度过难关。如果你有这样的朋友，珍惜吧

弯太绕，有讲究，你搭点房款，将房子过户到你名下作为学区房，这么超级好的事儿，拿不定主意，正常。谢谢直接邀问！回答一下。

目标为给孩子作学区房择校用，方式为房产过户的你名下，条件是你将拖欠房款补上。最后一条，搭房款才能过户给你，细细品味朋友的深情厚谊。

学区房没那么复杂，不以产权为要求，以居住的住所为规定，住所可以是自己的房产，也可以是租来的房。划片择校，要件为户口、居住场所和登记备案。

明明有简单的解决办法，却偏偏绕过简单跳入复杂，日出西方必有妖。你这个朋友，或许是异***，对你另有它求。

过滤一下关键词，朋友，房子，补钱，孩子，学区房。

概括一下关键事，友情，金钱，孩子。

你们这得是多么要好的朋友啊！讲哥们儿，拜过把子，也不会吧？亲兄弟明算账，你补个零头，房子就给你了，这个馅饼砸晕了吧？

你们这得是多么要好的闺蜜啊！亲姐妹儿，孪生胞胎，似乎也可能。都已成家，各过各的日子，怎么没有连襟怎么说？所以说，比较诡异。

反常的事儿，可能性比较大的是，你们是异性朋友，似乎你是个女士，你的朋友或许另有所图。

刑事方面，财产来源不明风险。你朋友，是否愿意出具财产来源证明或合法财产承诺书，决定你是否存在善意取得问题。否则，存在民事变刑事风险。

个人代持房屋合法吗？

首先代持房产这种行为不存在什么违法的情况，因为房屋产权更名过户需要***部门登记审核并缴纳税费。

除非当事人明知房产来源非法（但要证明这点很困难，证明的结果？没收），代持房产的风险往往是房屋产权人如何相信代持者的信誉（必要时归还），毕竟房子登记在他人名下，房子是谁的就很难说，特别是来源不合法的资产。

公司***后老板名下房产过户子女，债权人以虚***交易为由主张无效？

公司***后老板名下房产过户子女，债权人可以已虚***交易为由主张无效。

债务人虚***转让房屋逃避债务的，债权人可以申请撤销财产转让行为，人民***撤销后，房屋转让无效。

《中华人民共和国民法典》

第五百三十八条 【无偿处分时的债权人撤销权行使】债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民***撤销债务人的行为。

第五百三十九条 【不合理价格交易时的债权人撤销权行使】债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民***撤销债务人的行为。

公司注册后，在经济活动中，公司作为法人主体，独立承担民事法律责任。在公司中，股东以自己出资额为限承担经济责任。

因此，当以公司名义借款或***后，即使到期后，公司无力偿还借款或***，但也无法追缴股东除出资额之外的个人财产。

所以，债权人或者银行以老板虚***交易为由主张权利无效。

除非，在借款和***之前，已经设定老板或股东为担保人或者承担连带责任者。

到此，以上就是小编对于房产过户给他人违法吗吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给他人违法吗吗的5点解答对大家有用。