过户房子没有收到房产证,过户房子没有收到房产证怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户房子没有收到房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍过户房子没有收到房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子过户后，多久才可以查到无房证明？
2. 房子过户后，多久才可以查到无房证明？
3. 买套二手房，所有的手续都办好，房产证已过户！银行为什么迟迟不放款？已经两个月了？

房子过户后，多久才可以查到无房证明？

一般是出买家新证后1-2个工作天可以去查名下无房产证明，番禺归档的时间会稍为长点。房屋过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。扩展资料1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人***委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具***原件及复印件；4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；6、若经法院判决的，需出具***判决和协助执行通知书。

房子过户后，多久才可以查到无房证明？

一般是出买家新证后1-2个工作天可以去查名下无房产证明，番禺归档的时间会稍为长点。房屋过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。扩展资料1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人***委托书（收件窗口领取），受托人***原件及复印件；2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具***原件及复印件；4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；6、若经***判决的，需出具***判决和协助执行通知书。

买套二手房，所有的手续都办好，房产证已过户！银行为什么迟迟不放款？已经两个月了？

一般来说有两种情况。

1、房产证迟迟没做抵押

在过户完成后，是需要将买方的房产证拿到房管部门抵押窗口做抵押的，也就是将房产抵押给银行，银行才会进入放款流程。如果没拿房产证去办理抵押，或者较长时间才拿房产证去做抵押。就会造成银行不放款或放款时间延长。

2、银行额度紧张

银行的房贷额度是有预算的，额度多的时候，放款就快，额度紧张的时候，放款就慢。所以很多时候银行放款都是需要排队的，比如这个月额度已经没有了，就只能等下个月了，如果下个月仍然没有排到队，那就只有等第三个月了。

建议直接咨询贷款银行具体情况。

到此，以上就是小编对于过户房子没有收到房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户房子没有收到房产证的3点解答对大家有用。