房地产登记案例分析,房地产登记案例分析题及答案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产登记案例分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产登记案例分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 同一栋楼房产登记有工业用地和住宅用地二种结果，该怎么办？
2. 领导干部房产登记情况是指什么？
3. 婚前一方出资登记在另一方名下，分手后房子该如何分割？
4. 婚前男方父母付首付，房产证只写女方一人名字，将来如果离婚，房子怎么分割？

同一栋楼房产登记有工业用地和住宅用地二种结果，该怎么办？

最根本的区别就是土地使用权的期限有长短，工业用地使用权是50年，住宅用地使用权是70年。如果是住宅的话，70年到期 ，如果房子还健在，会自动延续土地使用期，注意是免费的。但如果是工业用地，50年后，也可以延续使用权，但是需要缴纳费用，不过也不用担心，费用很低， 几乎可以忽略不计。法律上就这些了。

实际生活中，工业用电、用水收费要贵许多，住宅是民用水电，便宜。你问的同一栋楼房产登记有工业用地和住宅用地，现实中还真的不多见。呵呵，我是萌宝爸，报社法务、律师，可以关注我，多个律师朋友作答。

领导干部房产登记情况是指什么？

领导干部房产登记情况是指对担任领导职务的干部及其家庭成员的房产进行登记和记录的情况。这包括领导干部本人及其配偶、子女等直系亲属名下的房产情况。通过房产登记，可以了解领导干部的房产来源、数量、价值等信息，以便监督和防止***行为的发生。房产登记情况的公开透明，有助于提高领导干部的廉洁意识和公信力，维护社会公平正义。

婚前一方出资登记在另一方名下，分手后房子该如何分割？

谢谢邀请

因为昨天小区的宽带出现了问题，所以回答晚了。

为了这个问题，专门查了相关的资料，如果结婚之前，男方（男方父母）出钱买的房，却登记在女方名下，法院通常会认定为一种附条件或者是赠与行为，如果给女方买房，她却没有跟你结婚，你可以要回你的房产，但如果你们两个结婚了，那房子就是女方的个人财产了。既然是个人财产，离婚当然没有你的份了，但如果房子出租收到的租金，算是你们的共同财产。

希望这个回答，能给你解惑。

闲人聊房，且说不忙！

像你这种情况的，在中国有很多这样的事例。但是在国家也是在针对这种有相关的备注，双方在婚前共同购买的房产而登记一方且后离婚的情况下，如一方有有效的证明如：协议，转账记录，第三方担保人等，***会根据房产当时的总价和出资方出资的比例来划分双方的份额。

在外国的很多人都是会在婚前双方协定好婚前协议书，把这些东西说明清楚，避免以后之前的争吵，但是在中国这种情况一般被人不耻，一般人都会觉得两个人只要结婚，对方不会有什么不好的，基本都是一辈子的事情，而这种东西就是破坏夫妻双方关系的刀子，也很少人会这样做。

之前我这边朋友就有遇到这样的情况，双方在对薄公堂的情况下，转账记录，双方协议，第三方担保人一样都不差，对于这些证据面前，***这边还是把大部分的房产份额判给了我的朋友。

如果你这边还有其他房产方面的问题，可以关注私信我，我会第一时间回复你的问题。

两种方式。

一是夫妻双方协议离婚，离婚协议书必须对财产如何分割予以明确，经民政部门[_a***_]生效。理论上没有相反约定，婚姻期间还贷部分及房价增值部分归夫妻双方共有，一方拿房一方拿钱。

二是协议不成的可向***起诉，由***判决离婚，离婚判决书会判决夫妻财产如何分割，一般是按第一条理论上来判，如果一方有带小孩或出轨家暴等过错情节的一并考虑，酌情多分给无过错或带小孩一方。

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谢邀。

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当然，更期待你的关注。

律师说法

该房产被认定为夫妻共同财产的可能性比较大。

如果有贷款的话，婚后还贷部分肯定被作为夫妻共同财产处理。

夫妻共同财产，有约定按约定分割，无约定原则上平均分割。

如果有需要，私信我们

擅长婚姻家庭方面的律师将会根据具体情况进行专业分析。

谢谢邀请。

确认一下两个情况，问题中说的“一方出资”，我理解为出的全资；问题中说的“分手”，我理解为离婚时财产分割。我下面的分析是在这个大前提下做出的解答。

从法律角度来说，婚前登记证在另一方名下，这个是属于另一方的婚前财产，但是这个房产是一方出资的。

房产的权属有很大争议。

一种观点，如果是一方以结婚为目的，而为另一方购置的房产，这个是属于赠与，并且赠与已经完成（房产的赠与以登记为完成条件），一方对房产没有任何权利；如果把赠与说成附条件的赠与，估计实际情况也是这样，现在另一方要求离婚，则赠与条件消失了，所以，一方要求撤回赠与，房产属于一方所有。

婚前男方父母付首付，房产证只写女方一人名字，将来如果离婚，房子怎么分割？

如果没有书面协议，女的死抱住首付是赠予，那么这个房子就会被这个势利邪恶的女人霸占，法律也拿她没有办法，谁让男方家人太贱呢？我建议推行夫妻财产各自管理制度，本来是为了避免离婚财产纠纷，降低离婚对身心造成的伤害。预防慢***发生。但是多数女人反对我，不少男人为反感我。吃一堑长一智吧！

到此，以上就是小编对于房地产登记案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产登记案例分析的4点解答对大家有用。