房产交易整顿,房产交易整顿措施

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易整顿的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易整顿的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都违建房子被冻结怎么解冻？
2. 专项整治项目有房本房子能交易吗？
3. 2019年双11，京东天猫开始五折卖房，对房产中介和房价会有什么影响？

成都违建房子被冻结怎么解冻？

房产违建被冻结交易要60个工作日解冻。

1.房屋产权人要先向所辖区街道办事处城管执法中队提出申请,并及时自行将违法建(构)筑物整治拆除,出具房产证复印件、业主承诺书,同时出具由小区物业公司开出的已整治拆除证明;

2.城管执法中队审核认定,再逐级上报至所辖县(市)区拆临拆违办公室,昆明市拆临拆违办公室复审;

3.最终经过昆明市拆临拆违办公室复审确实整治到位的,则由市城管综合行政执法局发函住建部门，由住建部门解除产权转让、抵押等的限制。

***项目有房本房子能交易吗？

有房本，只要是没有法律纠纷就可以交易。

房子是否能够交易，主要看房子是否属于商品房，因为只有商品房可以上市交易的，而经济适用房等，都需要转商才可以交易的，另外康居工程项目的房子需要有先决条件才可以进行市场交易的。所以要根据房子本身来定。

2019年双11，京东天猫开始五折卖房，对房产中介和房价会有什么影响？

房产这种商品，具有独特性，地域性，不可***，现在国家的政策还不能支持，仍然许多工作需要线下执行操作，短期内在平台实施卖房不现实，但随着科技日益发达，未来或许会实现也不一定！

1. 阿里拍卖一直在进行，这几年联合地方法院进行财产处置风生水起，15年操盘一个商铺+公寓项目，有幸在双十一和阿里合作进行线上销售，拿出来10套商铺试水，但是后台显示每套铺子有个1k-2k的曝光量，记得服务费是5万，这几年阿里房产在我这个二线城市基本销声匿迹。
   

   
   （图片来源网络，侵删）

2. 至于京东宣称要推出的6000余套房源，集中在70余个城市，平均下来每个城市不到100套，对市场影响更是有限。
   

3. 房子作为大宗商品交易，肯定是要看实体的，毕竟好多人是集一家几倍人勒紧裤腰带才付了首付，然后贷款30年，肯定要货比三家，而向京东、淘宝这类电商平台主要销售的仍以日用品以及电器为主，对于房地产导流有限。

这个所谓的五折卖房，是真的跟现实的标价一样的那确实冲击挺大的。

如果只是促销尾房的一种促销手段，那则影响不大

首先房产，具有强地域性，不可转移性

所以在网络卖房受众群体被没有有限扩大

其次，房产作为大宗商品，购房[_a***_]，网签备案

仍然需要线下进行，并没有让交易流程简化还会变的复杂。

更大的可能性，还是进行淘宝上，一直就有的法拍房进行促销销售。

如果细心，留意的朋友，大量已成交法拍房，标价和成交价的关系，也就是在半价左右了。

所以，目前短时间，即使双十一卖房，很难有什么大影响，甚至更多的人都不会关注到有这件事

双11这个全民购物节、这么大的流量，房地产企业怎么可能不想掺一脚呢！不过，5折卖房，不代表能以5折的价格买到，此次活动，看似力度很大，但更多的只是一个“噱头”而已，为楼市吸引更多的关注罢了！

据说，此次参与阿里拍卖的房源数量比较多，主要以二手房为主，不乏有学区房、地铁口楼盘等。甚至部分房产的起拍价只有“1元”，很是诱惑人！

不过，想谈便宜的、捡漏恐怕也是不容易的！以阿里的号召力，一旦公布具体的房源信息，必然会引来大批人围观。估计最终的成交价，必然会略高于市场价格的！

另外，还有一点，拍卖房、而且还是二手房，没有事前经过详细的调查，还是少参与为好！谁知道，买下来的房子欠了多少物业费、甚至有没有额外的抵押！买房这种事情，还是慎重一点为好！

相比于，阿里“竞拍”的模式，京东此次推出6000多套房源，不仅有二手房、更有不少新楼盘，集中于全国70个大中小城市！看似很多，号称5折出售。

不过，如果你有查看具体信息，即可发现，5折只是极个别房源罢了！更多的，只是将线下打折促销活动，腾挪到线上罢了，优惠力度很有限！

虽然，阿里、京东双11活动力度很大，甚至还推出5折买房的优惠，不过对于全国的房价走势来讲，影响很是有限！这只不过是一次促销活动而已！

到此，以上就是小编对于房产交易整顿的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易整顿的3点解答对大家有用。