房产交易内幕,房产交易中的***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易内幕的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易内幕的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋中介行业有哪些内幕？
2. 李嘉诚曾一度都是亚洲首富如今却在抛售房产，其中真相究竟为何？
3. 为什么中介那么黑，两头骗还两头拿钱？

房屋中介行业有哪些内幕？

用内幕不太恰当。应该说是运营方式或经营方式。以你的价格来说，确实差距很大。一般来说不该差这么大。不过我估计你把房子给中介经营，有可能他们要收你管理费吧。如果收你等同一个月租金的管理费。那么你实际一年是6.6万。中介每月5000出租，加收一月管理费，大约6.5万。不知道我算的对不对！

这么粗算，中介每年要亏1000。这样就有点不对头了。建议你多留神。

李嘉诚曾一度都是亚洲首富如今却在抛售房产，其中真相究竟为何？

香港是一个曾经停车位卖出518万港币(约66万美元)的寸金寸土的地方，李嘉诚却频频抛售这些房产，原因究竟为何？

最近小编确实对李嘉诚了解比较多，下面就带大家看一下他抛售内地地产的原因。李嘉诚曾经连续数年是亚洲首富，最近这几年才被互联网和地产大佬超越，不过李嘉诚的实力和财力在中国乃至亚洲仍然是顶尖的，他对每一次投资都非常谨慎，对每次抄底和卖出都非常精准，靠自己的投资风控和独到的眼光，让李嘉诚每一次金融危机都赚的盆满钵满。李嘉诚后来开始抛售内地房产，甚至连香港这样比金子还贵的地方也抛售了。

李嘉诚抛售了中国大陆的好多地产，例如香港中环中心(香港绝无仅有的好地段)、北外滩甲级写字楼盛邦国际大厦、东方汇经中心等位置，并且开始抛售内地和香港物业，研究机构觉得，李嘉诚应该是对内地和香港楼市见顶的遇见，李嘉诚也曾经说过，自己不会因为高风险而去多赚一个铜板，可见李嘉诚对风控和投资回报要求非常严格，他认为没有更多利润可赚，就会抛售！小编个人觉得，应该有以下几个原因

一.资产重组 优化格局

李超人以财技高超著称，低买高卖是他的拿手好戏，经过危机洗礼后的欧洲，资产价格处于低位，李嘉诚相对于其他国家也对英国更加熟悉，因为香港是以前英国的殖民地，李嘉诚在英国本来就有很多业务，除了电信业、电力和交通，李嘉诚这次如果可以抄底成功，基本就控制了英国大部分基础民生行业。所以抛售内地资产，就是为了优化更好的格局
二.发展之需

大鱼必须要在大海里才能生存的更好，对于李氏帝国，弹丸之地香港已经无法满足他的扩张之需，走向全球是必然之选。香港不仅要面对内地竞争压力，还要面对全球经济放缓的压力，发展前景堪忧，内地楼市也处于高风险之中，提前离场可以应对危机。

三.接班人李泽钜的原因

大家都知道2012年明确了自己两个儿子的财产分配计划，大儿子李泽钜作为长和的实际掌控者，已经开始走到幕前，实际操控李氏家族的企业，这些很有可能都是李泽钜的选择，而且李泽钜在投资上极具国际视野，接班之后也开始大力开拓国际市场，这样的选择也在情理之中。

一个出色的生意人，总是能够在顺境中窥见不良因素，及时将这些因素扼杀在摇篮里。这就是李氏家族。

为什么中介那么黑，两头骗还两头拿钱？

为什么中介那么黑，两头骗还两头拿钱？

分两方面说：

一是确实如你所说，有些中介很黑，一套房子放他们手里，他们会给你带看、匹配客源，值得注意的是有黑幕：你第一个放钥匙的中介将会垄断你的房子，别的中介要么不能卖，要么卖了得拿钱给他提成，这里面的钱只能压榨你！这套房子他们会随意捣鼓，可以选择给买房人报高价格，给卖房人压低价格，最后再抽你一笔中介费，遇到好房源，甚至他们中介会联合一起故意压低价格然后买下来，最后营造这个小区的房子很热卖，从而炒高这个小区的价格。一般来说，几个黑中介只要联合在一起，一月炒高1000块是没有任何问题的！吃亏的只能是你。

二是说，卖房不找中介真的不好弄，中介会熟知你的房子应该怎么卖才能省时省力，熟知办理各项业务的捷径，所以说，卖房应该找中介，但是要找信得过的中介。

买卖房套路很多，房产走向扑朔迷离，黑幕无数，外行人很容易被骗，点关注，不懂的问题可以私信我（私信较多，看到必回）~

作者小宋，品牌房产媒体主编，房企研究专家，师从任老师，点关注了解最新的房产趋势。

感谢邀请，我来回答一下：

请牢记：不要相信天上掉馅饼的事情，不要贪图小便宜，不贪就不会被黑。所有中介都是吃两头的，无论你是租房子还是找工作，那些拿了钱不管你的黑中介，大把大把的。当然也有一些正规中介手里确实人脉广，有***。

比如去打工，你一人去外地打工，人生地不熟，[_a***_]上根本耗不起，所以只能找中介，这样会节省时间，能省下找工作期间的衣食住行，能尽早的找到工作。

目前呢，中介这个行业没有统一的行业规范，也没听说有什么部门监管。遇到黑中介，大部分人都选择了自认倒霉，所以很多人钻空子，胡乱操作，市场一点秩序都没。再说中介行业没啥门槛，从业者素质参差不齐。 一般是个人都可以干，坑蒙拐骗是非常普遍的事。

不管正规的还是黑中介，全是两头赚钱的。这是中介挣钱的方式，他们掌握了信息，你是两眼一抹黑，只能用他们，现在什么不用中介?买车，买房，找工作，审车，***。需求量很大，造成了中介行业的繁荣。还有各种的中介APP，微信公众号，几乎我们都能需要用到中介。

再一个就是，现在就业压力太大了，厂子企业都几乎满员。用工单位少，拿钱找中介都进不去，别说没拿钱的了，就算内部介绍，也一样有介绍费拿的，在这个逐利的时代，这种现象普通的不能再普通的了。

如果我们需要中介，最好是去正规的中介机构，一定去正规的，起码花了钱，能起个靠谱的作用，自己的权益能得到保障。还有就是可以自己网上搜索，现在信息这么发达，只要耐心找，一定能找到自己合适的信息。

希望我的回答对你有点帮助，再次感谢邀请。

到此，以上就是小编对于房产交易内幕的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易内幕的3点解答对大家有用。