商业地产在上海的发展前景,商业地产在上海的发展前景如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产在上海的发展前景的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产在上海的发展前景的解答，让我们一起看看吧。

1. 你认为李嘉诚重回上海购买商业地产项目。是重建个人及家族名望还是为了赚钱？

你认为李嘉诚重回上海购买商业地产项目。是重建个人及家族名望还是为了赚钱？

感谢邀请。

李嘉诚从未离开，也不能说卷土重来，一切都是最好的安排！所以请不要说疑似。

我们应该给所有的商人企业家一些包容，尤其是中国的商人企业家，你们无论走到哪里，都会牵动着亿万国人的心，中国永远是全球最佳投资热土，也欢迎世界各国的投资大佬及机构来中国兴业发展，没错是在获得中国的批准允许的情况下，这绝对是最好的归宿。

当然，我们也欢迎美国的企业家商人能够到中国兴业发展会有更广阔的天地，当然也包括特.朗.普先生，因为我觉得你做商人比现在更有前景。

李嘉诚不愧是首富，商界奇才，赚钱真是一把好手。作为一名商人，李嘉诚无疑是相当成功的。几乎具备了所有成功商人所特的特点：精明、冒险、果断、投机；最重要的是纯粹，在商言商，纯粹就一个生意人，目标始终如一：赚钱，第二个目标？那还是赚钱，只要法无禁止，啥钱都赚。

李嘉诚只是最近收购上海浦东三林印象城，却引起了国人的强烈关注，主要是近年来，李嘉诚已将投资的目光投向海外，并且主要转向英国投资；资料显示，截至2018年底，李嘉诚所在的长和集团在内地及香港的总资产占比仅剩10%；与此同时，其在欧洲的资产占比已超过50%。其中，英国的产业更是成为李嘉诚投资的“香饽饽”。

这次李嘉诚有关的企业再度重回中国楼市，又在打着什么如意算盘呢？重建个人及家族名望？那不至于，这不是他的风格。他的价值理念、思维逻辑、行为习惯都是以赚钱为导向。赚钱是人生唯一的嗜好！主要原因恐怕还是与我国扩大市场开放有关。据悉，我国已经计划逐步实施金融市场全面开放。不仅放开了外资在华的投资比例，还允许更多外资将公司设在中国，就连券商、保险等资产也一一放开。

李嘉诚做生意之所以成功，很大程度得益于其专一、专注。作为生意人，这一点我们都应该向其学习，专心志致做个生意人。

据媒体12月30日最新报道，李嘉诚创办的亚腾资产管理公司宣布将与Straits Real Estate以及工银国际组成合资联合体，共同收购位于中国上海浦东的三林印象城，交易预计在2020年第一季度完成，总交易额为24.2亿人民币。据悉，三林印象城位于上海浦东三林核心区，可以说是位于我国一线城市的核心商圈。这样看来，看着海外资本纷纷涌入中国市场扩大投资，李嘉诚或许也不想放过这一大好时机。

在大陆，李嘉诚的公司拿地就是坐等周边的生活、商业社区成熟，带动自已土地升值 ，然后把权益转让出去，赚取巨额差价。拿了20个楼盘，却有19个没建好；典型的如上海真如地块，土地荒废了多年，直至去年才开工，开发慢如蜗牛，纯粹囤集居奇。

李嘉诚的经营模式，始终 是低买高卖，重复简单地买卖。所以，有人说他不是一个有情怀的企业家，正如他自已明确说自已是纯粹的商人，做任何决定只是商业买卖行为。所以当初大陆房地产市场到顶了，他毫不犹豫地撤退。正如，他如今又回到内地投资的逻辑了一样，简单的商业行业。当然，李嘉诚的财富来自于全社会，也会社会做了不少慈善，这也是大家公认的。

结论

刚刚在英格兰收获满满，回头回来就布局大陆房产，这一波做的真的是很6。

这次的目的是名利双收，大手笔的的华人首富，每一个举动值得大家去思考。

1、压注英国脱欧赚了

今年上半年参加某公司的理财培训，问及英国脱欧之事，他们的欧州专家说不可能。我当时的判断是，这家公司今年经营不会好了，前段时间传出这家公司裁员。我觉得也是实至名归了。

李嘉诚去英国投资，准的就是这个不确定。都确定的还有机会？

李嘉诚有个非常专业的专家团队，每年花费巨资研究政策走势，难道就是坑老板的？这显然是不可能的。

英国脱欧木有明朗之前，很多自媒体开始分析李嘉诚这次亏多少。

如果都看明白了，李嘉诚能做首富？

2、李嘉诚的几次选择，都是逆袭的基础

一个逃港的潮汕人，在香港起家，一步步成为香港乃至全世界华人首富，靠的就是自身的投资智慧。

以李嘉诚的过往风格，其此举还是在于赚钱罢了。李嘉诚雄踞华人首富多年，离不开其出色的市场判断，当出现较大的赚钱机会的[_a***_]，李嘉诚还是很果断的。

虽然过去这些年李嘉诚在国内包括香港地区大量抛售房地产项目，给人一副极度看空国内房地产市场的未来的姿态，但是实际上还是要具体问题具体分析的，对于地产项目而言，地段影响相当重要，靠地产致富的李嘉诚更是深谙此道。

本次李嘉诚创办的亚腾资产管理公司宣布将与Straits Real Estate以及工银国际组成合资联合体，共同收购位于上海浦东的三林印象城，从地段来看，三林印象城位于浦东三林核心地块，毗邻三林塘老街、“上海第二个陆家嘴”前滩及张江国家科学城板块，未来进一步发展并推动商业地产升值的潜力还是较大的。

只能说李嘉诚看好该地段商业地产板块，认为存在可套利的空间，选择出手投资罢了，而且是参与投资，联手Straits Real Estate以及工银国际，并非以一人之力接盘，也反映了李嘉诚对于此刻参与国内商业地产的投资还是有所保留的，更不等于其要重启在国内的大地产投资模式。

源自风生焱起的个人分析，欢迎关注本账号以便获取更多财经知识

到此，以上就是小编对于商业地产在上海的发展前景的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产在上海的发展前景的1点解答对大家有用。