房地产户型分析图,房地产户型分析图片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产户型分析图的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产户型分析图的解答，让我们一起看看吧。

1. 各地90%以上得房率的神户型，都是啥样的呢？
2. 如何查询楼盘的楼栋布局和户型？

各地90%以上得房率的神户型，都是啥样的呢？

90%的得房率，这个数据其实是不存在的，但是为什么在很多的售楼处的宣传中，却出现了这种数据呢？

90%得房率是纯粹的"说出来的"，也就是吹嘘出来的。

怎么能吹嘘出来这个得房率呢？他们的方法是这样的：首先把你已经花钱购买的部分面积说成是赠送面积，比如说内飘窗部分、所谓国家规定应该免费赠送的阳台面积，都说成了是赠送面积，这样一来赠送的面积，有的时候比公摊面积还要多又形成了90%以上的得房率。更有甚者，把得房率缩成了100%、110%, 都是有可能的。是这种神计算，才出现了这种神户型，都是骗人的东西。

……朋友你的提问不知指那种得房率，指卖方还是买方，回答您这个问题如实回答的话会得罪所有的房产开发商，如说***话吧又对不起朋友们，说一点吧，就单说买方吧，供大家参考。

……买方要想90%的得房率最理想的购房是买小产权房，经济实惠面积无虚***，缺点是不能上市交易，但不出手自己住还是最理想的。

……购开发商的房，90%的得房率一般都是***的，那是开发商的宣传，开发商又不会用尺和你去丈量面积，开发商说送的其实是国家规定的，不计价的东西，买方有几人知道。

……举个例说一下大家也许就会知道，购开发商的一套100平米的房，得房率不会超出75%，这其中包括了大多的公滩。列出一下(1)电梯房进出门的公滩，(2)安全通道的上楼梯间公滩，(3)进门口的走道公滩，(4)地面陆化的公用场的公滩，(5)顶层隔热层公滩等，开发商不会告诉任何一位购房人。

……另一种方式是以建筑面积和使用面积的方法，很多种形式，但是不管那个方式购房，吃亏的总是购房者。朋友不说了，但是打算购房的朋友千万记住，在购房时一定记得问开发商，(一)公滩面积多少平米，(二)是以建筑面积还是使用面积结账，(三)使用年限是永久还是几十年。朋友们记住这几点在购房时会少吃点亏，供大家参考，细说了无益。

……补充点，户型不管怎样变化，只要实用就是经典户型，一线成市的朋友，寸士寸金选户型千万要把准

如何查询楼盘的楼栋布局和户型？

2个方法。

1是去售楼处看沙盘，沙盘是按实际尺寸缩放制作的。

2登陆当地房产信息网，上面有各类楼盘备案的房产信息，户型图上祥细尺寸都有，可以信赖。我把2处信息相互印证无误才买的。

要查询楼盘的楼栋布局和户型，可以***取以下几种方法：
1. 官方网站或APP：许多楼盘都拥有官方网站或手机APP，平台上通常会提供楼栋布局和户型图等相关信息。可在搜索引擎中搜索楼盘名称，找到官方网站后浏览其中的楼盘介绍，一般会有楼盘平面图、楼栋分布图和各户型的平面图等。
2. 楼盘销售中心：向楼盘的销售中心咨询，通常他们会提供楼栋布局和户型的样本图纸，或者可以提供楼盘样板间的参观，以便直观地了解各个户型的格局。
3. 房产中介机构：通过房产中介机构的网站或者实体店，咨询相关楼盘的户型情况。经纪人会根据你的需求提供相应的楼栋布局和户型介绍。
4. 社区论坛或问答平台：在社区论坛或问答平台上询问其他网友关于特定楼盘的楼栋布局和户型问题，可能能得到一些有用的反馈或者建议。
无论通过哪种途径查询楼盘的楼栋布局和户型，都需要对比多个信息源，确保获得准确和全面的信息，并结合自己的需求进行选择。

到此，以上就是小编对于房地产户型分析图的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产户型分析图的2点解答对大家有用。