大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产降价前景分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产降价前景分析的解答，让我们一起看看吧。
就目前的市场情况来看，如果开发商降价卖房，购房者应该买吗？
首先我们先说一下目前的市场行情，现在房地产市场并不像大家说的到处大降价，据我了解一些四五线城市仍有楼盘在涨价销售，而且销售情况不错。当然也有城市有些楼盘在降价销售。在加上各种政策的放风，开发公司和客户各种声音，购房信心降低，很多客户持观望态度。
第二对于降价，购房者没有应不应该买房这个问题，开发公司降价，和买不买没有必然的联系。降价是开发公司的事情，买房是客户自己的事情。
第三对于降价，目前的行情可不可以买房，我的建议是根据所在地方，如果自己有需要，价格合适能接受，房子满意，有首付款买得起，是可以买的。
第四如果自己没需要，在这个时候，不要因为降价就去买房子了，图便宜买房子等升值，风险会比较大，上涨的可能性已经不像以前，今年买5000元，明年卖10000元。
第五如果价格确实降到历史低位，所在城市非常具有发展前景，自己有闲钱，同时供需平衡，也可以谨慎考虑购买。
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如果降价买的更少，一五年时房价刚一松动就没有几个买的，当时我在某二线城市干促销的活，买的大部是拆迁户，其它人买的很少。中国人一群羊跟风，越涨越买，如果下跌就会没有底线，这也是国家为什么***的原因，明知救不好又不能让它***，所以开发商往往不好卖缺资金也不敢降价就是因为这个，他们情愿让利给中介销售人员也不降价，有的会变相让利搞活动或折扣等。
1.开发商降价是为了销售，购房者如果资金充足，确实是自己用的，购买未尝不可。如果是加银行杠杆，去购房作为投资来用，那就别想那么多。
2.购房对于大多数人来说，一套房子就够了，实在没有必要借贷购房背负债务，成为人生的负累。
3.除了房产，还有很多可选择的。生活需要房子，但房子不是生活的唯一。降价不降价，涨价不涨价，如果只是自用，涨跌其实跟你本身并没有关系。
你认为未来房地产行业降价销售是否会成为趋势？
谢谢邀请！先就目前房市行情来看，国家政策限购令、提升银行房贷利息等迹象表明，对于整顿当前房市，国家已经给予很明确态度。当下房市销售情况已经相对缓和，以我当地房子销售为例，之前抢房摇号，而现在房子已有剩余，明显购房情绪没之前疯狂，但是价格还未出现下调，只是趋势稍微稳住。
未来房价下降因素也要取决于国家是否继续增大打压力度、房地产商能否有足够实力抗压。但是我们需要注意一点，中国房市其实是很矛盾，***不希望房价疯长造成泡沫，同时经济又需要房价拉动。另外一个决定因素在于我们平民百姓的收入水平，收入水平提高才有更好购房能力，购房能力也直接影响房市价格。
还有一点就是因地而异，全国各地收入水平、消费水平差异，也造成各地接受房市价格水平[_a***_]。百姓收入水平实实在在提升，那房价还依然会稳中求升，反之要么横向浮动，要么微降。这将会是一段很长的潜伏期，毕竟无论从购房者角度还是地产商角度都希望房子价格合适才会购买或者销售。
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降价销售不是趋势，是到一定时间，开发商必然***取的措施。资金紧张的时候肯定会降价销售。
目前看，到明年年初，楼市降温，应该会在一些城市出现此等情况。但个别楼盘比如高价特别好的，低价小户型也不一定就要降价，相反可能还会热销。
所以不能简单的一句降价涨价概况。
我不懂，房地产降价会导致购房者持观望状态。如果涨价他们是不疯狂购买？
差不多是这样！
房价下跌的时候，人们普遍会认为房子还会继续下跌。如果现在买了，以后房价真的再跌，自己不是多花冤枉钱了吗？所以很多人不买跌，还想等更低的价格。另外很多人认为那怕如果房子横盘，不涨不跌，把钱放在银行还能拿些利息。因此就不着急出手买房。
同样如果房价开始上涨了，很多人就开始出手买房了。人们会认为今天是这个价格，明天的价格还会更高，现在不买以后就会对花钱买了。也就是怕房子继续上涨。
中国人有很严重从众心理，看到别人买，自己也跟着买；如果别人不买，自己也不买。这就造成了房子降价时没房人少房子上涨时买房会更加疯狂。
个人观点如下：
一、房价降价买房人观望情绪和涨价又追着买是人性里存在一种恐慌情绪***购房人的大脑。造成一种错觉，打个比喻就是通过2020年这次疫情，大家对民生类、生存需求类及医疗品比较疯狂，已经失去了理智。
二、如果某种商品他不买你不买会给大众一种心理暗示，要不就是这个商品不好，要不就是性价比不高，会有种犹豫不决的情绪控制着大脑，打同样打个比方，有两个同类餐馆，甲餐馆里面有50个人在就餐，乙餐馆只有一个人就餐，你会不会去选择乙餐馆就餐呢？
希望能帮助你。
1、只有在经历了看好的房子，一天一个价，马上就签合同时还被别人加价买走了，以及在谈判桌上卖方当场加价卖的房子，才知道什么叫做买涨不买跌。
2、也只有在经历了房子买到手之后，房价下跌，买房多花了个几十万，耗时一两年的时间才慢慢涨回去的时候，才知道什么是观望。
3、房地产市场随行就市，房价涨的时候大家都在抢房，对于优质房源更是疯狂加价，因为不止你一个人在买房；房价下跌的时候，觉得还会再跌，卖方还会降价，因为总觉得房子买贵了。
降价刚需者观望，涨价刚需者更不可能出手，你谈的这个应该是炒房客的心理，不是刚需消费者的心理，刚需消费者的心理是这套房的价格与他们的收入出入大不大，觉得合适就会购买，反之，按现在的价格，涨价或者小小的降价，他们都没法买[大笑][大笑]
针对房地产降价会导致购房者持观望状态？如果涨价他们是不是会疯狂购买，这个问题我的观点：
第一，房地产降价会导致购房者持观望状态，这是相对而言。社会大众这么多人，不可能每一个人对这个问题的观点态度都是一样的，这个社会永远存在着两面派，肯定有些人是赞成，有些人是反对，有些观望不买，有些还是会购买。
第二，如果从房地产从业人员的角度来讲，行业内有这样一句话，就是客户一般买房会“买涨不买跌”。这也是销售人员多年卖房从业实战经验总结和客户心理分析得出了一个结论。那客户为什么会买涨不买跌呢？你想比如说你是客户，当房价跌的时候，你买房过来的，那如果房价继续再跌呢？那不是意味着你房子刚买过来就贬值，就亏本了。所以在房价跌的时候，许多购房者是持观望态度的。
第三，如果房价涨价了，他们会不会疯狂的购买？也不至于吧，这个观点有点极端。因为房价涨了的话，购房者是这样想，如果这个时候再不出手的话，房价再继续涨上去的话，自己要白白的多付出许多购房成本，甚至可能买不起房，对普通的工薪阶层来说，可能几年白打工，这是许多购房者不愿意看到的，毕竟大家赚的都是辛苦钱，这么多钱白白打水漂，谁也不乐意。
第四，以上基于事实客观分析，这就是“买涨不买跌”购房心理。对广大民众是适用，对小部分人不适用。
楼市未来会迎来降价潮吗？
楼盘网感谢邀请！
笔者认为有可能！
为什么笔者会这么认为呢？因为在中国的房地产市场上完全良性的供需市场并没有完完全全的展现出来，在这个全民炒房的时代里，楼市的交易真实需求水分还是非常大的，炒房者的参与度依然很高，导致我们现在看到的楼市情况并不是真实的。
房地产市场已经发展了这么多年，从理论上来说随着购房人群的相继入市，后期的购房人群肯定是越来越少的，或者说购房的热度是渐渐消退的，但是现在很多二线城市甚至三四线城市依然出现了日光盘，很多楼盘开盘即秒光。对于房子这种高价值的商品来说，能够消费起的人群不应该会有这么多，毕竟买房是一件压力很大的事情，不仅仅是想买的问题，而是要买得起的问题。所以炒房者在其中起到了很大的推波助澜的作用，营造了过热的楼市***象，掩盖了楼市供需真实情况。
而这种***象的存在肯定只是暂时的，毕竟很多城市的人口需求、经济、产业等***完全跟不上房价的涨势，那么后期房价出现理论性的下跌可能也是存在的，这么大的城市房产岂能被一群炒房者长期影响。而且在本轮楼市的持续跟进中，未来二三四线城市的楼市跌价将提前呈现，而4个一线城市则很可能出现微跌的状况！
开发商四面楚歌乃无稽之谈。部分城市虽然楼市开始降温，但离开发商“钱途”堪忧还有很大的距离。“刚需”一族期望楼市降价的心情可以理解，但某人用噱头来博他们的眼球有点过份。
与此相反，开发商目前还处于强势阶段；据说诸多二三线城市“一房难求”、排队摇号。说楼市即将出现拐点我相信，但是四面楚歌就言重了。如果开发商四面楚歌，就意味着贷款、流动资金、工程进度、销售以及房屋质量全部出现了较大的问题。
然而，此类情况现在发生的概率很小。因为开发商经过2012~2014年楼市低迷阶段，已经淘汰了一大批实力欠缺中小开发商，如今没有底气的开发商已经很难在房地产市场生存。 现在房地产还处于牛市，降价潮还早着呢。
至于***方面，相信银行勿会釜底抽薪自毁长城。在期房时代，一般情况下，开发商都没有出现流动***的现象，有业主的预付款打底呢。这样工程进度一般就不会有问题，至于房屋质量，谁都不能保证，看业主的运气了。
欢迎行家批评指正！预祝楼市早日下降，给刚需一个合理的房价！
到此，以上就是小编对于房地产降价前景分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产降价前景分析的4点解答对大家有用。
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