房产营销承包范围,房产营销承包范围有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销承包范围的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产营销承包范围的解答，让我们一起看看吧。

1. 中介公司经营的范围？
2. 为什么现在有些房产中介推销商铺？
3. 原材料销售类经营范围？
4. 水泥烟道怎样大量销售？

中介公司经营的范围？

根据法律分析：中介营业执照的经营范围具体包括：

1、写字楼租赁与销售代理；

2、地皮租赁与转让代理；

3、商品房或私宅租赁与销售代理；

4、房地产销售策划服务；

5、按客户所需订建厂房；

6、装饰装潢；

7、代办贷款；

8、广告位承包、小型传媒；

9、地产宣传促销活动；

　　一般中介公司的经营范围有：

　　1、房地产中介及代理；

　　2、厂房租赁与销售代理；

　　3、写字楼租赁与销售代理；

　　4、商铺租赁与销售代理；

　　5、地皮租赁与转让代理；

　　6、商品房或私宅租赁与销售代理；

　　7、二手房租赁与销售代理；

　　8、房地产销售策划服务；

       9、物业管理咨询服务与信息交流；

为什么现在有些房产中介推销商铺？

因为很多商铺卖不出去！

好的街面当然都是一铺难求的！

中介推的大多数偏远和新社区的！甚至有些承诺包租的。千万别信，五年的租金都加在房价里了！

中介推这样的商铺返点高！能多挣点！

商铺投资要明白两点！

1.商业建设指标是住宅建设指标的N倍，商业早以供大于求。

2.住宅即使是盖在沙漠，也能提供居住功能；商铺不然，没人流的地方就毫无价值！

繁华地方的商铺听说过有人卖吗？

首先，我们要清楚房地产中介目前来讲是一个政策市场。个人觉得其实也没有那么多的“阴谋论”，主推商铺还是住宅得看政策对行情的引导，毕竟人家也是需要拿工资吃饭的嘛

其次，只要中介推的商铺手续齐备那他也算完成了自己的职责所在。难道还希望在市场经济体制下事事处处都有人来兜底？我觉得这是不现实的。比如：股市需要很强的专业度，难道新手入场亏损了，你能去找证券公司索赔？

最后，不排除有不良中介鱼目混珠，但是投资毕竟是个人意愿及行为，增加个人专业辨识度才是出路。

您好！很荣幸回答您的问题。

房产中介的业务范围，按照《城市房地产管理法》的规定，房地产中介服务主要表现为房地产咨询、房地产经纪和房地产估价三种形式。

综合起来讲，房地产中介服务是为房地产投资、开发和交易提供各种媒介活动的总称，它包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动。具体可以咨询各地工商管理局对备案的中介机构经营范围的要求。

房产的种类包括：各种类型住宅、商铺、厂房、仓库、办公楼、公寓等等，房产中介的业务范围是包括推销商铺的。

现在房地产行业销售竞争激烈，很多中介商不仅仅在推销二手房、新盘，也承揽办公楼、商铺、公寓等等。以赚取一定比例的中介费用。

从开发商商铺销售的角度来说：

1.商铺销售因总价较高，相[_a***_]住宅，其销售时间较长，而一般而言，很多商住小区的商铺销售在安排的住宅销售之后，毕竟住宅销售交付有入住率后，商铺才有人气，才好销售。这时候开发商的销售团队基本已经解散，不可能用固定团队来销售，毕竟成本高周期长，所以就委托中介团队进行销售，以降低成本；

2.商铺购买客群相对于住宅客群较少，且门槛更高，很多开发商为了加快销售，会委托很多中介机构、销售代理公司来扩大销售渠道；

3.中介机构一般以二手房交易较多，他们接触的基本是房东，有一定的经济实力，商铺潜在的销售对象，与之推销商铺，更容易成交。

原材料销售类经营范围？

施工总承包 专业承包、劳务分包，建筑装饰工程，景观工程，机电设备安装工程，安防工程，土石方工程；建筑装饰材料、环保设备、金属材料、木材及制品、防水材料、机电设备、花卉盆景、水泵阀门、流体控制成套设备及配件的销售

建材行业是中国重要的材料工业。建材产品包括建筑材料及制品、非金属矿及制品、无机非金属新材料三大门类，广泛应用于建筑、军工、环保、高新技术产业和人民生活等领域。

到2013年，中国已经是世界上最大的建筑材料生产国和消费国。主要建材产品水泥、平板玻璃、建筑卫生陶瓷、石材和墙体材料等产量多年居世界第一位。同时，建材产品质量不断提高，能源和原材料消耗逐年下降，各种新型建材不断涌现，建材产品不断升级换代。

“新型建筑材料”，简称新型建材，是区别于传统的砖瓦、灰砂石等建材的建筑材料新品种，行业内将新型建筑材料的范围作了明确的界定，即新型建筑材料主要包括新型墙体材料、新型防水密封材料、新型保温隔热材料和装饰装修材料四大类。

水泥烟道怎样大量销售？

水泥烟道一般是在项目主体结顶后，精装修进场施工前材料进场。

大型的住宅区对水泥烟道需求量比较大，无非出现两种情况

1、甲方指定水泥烟道品牌

2、施工单位按照合同要求自行确定烟道品牌，并完成水泥烟道施工

对于第一点，水泥烟道厂家应该发展自身水泥烟道的质量优势，加大对房地产开发商宣传自身产品（开发商项目有一线品牌的，）。

对于上述的第二点，可以向项目的总包单位提供水泥烟道的安装及后期的维修服务（总包单位对烟道的施工是分包给各个分包单位进行施工的），通过承揽水泥烟道施工的方式销售自身的材料。正式的分包单位应具水泥烟道的施工资质和后续进场安装方案等。

到此，以上就是小编对于房产营销承包范围的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销承包范围的4点解答对大家有用。