再婚房产过户给孩子的问题,再婚房产过户给孩子的问题有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于再婚房产过户给孩子的问题的问题，于是小编就整理了4个相关介绍再婚房产过户给孩子的问题的解答，让我们一起看看吧。

1. 父亲再婚如何将房产过户给子女？
2. 父亲再婚房子如何给原配子女？
3. 再婚夫妻如何能把房子给妻子儿子？
4. 婚前贷款买的房子再婚后过户给子女需要配偶签字同意吗？

父亲再婚如何将房产过户给子女？

1，先确定你的房子贷款有没有还清，没有还清不能过户必须还清***才可以

2，赠与同上，契税比过户要多一倍

3，你的父亲就要结婚，他们现在有没有领结婚证，如果领了，你后母的户口有没有迁过来，也就是户口本上有没有体现你父亲再婚？

4，如果户口本上没能体现你父亲再婚，最快也是以后对你最有力的方法就实先公证，（注：如果房子有抵押的情况下选此方法）携带房产证，户口本，最好公证到你名下，如果公证到你弟名下将来你无法过户到你弟弟名下，公证人不能与过户人是同一名字，记住做全权委托公证，以后你就可以直接和你弟弟去完成过户，不用你父亲出面，就算现在经济不宽裕也可以先慢慢还***，等还完了你们自己直接过户就可以。（费用：公证费：400左右 产权交易，契税：合同价的1.5% 印花税：合同价的0.1%）

5，若果你的房子没有抵押那就让你父亲现在直接和你弟弟去交易所过户（即使你后母户口迁过来也没事，在房地产交易中心过户，不用分夫妻双方到场）这是最安全也是最快的方式！

6，至于楼上所说的继承一事根本行不通，是继承就必须出具原产权人的死亡证明，所以你只能考虑赠予或过户

7，从长远眼光来看，本人首推直接过户，如果走赠与手续的话契税要比正常过户多交一倍。而且将来要想出售的话还要为此在陶20%的个人所得税。本人认为很不值

父亲再婚房子如何给原配子女？

父亲再婚想把房子留给原配子女最好在再婚之前就把房子过戸给子女或者是以买卖的方式把房子卖给子女。如果再婚之后再想把房子留给原配子女就必须取得现在妻子的同意，如果女方自己还有子女问题就更要复杂些。房子用赠与的方式过户给子女以后房子再对外卖出的时候纳税很高，所以不如一次性处理更好。

再婚夫妻如何能把房子给妻子儿子？

如果情况属实，你的房子属于个人婚前财产。

既然是你个人的财产，你有权依法处理。可以直接过户给你儿子，不需要其他人协助。不需要公证就可以过户。具体要填哪些表，到当地房地产交易中心或当地房管局拿表即可。

律师建议：如果你担心将来的事情，可以进行“附条件赠与”，如果你儿子今后不履行相关条件，你还可以撤销赠与

婚前***买的房子再婚后过户给子女需要配偶签字同意吗？

首先你的第一点说，这个房子是***买的，那么在你再婚之后，配偶是否有和你共同承担还贷的责任，如果她有进行这部分的义务，那么就需要她进行签字，而且这个房产有一部分是属于她的。

一，你婚前买的房子，产权属于你自己，你可以自己处置，过户，不需要任何人签字。

二，为了家庭和睦相处，你可以和你配偶商量一下，如果他不同意，你还想过户给子女，直接可以过户

婚后如还在还***，你们夫妻俩没有协议约定的，那婚后不管是以何种[_a***_]来源还了***，都是视为夫妻共同财产还款。

这套房子就有属于你配偶的份额。

看你问题的意思，应该是二婚。那你现有配偶就拥有婚后共同还贷部分的一半份额。

你要过户给你的子女，肯定是需要配偶同意的。

如果婚前已经还完了，那就是你自己的婚前财产，你可以自行处置。无需配偶签字。但需要去公证处做个公证，证明是婚前财产就可以了。

@Leo三石法律顾问 房产律师，为您分享生活中的法律小知识，请关注我。

到此，以上就是小编对于再婚房产过户给孩子的问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于再婚房产过户给孩子的问题的4点解答对大家有用。