房产微营销课件,房地产微营销

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产微营销课件的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产微营销课件的解答，让我们一起看看吧。

1. 做房地产销售想要群发消息，有没有什么建议？
2. 电销房地产，怎样才约客户来看房呢？

做房地产销售想要群发消息，有没有什么建议？

现在的群里充斥着各种各样的广告，使得群成员很是烦恼，退群吧毕竟群里都是同行或者有***在，不退群又被各种广告骚扰，因此大部分人都会选择把群消息屏蔽，在目前这种群环境下，我们的***消息怎样才能让别人不反感又能达到一定的效果呢？

一、群冠名

通过群组一定时间段的冠名权来达到传达目的，此种方式时间段不能长，一天至三天，利用冠名前的宣传及冠名后的定期信息发布达到项目宣传目的；

二、群红包

群红包的作用一直以来都是维系群成员稳定性的一种重要手段，同样的也是项目推广中屡试不爽的办法，如：发群信息前先来一个红包，提前声明抢到红包的人需要转发到朋友圈；此方式也可达到项目宣传的目的；

三、***换

每个人的群***是不同的，想要通过群消息进行项目宣传就需要有足够量的群***，***换同样是获得群***的一种有效方式；

综上所述，***消息的目的是让更多人了解我们的项目，因此要从群成员心理入手，加上一定的方法才能有效的讲我们的信息传达出去；

您好，很高兴为您解答。

现在***消息，其实大部分人都会有一种厌恶的感觉。

原因其一，内容与自身需求不符合或本来在忙或在等消息时候，一条***的广告私聊于自己，往往会造成一种让人觉得烦躁的感觉，正如你忙于工作，某些骚扰电话打进，道理同等。

原因其二，有时候添加微信或联系方式是建立于彼此为朋友或较为关系好的人才会添加，但是如果***一些无关紧要或对其本身没有吸引的消息，只会让本身的关系恶化，从而买卖不成好友拉黑。

个人认为最好的办法为，在自己朋友圈经营好自己的房地产从业人员人设，从专业知识讲解到房源出租，出售，购买等一系列消息，并且在下方标明，如有房产系列问题咨询或寻求帮忙，可以主动私信本人或者联系本人电话，第一时间为您作出解答。

而现在一味的***消息或对其好友造成骚扰的情况下，只会让本身该职业添上不好的标签，目前身为专业从业人员必须以服务礼貌先行。

以上观点均为个人见解，如造成不良影响，望见谅，谢谢。

***消息有以下建议：

1、你得先有群才行，可以自己建群，但是比较慢，最好是和群多的同行交换群，互拉进群。当你有本地200个以上的群，发项目消息会有点效果。

2、房地产微信群基本都在发广告，如何让你的广告脱颖而出是需要动脑筋的。若果仅仅是同行转介的信息还是可以发的，把同行转介政策说清楚就行，把项目的基础信息编辑好，发送即可。

3、不要纯粹在群里发项目广告，这就有点讨人烦了，因为大家都是地产认识，你有项目人家也有项目广告，多了就没人看了。

4、***的项目信息需要文案基础，如果水平一般可以“临摹”，不要干巴巴的文字，以免审美疲劳；

5、如果有资金预算，不妨每次发送项目转介信息后带个小红包，这样自然关注度会高一点。

6、另外发信息的时间段非常重要，大部分地产群都设置静音，让大家看到真是碰运气，午饭、晚饭后，是黄金段，可以多发一次。

7、多向销量好的同行请教学习，必然有巨大收获，微信群只是渠道之一，重要的还是自己的谈判水平、学习力和执行力，切勿在微信上浪费过多的时间。

电销房地产，怎样才约客户来看房呢？

中国的社会需要诚信，所以电销房地产不是骗人上门来买房子，你应该用自己的专业知识来武装自己，用自己的口才来装饰自己，用你的微笑和声音来打动别人，用你的真诚来感动他们，总之诚信为本，真诚待人是第一原则。

一、准备工作

1、了解楼盘的优势、地理位置、周边环境、户型的分布、朝向、各户型的优缺点

2、了解小区绿化、公共设施、水电气配套的情况

3、了解合同的具体条款。虽然很多有坑，但自己把握原则，做到内心无愧

4、准备客户名单，分享每个客户特点（当然是合法途径的客户，不是买来的客户信息）

二、实施方法

1、先介绍楼盘有点、特点将最重要的卖点放在最前面说。让客户有初步了解和深刻印象。

2、诚实待人，说话态度稳重，让客户有信任心理。信任是房地产销售技巧的基础。信任可以分对楼盘的信任和对人的信任，这两点都不能疏忽。

3、认真倾听，了解客户的想法，你才知道应该怎么说，见什么人说什么话，尽管都是买房子，但客户的动机和关注点是不同的，见到什么样的人说什么样的话4、不管楼盘好与坏，你无条件信任自己的房子。你不信任自己的房子，别人怎么信任你呢。

到此，以上就是小编对于房产微营销课件的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产微营销课件的2点解答对大家有用。