房产过户必须要双方本人吗,房产过户必须要双方本人吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户必须要双方本人吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户必须要双方本人吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户需要本人到场吗？
2. 房子过户本人不去行吗？

房产过户需要本人到场吗？

房产过户必须本人到场。因为房产过户涉及到本人签名，这是谁也代替不了的，这是法律规定的程序，是防止以免以后造成不必要的纠纷。

除非当事人出现严重情况，由代理人代理要有被代理人的授权委托书。

在办理房产过户手续时，必须要房屋主人、过户对象到场。如果该房产属于夫妻的共同财产，那么相关人员必须全部到场。在买房过户时，需要夫妻两人中的哪一位到场，主要看产权证的归属。产权证的所有人要到场办理该手续。住房办理过户手续过程中，要房产证登记人、共有人以及受让方，一起到住房所属的房管部门申请办理。

在房产过户的过程中，一般需要买卖双方以及相关的房产中介或律师到场。房产买卖双方需要签署房屋买卖合同、产权转移协议等相关文件，律师或房产中介需要为双方协调解决一些争议或法律问题。

如果您是房产卖方，应在规定的时间内到场进行签署文件、确认交易款项，交付物业证、房屋证等相关证件。

如果您是房产买方，应当前往项目销售处办理买房款项的结算，签订合同并领取房屋交付确认书。在房产过户后，您需要到房管所或派出所进行房屋过户登记手续。需要提供本人的身份证和其他相关证件。

“要”

是必须要本人去的。不仅如此，过户双方都要到场，还需要提供一系列的相关材料，包括房产转让合同、双方身份证明、测绘报告、产权共有人同意书等相关凭证等，若是材料有误的话，就会导致过户失败，需要重新整理材料才行。

在房产过户的过程中，本人一般需要到场办理手续。因为房产过户是涉及财产权变更的一项重要事项，必须要确保双方的真实意愿。同时，需要核实过户人的身份信息和房屋所有权情况等，这些都需要本人到场提供相应的材料和信息，并签署相关文件，以确保房产过户的合法合规。

通常房产过户需要提供的材料有：

1. 产权证原件及复印件；

2. ***原件及复印件；

3. 家庭成员户口本、婚姻状况证明、离婚证书等材料（如有）；

4. 税务部门出具的完税证明；

5. 其他根据具体情况需要提供的材料。

房子过户本人不去行吗？

房子过户不用本人到场可以。办理产权过户，一般必须本人到场。如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提***证、***、户口本、结婚证等原件，去公证处办理，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。

可以不用本人去。如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：相关权利人及配偶需持本人***一同去公证处，带上***、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。

有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产[_a***_]证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

在房产过户的过程中，过户方本人不一定需要亲自到场。但是需要委托他人代为办理时，需要注意以下事项：

委托书：委托他人代为办理房产过户手续时，需要提供委托书，明确委托人、受委托人的基本信息和具体代办事项等。

授权证明：需要提供委托人和受委托人的***明和授权证明文件，以确保代办人具备代理权。

相关材料：需要提供房产证、购房合同、***等相关材料。

签字：在委托他人代为办理房产过户手续时，需要委托人在相关文件上签字，确认代理事项和具体办理事宜等。

到此，以上就是小编对于房产过户必须要双方本人吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户必须要双方本人吗的2点解答对大家有用。