房产过户给小孩要什么手续,房产过户给小孩要什么手续和证件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给小孩要什么手续的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户给小孩要什么手续的解答，让我们一起看看吧。

1. 从亲戚家过户个孩子给自己，需要什么手续吗？
2. 三亚房产过户给孩子的条件？

从亲戚家过户个孩子给自己，需要什么手续吗？

依据我国《收养法》的一些规定，具体如下：

1.孩子过继，被收养人条件。下列不满十四周岁的未成年人可以被收养。 （1）丧失父母的孤儿； （2）查找不到生父母的弃婴和儿童； （3）生父母有特殊困难无力抚养的子女。

2.孩子过继，收养人应具备的条件。 （1）无子女； （2）有抚养教育被收养人的能力； （3）未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病； （4）年满30周岁。 收养人只能收养1名子女，但收养孤儿、残疾儿童或者社会***机构抚养的查找不到生父母的弃婴和弃童，可以不受收养人无子女和收养一名的限制。有配偶者收养子女，须夫妻共同收养。无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差40周岁以上。

3.孩子过继，收养人拟收养孩子须提供的材料。 （1）收养人身份证、户口簿原件及复印件（复印户口地址，如已生育子女须复印子女的户口簿）； （2）婚姻状况证明原件及复印件； （3）收养人所在单位或居委会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明的原件及复印件； （4）收养人常住地的区***生育部门出具的收养人生育、子女情况证明的原件和复印件； （5）出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明的原件和复印件。（复印件一律***用A4纸。）

4.孩子过继，一般社会机构孩子收养的程序。 （1）夫妻双方年龄均满30周岁，身体健康、有良好经济收入、高中以上文化程度等，自愿收养孩子的，持上述有效材料到当地民政局申请收养。 （2）经市民政局审核后符合收养条件的，领取《收养登记申请书》。 （3）如初步同意收养该孩子，由拟收养人填写相关表格，等待审批和现孩子抚养一方同意。 （4）经过3-6个月的观察，同意收养该孩子的，认真填写《收养登记申请书》，带齐有关收养材料，提供被收养人正相片若干张，到民政局登记确认，收养关系自登记之日起成立。 收养关系当事人愿意订立收养协议的，可以订立收养协议。收养关系当事人各方或者一方要求办理收养公证的，应当办理收养公证。

三亚房产过户给孩子的条件？

根据我所了解到的情况，要将三亚房产过户给孩子，需要满足以下条件：

首先需要确认该房产的产权证上是本人或本人配偶的名字，然后需要过户至孩子名下的房产不得是分房、集资建房或经济适用房，孩子必须为成年人，拥有稳定的工作和合法的收入，缴纳社保或纳税充足，并无不良信用记录，无违法犯罪记录等。同时，办理过户需要注意相关法律规定，如税收等相关问题。因此，过户前需仔细了解相关规定和手续，确保顺利完成过户手续。

主要包括以下几点：

赠与人资格：赠与人必须是房产的所有人，并且具有完全民事行为能力，即年龄在18周岁以上1。

赠与意愿：赠与必须是自愿的，没有任何其他外力促成1。

相关手续：父母和子女需要携带各自的***、户口簿、婚姻证明，以及房产的相关证明文件（如房屋所有权证）到 缴纳税费：办理公证后，需要携带公证过的赠与合同和其他相关手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，并缴纳相应的税费234。

其他资料：根据不同情况，可能需要提供其他相关证明资料，如死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱等4。

到此，以上就是小编对于房产过户给小孩要什么手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给小孩要什么手续的2点解答对大家有用。