房产线上营销主题,房产线上营销主题有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产线上营销主题的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产线上营销主题的解答，让我们一起看看吧。

1. 做房地产销售线上赚钱还是线下赚钱？
2. 房地产销售如何从网上寻找客户？
3. 受疫情影响，线上售楼一直处于热门话题，这次直播卖房对房产销售模式会有一个什么样的冲击？

做房地产销售线上赚钱还是线下赚钱？

线下

网络再发达，线上只是为线下销售做辅，毕竟房子在网上看，不如现场看的感受深，有感觉，再说签约，付款，按揭这么复杂的程序，你仅凭网上就能搞定？就算能，肯定没线下方便，所以线下客户选多于线上客户。

未来线下销售还是占主导，我们不能本未倒置，丢了西瓜抓芝麻。

房地产销售如何从网上寻找客户？

感谢邀请，由于疫情的房地产销售目前进入一个瓶颈期。所以线上拓客就尤为重要了。

第一、重视全民经纪人。在正常时期，全民经纪人一直不温不火，因为开发商限制首次到访和登记，所以佣金很难获得。但是现在有很多二手房经纪人员在家闲置，他们手中有很多客户可以进行拓展。

第二、重视自媒体，尤其是短视频。现在很多自媒体能够通过算法，把优质内容推送给感兴趣的人。所以用好自媒体，比如头条号、百家号、企鹅号、抖音、快手号。

第三、做信息流广告，这是最简单粗暴的方式。

第四，社群营销。组织一群同行业，或者购房者，分享房地产知识等有价值的内容，发展二级销售。

线上销售是以后销售的很重要的方式，但是每个行业都有各自的销售技巧和模式，我认为房地产线上销售可以这么做

1.拓展客户要相信自己的产品，要自信认为自己的产品是好的，这样才能让别人也认为是好的。

2.做好楼盘的介绍，做大楼盘闪光点。

3.微信拉群，可以发些小***，让微信群的朋友帮忙拓展。

4.可以在关于楼盘房产的平台推广。如安居客，贝壳等。

5.抖音直播，介绍楼盘

希望可以帮到你

商圈派单计

适用项目：中高端、中端及中端以下

工作周期选择：基本贯穿整个项目营销过程，派单量最大的时间应选在蓄客期和强销期。

拓客人员选择：根据各项目实际人员和项目体量安排，一般至少需要配备一名拓客主管拓客范围选择：项目周边和全市重点的繁华区域，人流量和商圈档次是商圈选择的主要标准。

2.动线堵截计

适用项目：中高端、中端及中端以下

工作周期选择：蓄客期和强销期

拓客人员选择：以销售员和小蜜蜂为主

拓客范围选择：项目周边各大主干道及路口，目标客户工作区域的上下班公交站点和沿途必经之路，以及去往日常生活中主要消费场所的沿途（如超市、菜场、餐馆等）。

3.社区覆盖计

①今日头条短***、抖音、

②发布房源：搜房网 58同城 赶集网 安居客，网络集聚平台发布房源。根据自己所在的地区选择合适自己的网络平台

③58同城 房产板块 有房屋求租信息。

④通过加（小区）业主群，会有人通过小区业主群了解小区各方面信息，小区业主小房换大房，小区业主[_a***_]，租房，小区业主家人朋友买房，会有小区业主论坛发布自己需求买房或租房信息

从互联网地方门户网站、房地产专业网站、论坛、博客和相关聊天群，如果用心去寻找，能发现很多有价值的客户信息。

现在多媒体时代，对于房地产敏感或是说引人注目的话题当然是大家关注的信息。很多网站媒体当然不会放过广告信息的代理发布，比如说是很多客户会在网站上留言，寻求房屋推荐或是有利建议。这一部分人群其实就是客源。

从网上寻找客户，最重要的一点是判断客户购买欲望的大小和如何准确的判断客户购买的能力。从而有利和有效的把控主要客户的寻求度，更直接的寻找到真实有能力购房的客户。节约时间的同时还能有效率，同样另一部分的客源可以当作潜在客户，***积累也是很不错的。

受疫情影响，线上售楼一直处于热门话题，这次直播卖房对房产销售模式会有一个什么样的冲击？

疫情之中，开启网上线上售房，让有购房需求之渠道，但对实际成交我们认为还有距离，分析如下：

1.网络产品的技术是未达到身临其境的体验效果，往往是照片、图纸或短***，最大好处是能起到宣传作用；

2.云上产品的真实性有待实验，可视的图片往往是经过处理，呈现完美，但房子不但要有内部的结构，还要有外部的环境，小到房屋邻居，大到住宅周边；

3.网上售房最大的好处是获得更多的客户***，为线下一对一服务提供储备，只有线上线下结合了，买卖都会皆大欢喜，真正体味购房之乐！

因为疫情现在直播卖房稍有效果，直播是一对多，并不是一对一的沟通。并不是每个人都会选择看直播且直播后进行购房，毕竟现在疫情以趋于稳定，大多数的人还是会走进售楼部了解到具体楼盘情况，能面对面解决客户的需求和疑问才是最好的销售方式。

到此，以上就是小编对于房产线上营销主题的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产线上营销主题的3点解答对大家有用。