***拍卖房产抵债过户费，***拍卖房产抵债过户费谁出

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本文目录一览：

• 1、法院拍卖我的房子过户费是怎么规定的?
• 2、通过法院判决的房产过户,需要交各种费用吗
• 3、法院强制过户房产过户费怎么出
• 4、以房抵债房屋过户税费
• 5、法院拍卖的房子和二手房过户费用一样吗

***拍卖我的房子过户费是怎么规定的?

1、过户契税：主要占5%到3%左右；土地转让费：主要占1%；交易登记费：80元；交易手续费：每平米6元左右；印花税：占0.1%；个人所得税：占1%；拍卖手续费：占3%。

2、***拍卖后的房产过户的计算费用有：1%的个人所得税；1%至3%的契税；房屋评估费是房屋拍卖价的0.5%以及80元的登记费等。***拍卖的房子过户方法是***对房子解除查封后，将材料寄给相关部门；以判决书进行过户登记等。

3、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

4、应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

5、房产过户：***拍卖房产过户手续费用。法拍房产过户的费用：证金：在竞拍前需要缴纳一定的保证金，其金额一般为评估价值的10%左右。竞拍价款：竞得房产后需要缴纳竞拍价款。

通过***判决的房产过户,需要交各种费用吗

因此***裁决 房产过户费用 如下： 登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。 转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

通常是按照基准税率征收交易总额的3%，但是也有优惠政策，那就是如果买方是首次购买面积不足90平的普通住宅，那么缴纳交易总额的1%；如果买方首次购买面积超过90平（含90平）的普通住宅，则缴纳交易总额的5%。

在确权纠纷，经过***判决之后，就得进行过户。通常上，要进行房屋房屋过户，就需要交相应的税费。一般来说，进行房屋过户，需要交的税费有如下：契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1。

所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳，若是满五年可减免。以上价格来自于网络，仅供参考。

法律主观：那***判的 房子过户费用 是多少钱， 离婚房产过户 只收取变更登记的手续费，不额外收费。

***强制过户房产过户费怎么出

债务人。根据查询华律网显示，***强制执行房产过户，税费和普通买卖是一样的，房产过户时所产生的费用由债务人承担，如果是经过拍卖手续，直接以房屋折价补偿，过户费用是直接算在债务人这边的。

强制执行房产过户费由诉讼当事人承担。强制执行房产过户费和正常的房屋买卖过户一样，费用由申请执行人和被执行人各自承担。

所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳，若是满五年可减免。以上价格来自于网络，仅供参考。

以房抵债房屋过户税费

1、这种[_a***_]需要重新缴纳契税。契税是以房屋发生转移为征收对象，每转移一次都需要缴纳一次契税。

2、为3%至5%。企业取得抵债房产按照抵债金额计算缴纳契税，税率为3%至5%。税费是企业或者个人缴纳的税金和费用的统称。

3、欠债房屋抵债过户需要交税。即使抵债也属于转让，需要缴纳城建税、教育费附加、地方教育费附加、个税、营业税、契税等费用。交税又称纳税，是自然人或法人向国家税务机构交纳税款的行为和过程。

4、以房抵债过程中需要缴纳的税费有： 增值税，以房产抵消债务属于取得经济利益的清偿形式，抵债双方需要按照税法规定缴纳税款，包括契税、增值税、房产税、城镇土地使用税、印花税、土地增值税、个人或企业所得税。

5、***执行房产以物抵债，办理过户一样需要上税，但是应该不是按照一手房交税。

***拍卖的房子和二手房过户费用一样吗

1、法律分析：一般来说，***拍卖的房屋，办理过户手续应缴的税费跟正常二手房过户是一样的，需要缴纳的税费包括： 营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

2、拍卖的房产，通常规定所有过户费用由买家承担。过户费用包括有：房管局过户要收的买卖双方的所有过户税费。

3、缴纳税费：法拍房跟二手房买卖一样，需要缴纳契税，营业税，个人所得税等相关税费。因此，要查清楚房产之前的交易信息及原房主房屋信息。

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