房地产swot分析图,房地产的swot分析图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产swot分析图的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产swot分析图的解答，让我们一起看看吧。

1. 请有专业房产知识的大佬前来解惑
2. 房地产销讲怎么写好？

请有专业房产知识的大佬前来解惑

房型图上没有看到朝向，如果按照常规默认的上北下南的话，这个房型整体还是不错的。

这是一个很正气的3房2厅2卫的户型，能够满足三代同堂的居住需求，最小的房间也可以作为书房来使用。

整体房型方方正正的，得房率会相对高一些，过道、飘窗这类区域的合理利用也比较容易，通过装潢设计，可以获得不少家庭日常存储空间，满足各种需要。

如果楼层比较高的话，这套房子的整体***光和景观都应该是很不错的。

餐厅和客厅南北通透，***光充足，通风良好，双南卧室，居住体验会比较好。

还有一个面积很大的南阳台，无论是日常的洗洗晒晒还是平时在这里晒晒太阳喝茶看书，都应该不错。

综合来看，这套房子的户型是不错的，如果价格等因素也合适的话，可以入手。

想要判断户型值不值得买，只有先洞悉户型的优缺点之后，看看户型优点是否满足居住需求，自己能不能接受户型的缺点，才能确认户型值不值得购买。

从我，一个拥有7年工作经验的房地产行业老司机的观点来看，该户型值得购买。

接下来的内容，我将会对该户型的优缺点进行详细的分析，希望我的分析能够为你带来帮助。

该户型建筑面积约115平米，户型格局方正，三室两厅两卫。

一般情况下北方户型北向是无法做飘窗赠送的，北方冬天比较寒冷，如果户型北向设计飘窗，虽然加大了开窗和通风面积，但是在北方寒冷的冬天，即使开暖气也很难保持较高的室内温度，而且不利于节能。此户型南北向均有飘窗赠送，可推断该户型属于南方户型。

现在的购房群体中，如果按照年龄来划分的话，大部分都属于较年轻的购房者。房价长期居高不下，买房的成本越来越高，很可能买一套房要住上一辈子。

虽然面积没法改变，但是，我们可以尝试着去改变户型的格局，在不同时期适应不同的生活方式。

如上图所示，从年轻人结婚买房，到自己的父母老去，基本上要经历二人世界、三口之家、三室同堂等三个人生阶段。

在不同的人生阶段，可以将房屋改改造成不同的格局。

1）二人世界

房地产销讲怎么写好？

说辞千篇一律，客户形形***，把握需求最重要。

一般销讲分几步：1，简明扼要介绍开发商实力口碑，增加信任度。2.区域优势和未来发展简洁全面，提高购买欲。3，配套：交通，教育，医疗，商超……可具体性拓展，结合生活，让人产生带入感。4，项目情况具体介绍。

其实销讲华丽语言再多不如多些干货，现在很少有人能听下去制式的说辞，现实中销售一般要根据说辞形成自己的语言，根据客户实际情况侧重讲解。

“销讲”怎么写好?首先要知道为什么要写“销讲”？销讲干什么用的？这个理儿明白了，那就是“下笔如有神”了。

无论是在前十年“宗教般”买房的卖房市场，还是近两年从增量上行转为存量平行的买房市场，成交除了购房者满足购买欲望和购买能力必要条件之外，选择某个开发商或楼盘都存在一个重要的环节——有信用做背书。

开发商在销售房子时，“信用背书”是通过开发商品牌（代表实力），已开发楼盘（开发经验），产品理念（产品创新和纠错能力），物业等级（入住后长期保障）等逐渐建立起来的。

通常的做法是由销售人员对外传递，这是因为销售人员是开发商对外的窗口，销售人员对外的使用的重要工具是销讲。

销讲是支撑客户对开发商产生【信用】基础的要素，再加上现场售楼部、示范区、样板间、接待流程、服务细节等硬件和软服务展示出来并在一定时间内才能逐渐建立起来。

在售楼部众多客户来源渠道中，朋介和老带新带看成交比最高，就是因为“信用体系”发生了作用。

所以，既然销讲具备这些作用，那么，内容[_a***_]但不限于以下内容：

① 环境篇（区位、人口、经济、规划、配套、道路、交通等）

② 市场篇（整体市场、区域市场、直接竞品、热点项目）

到此，以上就是小编对于房地产swot分析图的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产swot分析图的2点解答对大家有用。