商业地产的专业技能是什么,商业地产的专业技能是什么呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产的专业技能是什么的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产的专业技能是什么的解答，让我们一起看看吧。

1. 工商执照中，房地产经济都包含什么内容？
2. 如何高大上的形容自己的房产销售职业？
3. 怎样做好房地产客服工作？

工商执照中，房地产经济都包含什么内容？

来自百度知道认证团队 2018-07-10

（1）国有土地使用权的出让；

（2）房地产的开发与再开发：征用土地，拆迁安置，委托规划设计，对旧城区的开发与再开发；

（3）房地产经营：土地使用权的转让、出租、抵押以及房屋的买卖、抵押等经济活动；

（4）房地产中介服务：房地产咨询中介，房地产评估中介，房地产代理中介；

（5）物业管理：房屋公用设备实施的养护维修并为使用者提供安全、卫生、优美的环境；

房地产经纪；房地产开发经营（凭资质证书经营）；房地产中介服务；计算机软件开发、设计；网络技术开发、设计；销售网络设备并提供技术咨询和技术服务；销售：办公用品、农副产品（不含粮、油、生丝、蚕茧）、日用品、工艺美术品、电子产品、服饰鞋帽、塑料制品、电动自行车及零配件、包装材料、箱包；餐饮企业管理（不含餐饮服务）；企业管理咨询；企业营销策划；设计、制作、发布、代理国内各类广告（不含气球广告）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营）。部分经营范围需要前置或者后置审批。了解详情欢迎咨询：成都经纬天下。

成都经纬天下，您身边的工商财税专家。

如何高大上的形容自己的房产销售职业？

做销售是一个相当专业的模式呈现，必须有较好得语言表达能力，较高地心里素质引见力，做到展示房产或产品的及其美好得利用值，才能让自己的用户有一种极高的求之欲，美好得心情是用户的一大靓点，必须牢牢把握。

高大上是靠业绩承托的，不是语言。

有了成绩就会让人另眼相待。

比如别人问你干嘛的

你说买菜的

别人心里一咯噔，那么差？

又问收入多少

你说年入100万，开了几家菜场

别人立即仰慕

同样的，

我卖房的

怎样做好房地产客服工作？

本人从事物业管理十五年，现为房地产客服风险管控职业经理人，刚开始接触问答，大家可以关注我向我提问有关房地产物业的问题。

这个问题与我的职业非常的符合。房地产的客服工作，主要为销售前期风险管控、交房工作的安排、保修工作的保障、满意度的提升几项工作。

如何做好这几项的工作？

首先，销售的前期风险管控。从拍地拿地起，客服要从开发部及规划相关部门了解周边的配套及相关规划，从未来交付的产品对产品定位及营销策略提供风险性提示。如项目正边上正规划一个加油站，或是周边规划垃圾场等。对销售的说辞，不利因素，沙盘、出街资料，不正当承诺要进行检查监督。

其次，交付工作前，需对[_a***_]客户进行背景梳理，购房恩怨，梳理交房时营销承诺是否有实现，对项目施工节点及验收进度，及工程质量问题进行倒逼。组织策划进行交房工作的安排。

再次，交付后，客户针对交房存在的质量问题进行返修的安排。这是狭义的客服工作。也就是根据两书的约定，对产品产生的瑕疵进行售后的保修服务。涉及维修索赔及专项整改的组织。

最后，整个客服工作的最终结果就是客户的满意，针对营销时的服务、交房的活动安排、保修服务的评价，最终了解客户对地产的总体满意、是否再购意原、是否推荐购买形成了地产的关键指标：忠诚度。实现品牌与客户认可的双赢，这就是地产客服工作的最终目标。

以上回答敬请大家共同探讨。

到此，以上就是小编对于商业地产的专业技能是什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产的专业技能是什么的3点解答对大家有用。