老证过户房产证附记,房产证老证过户费用怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老证过户房产证附记的问题，于是小编就整理了1个相关介绍老证过户房产证附记的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产登记怎么变更产权人？

不动产登记怎么变更产权人？

　　《不动产权证书》是指国土***部制定的不动产登记簿证，我们可能会因为各种原因需要变更不动产权证上的产权人，那么你知道不动产权证如何变更产权人吗？下面就请跟随我一起来了解一下吧。

　一、不动产权证如何变更产权人

　　房产证上的产权人变更即房产证更名，具体流程如下：

　　房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。

　　如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

　　二、不动产权证权利人

　　(1)房地产权利人,是指依法享有土地使用权、房屋权以及不可售公房使用权的自然人、法人和其他组织。

　　(2)新建的房屋,房屋权利人应当自房屋竣工验收之日起30 日内申请房屋权初始登记。

　　(3)房地产权利人涉及到的税收有在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当缴纳土地使用税以及转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地税的纳税义务人,应当缴纳土地税。

　　三、不动产权证上“权利人”和“共同共有人”的区别

到此，以上就是小编对于老证过户房产证附记的问题就介绍到这了，希望介绍关于老证过户房产证附记的1点解答对大家有用。