中国商业地产大亨有哪些,中国商业地产大亨有哪些人

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国商业地产大亨有哪些的问题，于是小编就整理了2个相关介绍中国商业地产大亨有哪些的解答，让我们一起看看吧。

1. 老婆号称“金刚钻老太太”，旧上海地产大王程谨轩如何发家的？
2. 91岁李兆基退休对房市有什么影响？

老婆号称“金刚钻老太太”，旧上海地产大王程谨轩如何发家的？

程谨轩确实是一位***人物，目前关于程谨轩的发迹之旅有三种说法，不过每一种说法都和程谨轩的学识和品格是密不可分的。我们今天就来简单说说程谨轩的发迹之旅。

说法一：早年的程谨轩是十六铺码头的一个小工人，每天就是靠着挣一点小钱过日子。有一天晚上的时候，程谨轩在路旁不知道干什么，突然有一辆车子路过，车子上掉下来一个大批箱子，这时候车上的人也不知道箱子掉了，结果这个箱子被程谨轩收到了。

虽然程谨轩知道这个箱子中有很多钱，可是程谨轩并没有占为己有，而是非常诚实的在原地等主家回来，有一个洋人回来找箱子了，而程谨轩还在原地等着，程谨轩的这一举动让洋人非常感动，洋人最后给了他一笔钱，还给了他一栋房子，从此之后，程谨轩就开始发达了。

这是民间的一种说法，还有一种说法是，程谨轩挑夫跟随淮军进入上海，程谨轩是一个难民，当年的租界为了安置难民，出台了房地产方面的优惠政策，而且还要修建很多房屋，因为程谨轩是一个木匠工人，于是他一步步的从木匠一直做到了监工，后来一步步再做大，他在手里有了资本后，开始投资，一直成为了上海滩的地产大亨。

比较流行的一种说法是，当时一个英国籍的犹太商人找到了程谨轩，当时的程谨轩因为社会关系比较广泛，而程谨轩也想找商人周转资金，所以两个人最后开始合作。之后的程谨轩在沙逊洋行里干事，他通过开展各种业务，赚取了很多资金，在有钱后，程谨轩离开英国籍犹太商人，自己开始从事房地产行业。

当时的上海滩也是不断扩展，程谨轩看准了时局，将自己早年挣的钱全部投入了房地产行业，根据史料记载，当时***路以西的地区每亩价格从100两升到了一万两，而程谨轩也赚了很多。程谨轩经过吉此买入卖出，通过房地产，程谨轩彻底成为了中国的“哈同”和“地产大王。”

91岁李兆基退休对房市有什么影响？

这个基本上是没有影响的，地产这种是大经济环境政策，单个企业集团是很难影响得了。

不光地产，其他行业也是这个。很多行业大佬，他的成绩基本上是靠乘势而上的，时代造就了人，不是人创造了时代。这些人应该说是基本具备了了相当素质，抓住时机了。就个人能力来说，譬如攀爬一堵墙，有人能一翻而上，对有些人就是碰死也上不去。

具备了素质，抓住了时代，但是并不能改变创造时代，行业。

虽然李兆基是地产大亨，但是他退休我觉得完全不能影响到房地产市场，你要说影响到他的公司恒基地产还有可能。

能影响到地产的有几大因素:

1.政治因素。政治因素是指会对房地产价格产生影响的国家政策，法规，包括房地产价格政策，税收政策，城市发展规划政策等。

2.经济因素:宏观经济状况，物价状况，居民收入状况。

3.自然因素:房地产所处地段的地质，地形，地势及气候等。

4.区域因素:交通状况，公共设施，配套设施，学校，医院，商业区，环境状况等。

到此，以上就是小编对于中国商业地产大亨有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国商业地产大亨有哪些的2点解答对大家有用。