房产过户给3岁的孩子,房产过户给3岁的孩子可以吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给3岁的孩子的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户给3岁的孩子的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产可以过户给未满18岁的小孩吗？
2. 十岁孩子拿什么过户房产？

房产可以过户给未满18岁的小孩吗？

可以把房子过户给未满18岁的孩子。

法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。

扩展资料：

房产过户给未成年人的好处:

1、减轻未成年子女将来生活的负担，为其生活添置必要财产。

2、万一将来开征遗产税，可规避税收。

3、可有效逃避债务。

十岁孩子拿什么过户房产？

可以是可以，但是还是等您孩子成年了吧。

不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。未成年孩子是限制民事行为能力人，根据民法通则的相关规定，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为，但可以接受奖励、赠与、报酬。同时，未成年人可以作为继承人继承房屋，那自然也可以作为房屋的权利人，在不动产权属证书即房产证上写上自己的名字。

但是，同时因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以，一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分，因此所得的收益属于孩子，并不属于父母。但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的，因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意，而孩子作为未成年人，出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。

所以，将房屋过户在孩子名下时，父母也应当谨慎行事，因为一旦房屋所有权归孩子所有，父母在处分房屋时会存在很大限制。

到此，以上就是小编对于房产过户给3岁的孩子的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给3岁的孩子的2点解答对大家有用。