国有房产过户步骤有哪些,国有房产过户步骤有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国有房产过户步骤有哪些的问题，于是小编就整理了3个相关介绍国有房产过户步骤有哪些的解答，让我们一起看看吧。

1. 国有土地证过户需要哪些流程和资料？
2. 国有房屋卖给个人能过户吗？
3. 办理房产过户的手续及流程？

国有土地证过户需要哪些流程和资料？

1原土地证,合同,房屋过户的契税发票等材料，原件及复印件。到土管部门申请测绘，评估，出具测绘和报告。2带着(1)把材料交到土管部门受理窗口申请办理.房屋权证.已经缴纳契税等费用，只需缴纳工本费即可。

现在各地都有行政大厅或市民之家，首先到那里的国土***局或不动产权证服务窗口进行咨询，有全部的流程及所需资料清单。但双方身份证，各种权证及***等资料必须是提前准备好的。

国有房屋卖给个人能过户吗？

国有房屋卖给个人是可以过户的。过户过程通常涉及以下步骤：

1. 取得卖方的房屋产权：卖方需要首先取得房屋的产权证明。这可以通过房屋产权登记管理部门办理房屋产权登记并领取房屋权属证书来实现。

2. 签订购房合同：买卖双方在达成一致意见后，需要签订书面的购房合同。合同中应包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付日期等重要内容。

3. 提交相关材料：根据当地房地产管理部门的要求，买卖双方需要向当地房地产管理部门提交相关材料。这些材料可能包括房屋权属证书、购房合同、***明等。

4. 完成过户手续：房地产管理部门在审核材料无误后，会为双方办理过户手续。过户手续完成后，买方将获得房屋的所有权。

办理房产过户的手续及流程？

一、房产过户需要什么手续办理流程

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格。

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。

办理房屋过户手续

办理房产过户手续的程序如下：

1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。

3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。***申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。

5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

6、由房地产管理部门核发过户单。

在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书

①房屋所有权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人***原件及复印件;④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

到此，以上就是小编对于国有房产过户步骤有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍关于国有房产过户步骤有哪些的3点解答对大家有用。