房产交易压价,房子压价

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易压价的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易压价的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产中介怎样和客户压价？
2. 房产中介怎样和客户压价？
3. 买房人一劲儿讲价，卖房的怎么办？

房产中介怎样和客户压价？

房产中介怎样跟客户压价，分几个步骤:

1.首先要充分了解客户的性格（如豪爽型、精明型、吝啬型等），分类型***用不同的方法去压价。

2.根据房产整体大环境跟客户分析:国家政策调控、房产税实税、楼盘空置率、一手房降价潮、城市人口以及规划等，据理力争，推心置腹。

3.讲故事，讲身边的人早卖和晚卖的差别，使之形成强烈对比等。

房产中介怎样和客户压价？

房产中介怎样跟客户压价，分几个步骤:

1.首先要充分了解客户的性格（如豪爽型、精明型、吝啬型等），分类型***用不同的方法去压价。

2.根据房产整体大环境跟客户分析:国家政策调控、房产税实税、楼盘空置率、一手房降价潮、城市人口以及规划等，据理力争，推心置腹。

3.讲故事，讲身边的人早卖和晚卖的差别，使之形成强烈对比等。

买房人一劲儿讲价，卖房的怎么办？

      可以随房附赠用品促成交易。

      旧家具、旧家电也是一种优惠方式，关键时刻同样可以成为你讲价的筹码，如果购房者一直要求你让价，你就可以表明“价格不能再让了，但是可以考虑赠送一些家具”等。这些附赠的旧家具、家电也许对你来说并不值几个钱，但对购房者来说，则是实打实的优惠，如果最后双方的价格预算存在差距但是并不大的情况下，适当的赠送一些家具家电以谋求双方的平衡也是不错的选择。

      二手房交易，动辄百万几百万的资金流交易，买卖双方在价格上出现分歧都是很正常的事情，我们要做的就是让这种分歧尽可能的缩小，最终达到双方都能接受的结果。卖房的时候，如果遇到买家谈价的情况也希望卖家能平和应对，适时让步，有利于交易的达成。

买房的人一个劲的讲价，卖房人是有自己的底线的，如果超过自己的预期，就不能买给他了。一个人如果真心喜欢一个房子，会到处看，水管，卫生间，妖怪肯定是到处看看，走来走去，询问不停。包括周围的环境他都是感兴趣的，这样的人才是真心想买房子。

买房毕竟是大事，开支较大，买房者都想价格低点，少出点钱；卖房者想价格高点，多赚点钱，由于心态不一样讲价肯定难免。给几点建议：

一是在叫价中，要给买房者留足讲价空间，通过多轮砍价后达到他心里价位。

二是在砍价的适当时候亮出你的底牌，以显示你的诚意 。

三是要将你房子所处位置的优势和房子的设计及质量作详细介绍，让他从感知上喜欢上。

到此，以上就是小编对于房产交易压价的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易压价的3点解答对大家有用。