房地产客户增长分析,房地产客户增长分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产客户增长分析的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房地产客户增长分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021第一季度房产销售为什么大幅增长？
2. 房地产销售业绩下滑原因分析？
3. 天天看房地产和保险销售公司总是在招人，是不是他们的业务量很大呢？
4. 如何看待持续增长的房价？
5. 统计局称2018年房地产GDP为59846亿元，同比增长3.8%，你怎么看？

2021第一季度房产销售为什么大幅增长？

因为2020年疫情的原因，很多地方房地产行业都没怎么开盘，很多购房需求者也没有去买房产，加上疫情原因，让大家明白有一个好的房产是多么重要，所以在2021年第一季度房地产行业销售增长迅速，才会整个行业表现出了欣欣向荣的样子。

房地产销售业绩下滑原因分析？

第一是销售变差。销售回落,房企拿地意愿疲弱,成交土地溢价率处于冰点,低迷的土地成交推动土储去化,新开工负增长。

第二是拿地和开发变难。三道红线降杠杆,集中供地去库存。

三道红线促使房企加快存量项目施工,土储/销售面积之比从17年底4.6倍降至20年底3.4倍,集中供地加剧土储去化,预计年底土储/销售面积之比降至2.9倍,新开工持续负增长,存量项目持续下行。

第三是信用收缩、流动性挤兑。

***房地产和保险销售公司总是在招人，是不是他们的业务量很大呢？

感谢邀请。

的确是业务量大，数据会说话，你上银保监会的***看看，这几年全国的保费总量每年增长的速度都是两位数。一方面现在大家的保险意识越来越强了；再一方面就是全国经济处于调整期，已经不是投啥啥就赚钱的时代了；

反过来说，在业务量大的背后当然这是人员流动大，但这个指标从个人销售保险开始就一直存在的现象。只见新人笑，不见旧人哭的不仅仅是保险行业，其他商业何尝不是呢？你看看临街的店面不都是三天两头的变换招牌吗？再说“流水不腐”，这样才能优胜劣汰，保持行业发展的动力。

总结一下我的意思，保险行业的业务增长，人员变化是很小的因素，主要因素还来自市场的需求。

如何看待持续增长的房价？

1、只要我国还处于发展中国家，经济就会持续的增长，房价就没有拐点，只有停歇点。

目前，就处于停歇点阶段，刚需没必要考虑这考虑那，有能力就早点购入房产。

2、如果一个城市的房价太高，是留不住这一代年轻人的。

中国目前65岁以上的老年人口已接近两亿，呈现出“快速老龄化”现象，哪个城市留住了“稀缺”的年轻人，哪个城市就有了发展的动力，因此各个城市出台了一系列的人才政策，就是在“抢人”，房价在未来很有可能会出现一定的下降，以***年轻人继续留下来发展。

现在大涨大跌都不太可能，国家是以稳为主，持续上涨的可能性有但不会违背国家的意思，一线城市和强二线城市，城市群城市以及人口凈流入城市的叠加区域才会有机会，有上涨的可能

进入2009年特别是2009年3月份以来，厦门房地产市场进入了07年第四季度以来的首个小阳春。在这个阶段，厦门楼市可谓量价齐涨，房地产开发商一片欢欣鼓舞。开发商也开始了新一轮的拿地风暴。09年的第一次土地出让拍卖现场，终于重见了久违的火爆场面。因此很多人都认为厦门房价新一轮涨价潮即将来临。但本人在此要给这类人泼一盆冷水。房价的小阳春仅就暂时的，它不可能在短期内，甚至在年内转化成炎炎夏日。因为房价转入夏日的条件还不成熟，小阳春只是因为几个方面的因素综合作用后出现了一小波***而已。主要有以下几个因素|：

首先，房子刚性需求的积累到一定程度的集中释放。2007年底以来，由于房地产市场的持续走低，众多消费者都处于长期观望状态。刚性需求也软化积累，但持续过长时间后他还是要释放出来，毕竟他是刚性需求。

其次，房贷政策的放宽，使得消费者及开发商拥有更“充足”的[_a***_]。房地产成效量增大，开发商拿地也就正常了。

再次，海西经济区通过***院的审批，而厦门又做为海西经济区的核心。这给厦门消费者以及开发商带来了信心，对于厦门房地产的未来抱有较大的期望。

综观以上三个方面，房地产刚性需求的释放不可能持续很长时间；另外，银行贷款政策放宽只是因为经济形势不好导致***额度的剩余才有了房贷政策的放宽，这同样不会是长期的；最后海西经济区到底能有什么样的未来还不得而知，海西经济区有别于像珠三角、长三角经济区，由于***的不稳定性决定了海西经济区的独特性、；海西能否了取得像长三角、珠三角经济那样的成果还不得而知。因此，现在就下结论认为厦门新一轮涨价***的来临还为时尚早。

小城市的不敢说，大中型城市的房价近几年是不会跌的。因为大中型城市本身就经济的发展中心，为了自己的事业和人生发展的更好，许多优秀人才都会涌入进来，就造成城市内人口过多，而居住环境有限，这种供求关系放在这里，就直接造成了房子不回降价的主要因素。

统计局称2018年房地产GDP为59846亿元，同比增长3.8%，你怎么看？

国家统计局公布了2018年全年GDP初步核算结果，房地产行业绝对额为5.98万亿元，同比增长3.8%，在所有行业中增速最低。

对于房地产增速垫底，应该一分为二的看。首先，房地产行业为我国经济的高速发展做出了积极贡献。但从现阶段来看，房地产行业的高速增长也带来了很多问题，商务成本普遍过高，为其他行业发展特别是服务业的发展带来了极大隐患，抑制了经济发展活力。房价过高也给广大的刚需一族带来了难以承受的压力，目前我国家庭总资产配置中房产占比高达77.7%，抑制了其他投资和消费。

房地产具有公共产品和商品的双重属性，房住不炒政策的实施，使房地产回归住房属性。房地产低速发展，为其他产业发展腾出了空间，使我国经济发展更为健康。

到此，以上就是小编对于房地产客户增长分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产客户增长分析的5点解答对大家有用。