大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房地产客户增长分析的问题,于是小编就整理了5个相关介绍房地产客户增长分析的解答,让我们一起看看吧。
- 2021第一季度房产销售为什么大幅增长?
- 房地产销售业绩下滑原因分析?
- 天天看房地产和保险销售公司总是在招人,是不是他们的业务量很大呢?
- 如何看待持续增长的房价?
- 统计局称2018年房地产GDP为59846亿元,同比增长3.8%,你怎么看?
2021第一季度房产销售为什么大幅增长?
因为2020年疫情的原因,很多地方房地产行业都没怎么开盘,很多购房需求者也没有去买房产,加上疫情原因,让大家明白有一个好的房产是多么重要,所以在2021年第一季度房地产行业销售增长迅速,才会整个行业表现出了欣欣向荣的样子。
房地产销售业绩下滑原因分析?
第一是销售变差。销售回落,房企拿地意愿疲弱,成交土地溢价率处于冰点,低迷的土地成交推动土储去化,新开工负增长。
三道红线促使房企加快存量项目施工,土储/销售面积之比从17年底4.6倍降至20年底3.4倍,集中供地加剧土储去化,预计年底土储/销售面积之比降至2.9倍,新开工持续负增长,存量项目持续下行。
第三是信用收缩、流动性挤兑。
***房地产和保险销售公司总是在招人,是不是他们的业务量很大呢?
感谢邀请。
的确是业务量大,数据会说话,你上银保监会的***看看,这几年全国的保费总量每年增长的速度都是两位数。一方面现在大家的保险意识越来越强了;再一方面就是全国经济处于调整期,已经不是投啥啥就赚钱的时代了;
反过来说,在业务量大的背后当然这是人员流动大,但这个指标从个人销售保险开始就一直存在的现象。只见新人笑,不见旧人哭的不仅仅是保险行业,其他商业何尝不是呢?你看看临街的店面不都是三天两头的变换招牌吗?再说“流水不腐”,这样才能优胜劣汰,保持行业发展的动力。
总结一下我的意思,保险行业的业务增长,人员变化是很小的因素,主要因素还来自市场的需求。
如何看待持续增长的房价?
1、只要我国还处于发展中国家,经济就会持续的增长,房价就没有拐点,只有停歇点。
目前,就处于停歇点阶段,刚需没必要考虑这考虑那,有能力就早点购入房产。
中国目前65岁以上的老年人口已接近两亿,呈现出“快速老龄化”现象,哪个城市留住了“稀缺”的年轻人,哪个城市就有了发展的动力,因此各个城市出台了一系列的人才政策,就是在“抢人”,房价在未来很有可能会出现一定的下降,以***年轻人继续留下来发展。
现在大涨大跌都不太可能,国家是以稳为主,持续上涨的可能性有但不会违背国家的意思,一线城市和强二线城市,城市群城市以及人口凈流入城市的叠加区域才会有机会,有上涨的可能
进入2009年特别是2009年3月份以来,厦门房地产市场进入了07年第四季度以来的首个小阳春。在这个阶段,厦门楼市可谓量价齐涨,房地产开发商一片欢欣鼓舞。开发商也开始了新一轮的拿地风暴。09年的第一次土地出让拍卖现场,终于重见了久违的火爆场面。因此很多人都认为厦门房价新一轮涨价潮即将来临。但本人在此要给这类人泼一盆冷水。房价的小阳春仅就暂时的,它不可能在短期内,甚至在年内转化成炎炎夏日。因为房价转入夏日的条件还不成熟,小阳春只是因为几个方面的因素综合作用后出现了一小波***而已。主要有以下几个因素|:
首先,房子刚性需求的积累到一定程度的集中释放。2007年底以来,由于房地产市场的持续走低,众多消费者都处于长期观望状态。刚性需求也软化积累,但持续过长时间后他还是要释放出来,毕竟他是刚性需求。
其次,房贷政策的放宽,使得消费者及开发商拥有更“充足”的资金。房地产成效量增大,开发商拿地也就正常了。
再次,[_a***_]经济区通过***院的审批,而厦门又做为海西经济区的核心。这给厦门消费者以及开发商带来了信心,对于厦门房地产的未来抱有较大的期望。
综观以上三个方面,房地产刚性需求的释放不可能持续很长时间;另外,银行贷款政策放宽只是因为经济形势不好导致***额度的剩余才有了房贷政策的放宽,这同样不会是长期的;最后海西经济区到底能有什么样的未来还不得而知,海西经济区有别于像珠三角、长三角经济区,由于***的不稳定性决定了海西经济区的独特性、;海西能否了取得像长三角、珠三角经济那样的成果还不得而知。因此,现在就下结论认为厦门新一轮涨价***的来临还为时尚早。
小城市的不敢说,大中型城市的房价近几年是不会跌的。因为大中型城市本身就经济的发展中心,为了自己的事业和人生发展的更好,许多优秀人才都会涌入进来,就造成城市内人口过多,而居住环境有限,这种供求关系放在这里,就直接造成了房子不回降价的主要因素。
统计局称2018年房地产GDP为59846亿元,同比增长3.8%,你怎么看?
国家统计局公布了2018年全年GDP初步核算结果,房地产行业绝对额为5.98万亿元,同比增长3.8%,在所有行业中增速最低。
对于房地产增速垫底,应该一分为二的看。首先,房地产行业为我国经济的高速发展做出了积极贡献。但从现阶段来看,房地产行业的高速增长也带来了很多问题,商务成本普遍过高,为其他行业发展特别是服务业的发展带来了极大隐患,抑制了经济发展活力。房价过高也给广大的刚需一族带来了难以承受的压力,目前我国家庭总资产配置中房产占比高达77.7%,抑制了其他投资和消费。
房地产具有公共产品和商品的双重属性,房住不炒政策的实施,使房地产回归住房属性。房地产低速发展,为其他产业发展腾出了空间,使我国经济发展更为健康。
到此,以上就是小编对于房地产客户增长分析的问题就介绍到这了,希望介绍关于房地产客户增长分析的5点解答对大家有用。
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