房产证发霉能过户吗,房产证发霉能过户吗怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证发霉能过户吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产证发霉能过户吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 买二手房过户后，发现卖方隐瞒了房屋质量问题因该怎么办？

买二手房过户后，发现卖方隐瞒了房屋质量问题因该怎么办？

好不容易买的房子，却出现了质量问题，甚至严重影响居住。不少人为此焦急上火，当房子出现质量问题时，应该怎么办?房屋质量问题一般分为三种，一是房屋主体结构质量不合格，比如地基、承重墙有问题;二是严重影响正常居住使用的质量问题，比如不能正常供水供电，隔音效果不达标等;三是其他一般的质量问题，比如渗水、墙皮脱落等。针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复，并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。综上所述，遇到房屋质量出现问题，需要根据不同情况决定***取什么手段***。法律规定了多种方法，具体选择哪一种，当事人应该衡量***取哪种方式更有利于自己。

谢谢邀请！

问题没有说哪方面的质量问题。如果是楼龄比较旧的二手房，不外乎渗水，外墙脱落，电线老化，墙体有裂痕之类。可是在购买时，你不是已经去看过房？实实在在的一间房子就在你面前，质量问题应该也大概心里有数吧[笑哭][笑哭]！

如果是比较新的二手房，那基本都有统一的物业管理，有维修基金。所以过户后，维修基金跟着房子走，相当于那笔费用是你的，那就跟物业协商处理就好了，跟上一手没关系！

以上仅个人建议，不喜勿喷！[耶][耶]

您好，很高兴回答您的问题

1二手房过户口发现房屋有质量问题，卖房如刻意隐瞒房屋质量问题应当承担责任

具体也看房屋质量是否严重，如果严重影响居住使用，如刻意隐瞒买方可要求解除合同，如果造成损失可以要求赔偿

2如果房屋质量问题不是很严重，并不影响居住使用，买方可让卖房，修复、减少房款、赔偿损失等方式，如果卖方拒绝修复，买方可自行修复，要求卖方承担修复费用和赔偿损失，要求留好相关证据

建议协商解决，协商不成可以起诉处理

希望我的回答能帮助到您

这个情况很多，具体来说，要看隐瞒的质量问题严重不。

什么算严重

这种就是一般社会大众的判断标准，看看是不是影响到居住的安全，是不是会造成房屋价值大幅贬值。如果是，就算严重。

如何处理

《合同法》第五十四条

下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民***或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民***或者仲裁机构不得撤销。

买方在知道或者应当知道房屋存在严重质量问题之日起，一年内可以向***提***讼。可以要求撤销原来的合同，把房子退给卖方，拿回钱，如果有损失，还可以要求卖方赔偿。还可以要求***调整房款，按实际价值重新核算房价。

如果房屋质量只是一般都瑕疵的话，比如说水管漏水等等，可以***要求原房主赔偿一定的损失。

但是如果特别轻微，一般***可能很难支持。

到此，以上就是小编对于房产证发霉能过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证发霉能过户吗的1点解答对大家有用。