大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产投资图表分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产投资图表分析的解答，让我们一起看看吧。
我国房地产总值到底是多少？
开发商和中介（包括投顾）是炒房客的亲密战友。越跌越买，不怕爆仓，我炒房敢死军团至死不回头，头可断，血可流，炒房初心不可丢，什么“大庇天下寒士俱欢颜”，就是要炒得“天下寒士无房住。”
房价再涨，天理难容。损不足奉有余，这是基石崩溃的危局。事物总在狂欢中悲惨落幕。
中国房地产到底总市值多少钱？这个数字一直备受关注，也颇有争议，但有一点是没有争议的：中国房地产确实很值钱。
众说纷纭，有人说是200万亿人民币，有人说是300万亿人民币，有人说是400万亿人民币，最高的一个是说到470万亿人民币，最近我到网上看到一个图表，说中国房地产的市值，是65万亿美元，这个数字也是怪吓人的数字。
今年初，经济学家任泽平在博智宏观论坛上提到了一个数：300万亿，中国房地产市值。不过，有人说是200万亿人民币，也有人说400万亿人民币，最高的一个说到470万亿人民币。
去年，第九届财新峰会在北京召开，SOHO中国董事长潘石屹表示，中国房地产的市值是65万亿美元，超美国欧盟日本三地方总值，也超过国有资产总值。美国、欧盟和日本房地产总市值只有60万亿美元。
我们以美国的财富来分析，美国的GDP为20万亿，而居民财富总额为100万亿。那么，也就是美国的居民财富是GDP的5倍。
我国的经济发展毕竟开放年限有限，笔者认为接近4倍应该是一个合理的位置，而我国的GDＰ约100万亿人民币，也就是财富可以达到400万亿。而房产财富占到总财富的70%，也就是280万亿房产净资产。人均房产财富约20万元。跟央行的我国城镇居民家庭96%以上的财富平均值高达289万，简直是胡说八道。
接着我们再用人均房产面积来进行测算，我国的城镇化率达了60.60%，也就是8.5亿人在城镇生活。而我国城镇人口的居住面积在36平米，也就是总居民居住面积达到了306亿平米。按照每平米1万元计算，那么总房产价值在306万亿。可是还有一部分是进行了按揭贷款，大约是全部居民***的80%，也就是约40万亿。核减后为266万亿，几乎上接近了280万的数字。
至于前几天潘石屹说的65万亿房产，也就是450万亿的房产。这还要包括农村居民的房产价值和城市商业地产的价值，再要加会***的数额，预计这些也是接近150万亿以上。这样跟450万亿也是比较接近的。其实，潘石屹的65万亿美元也是一个相对合理的数据，只是包括了所有的房产和***而已。
这个问题有深度，小招特意邀请了招商银行App社区理财达人来回答。
关于我国房地产总值有多少，没有一个具体的说法。
倒是在前几年，有一张不知道从哪里流传出来的统计图，说中国房产总市值65万亿，这一数字大于美国+欧盟+日本=60亿（单位：美元）。
让这张出处和统计方式都有待考证的图片火起来源于潘石屹的一番话，潘石屹在2018年的财新峰会上说，中国房地产的市值是 65 万亿美元，超美国欧盟日本的总值。折合成人民币的话，大约是450万亿左右。
如果房子失去了投资属性会怎么样？
***如房子没有投资价值会怎么样？这个问题需要用一个例子来告诉你！
日本在1955 至 1991 年间，日本六大主要城市住宅用地价格上涨 211 倍，仅一年出现下跌！
而在1992-2000 年间，日本六大主要城市住宅用地价格 下跌 55%，出现了巨大的金融危机，导致的结果就是日本经济陷入了长达10年的停滞期！
从图表中我们可以看到从1993-2002年的十年间，日本的GDP年均增长率仅为 0.8%，之所以会经历如此长时间的衰退，与日本***的政策失误，国际环境动荡，产业结构调整滞后，日本政治体制的落后等因素有密不可分的联系。
泡沫经济崩溃后，日本的土地资产和股票资产约缩水1300万亿日元。从股票价格变化来看，1989年12月，东京证券交易所的日经225指数曾高达38915.87 点，股票的总市值高达630 万亿日元，大约相当于当年日本名义GNP总额的1.6倍。
1990年泡沫破灭后，日经指数迅速跌破2万点大关，跌幅几乎达到50%，短短一年的时间里东京股票市场的总市值蒸发了270万亿日元。
如果房子没有了投资价值，从高位开始崩塌，那么对于实体经济和股市都是有着巨大灾难的！
房子失去了投资的属性，那么房子的价格就会的降下来，回到应有的价格，同时对以购买房子的大多数人会放弃房子，拒绝还贷，从而造成银行不良***大量增加，贬值的房子到银行手里后无法售出，造成一些列的后续问题，众所周知，房地产是国家gdp的重要组成部分,国家是不会让出现这样的状况，逢难必救，逢势必压，这种上下敲打，左右逢源的做法虽然短时间内可以控制房价大涨大跌，但对房子的自身发展属性非常不利，那到底会怎样，不出二十年，必然看到结果，大家拭目以待吧。
本文为“疯狂太原人”原创，先来一波关注。
房子在什么[_a***_]下会失去投资属性？
1、回到分配房时代，房产不在市场流通，完全靠分配，“没有买卖就没有伤害”；
2、进入战争状态，每个地方都战火连天，想着都觉得怕怕；
房子失去投资属性，会怎么样？
房子具有居住和投资双重属性，现在限购、限贷、限售等一系列调控措施，房子的投资属性并没有变，只不过是被行政压制而已。
随着中y一再强调“房子是用来住的，不是用来炒的”、“房地产健康长效机制”等，房地产投资更趋于专业化、职业化，一旦长效机制建立并成熟运行，房地产市场将重塑游戏规则，投资属性将完美回归，应该不再是炒房，在目前“租购并举”、“长租房”、“集体用地建设租赁住房”已经表达的比较明确了，未来的投资方向将是“租赁”住房。
小伙子，不用幻想“房子失去投资属性”，因为这是完全不可能发生的事情！但是市场预期、政策调控，某些房子有可能会失去投资价值，请注意：一个是“投资属性”，一个是“投资价值”，完全不同。
关注我，在评论区发表你的意见！
到此，以上就是小编对于房地产投资图表分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产投资图表分析的2点解答对大家有用。
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