房产证过户有哪几本,房产证过户有哪几本手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户有哪几本的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证过户有哪几本的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户结婚证只有一本可以吗？
2. 房产问题：夫妻之间房产过户后的产权证属于新证还是老证？
3. 房产证过户流程详细步骤？

房产过户结婚证只有一本可以吗？

房产过户只有一本结婚证是不能办理过户的，需要提供过户的房产证以及其他证件。 房产过户需要的证件： 需要卖方提供的资料： 房产证 原件和复印件； 身份证 原件和复印件； 原始购房协议； 原件和复印件； 户口本 原件和复印件； 已婚需要提供 结婚证 原件和复印件； 已婚需要提供 共有人同意出售意见书。

买方需要提供的资料： *** 原件和复印件； 户口本 原件和复印件； 如不是本市户口需要提供暂住证或流动人口婚育证明。 备注：符合以上资料房产才能过户。

房产问题：夫妻之间房产过户后的产权证属于新证还是老证？

夫妻之间不存在过户！

情况一！配偶去世

做公证后把丈夫产权过到自己名下，按考证计算。

情况二！离婚后！房子怎么转移

房地局叫析产，只要对方到房地局配合签字，另一方即可总有100%产权！

按老证计算时间！

房产证过户流程详细步骤？

房产证过户流程为:应双方携带各自的***件、复印件以及关于双方婚姻状况的证明,例如单身证明或是结婚证,到房产交易办理房产证过户手续,同时还要携带购房合同、房屋的相关产权证等资料。

房产交易登记以后,进行网签。法律依据:《民法典》第二百一十条　不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

第二百一十一条　当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十二条　登记机构应当履行下列职责:

(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;

(二)就有关登记事项询问申请人;

(三)如实、及时登记有关事项;(四)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。

)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

房产过户需要以下手续和流程：

1、签订合同交付定金;

2、去银行申请购房贷款;

3、银行指定律师与申请人谈话，审核***申请人的相关资料(包括***件、收入证明等等);

4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;

5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估[_a***_]》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;

6、银行确定申请人具备***条件之后，发放***承诺书(银行按照评估价格确定***金额，所发放的***额度一般是评估价格的70%);

7、银行发放***承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;

8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求***申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;

9、过户后银行会在几个工作日之内将***部分的钱款转交原业主;

到此，以上就是小编对于房产证过户有哪几本的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户有哪几本的3点解答对大家有用。