兄弟房产转让过户要哪些钱,兄弟房产转让过户要哪些钱呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于兄弟房产转让过户要哪些钱的问题，于是小编就整理了3个相关介绍兄弟房产转让过户要哪些钱的解答，让我们一起看看吧。

1. 兄弟之间房产过户如何办理及收费？
2. 亲兄弟之间房产过户费用怎样算？
3. 房屋如何过户给兄弟？

兄弟之间房产过户如何办理及收费？

具体看选择哪种过户方式，可以选择赠与过户或者交易过户方式。

1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

亲兄弟之间房产过户费用怎样算？

一、需要的资料：

1、卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。

（注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。）

2、买方：***、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

二、所需费用居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：

1、商品房：契税——1.5%(非普通住宅3%)；

印花税——0.1%；

营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。

已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

房屋如何过户给兄弟？

不要通过中介，***用卖买的方式过户，税费最低。赠与的税费较高，要市场价的20％个税。如满2年，以合同形式，按市场最低价签（过低价格会查），仅需契税，如果是你自己非唯一一套住房，加征个税（一般都是1％），其它的就是不动产证的费用（一般80元一本）。以后如再卖出，也不会从0元起征税费了。

房屋能过户兄弟，到***单位换名字过户就可以了，要是在农村办过户，要看他兄弟原来有没房屋，要是有，规定每户只能一份的规定，要想拥有只能用钱买的方式，现在农村正在房物确权工作，符合就过户换上兄弟名字。

谢邀！不知什么原因过户给兄弟，不管用什么方式都是要缴税的，赠与合同的话缴税也不少，买卖合同的话，除非以低于市场价格出卖，有半卖半送的性质，才能减少缴税，不过呢，有逃税之嫌!

到此，以上就是小编对于兄弟房产转让过户要哪些钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于兄弟房产转让过户要哪些钱的3点解答对大家有用。