遗嘱房产什么时候必须过户,遗嘱房产什么时候必须过户给子女

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于遗嘱房产什么时候必须过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍遗嘱房产什么时候必须过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问有遗嘱的房产不过户一直居住可以吗？
2. 已公证的遗嘱在房产过户时还需要办理继承权公证书吗？
3. 已公证的遗嘱在房产过户时还需要办理继承权公证书吗？
4. 2021遗嘱继承房产过户流程？

请问有遗嘱的房产不过户一直居住可以吗？

按照《继承法》，受赠人拿着财产所有人的遗嘱，进行遗嘱公证。然后才能办理财产权的变更。而且，受赠人拿到遗嘱后，必须要两个月内做出我愿意继承或者不愿意继承的表示。如果没有表示。既当做自动放弃继承。财产按照《继承法》规定，平均分配给法定受益人（前提是你知道有这份遗嘱，不知道的情况下，《民法通则》对你有两年的申诉保护期，过期不候。）所以，有了遗嘱。赶紧办理财产的继承吧。有啥好拖的

有遗嘱的房产是民间约定的形式确认了房屋的所有权，基于这个约定去一直居住肯定是没有问题的，***如因此引起了纠纷，那么还是要进入法律程序来解决***，需要对遗嘱的效力，对遗嘱的内容进行鉴别，最终确定财产的分配。

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遗产继承是非常复杂的事情，虽然有遗嘱也会引起***

当一个人将自己的遗产通过遗嘱的形式进行分配，看似是其本人的意思，如果在只有一个继承人，而且遗嘱指定的也是这个人，那么就不会引起麻烦，但是通常情况下，遗产人有几个继承人，还有可能牵扯到债权债务关系。

在这样的情况下，关于遗产的实际分配就会引起***，需要协商解决或者起诉到法院去解决，所以即使有遗嘱的房屋，自己一直住在里面肯定没有任何问题，但是不得不考虑的是因为遗产引起的***，最好的方式就是尽快的将房屋的继承程序启动，完成过户和产权变更，这样可以防止新的***产生引起麻烦。

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即使有遗嘱也要早点理清财产关系，防止遗嘱***

虽然看似有遗嘱，但是因为遗嘱往往是单方行为表示，往往给人的感觉是有效的，但其实关于遗嘱的效力，一曝光就会引起许多质疑，比如不是真实意思的表达，遗嘱人是否有书写遗嘱的能力，书写的遗嘱是否合法，程序是否存在问题等等 ，会多方面引起问题。

所以面对遗嘱一定要在死者事情处理完毕后，及时的理清财产关系，防止因为遗嘱引起新的***，这样可以防止居住很长时间后，又因为遗产继承的问题产生***，而此时许多证据已经消失了，这样对遗嘱受益人来说，就不是非常有利。

结语

而且房屋的继承需要上税的，及时的将房屋进行过户，有利于及时将遗产税缴纳，避免因为房屋的涨价而产生更多的税收，这样也挺不划算的。

不管如何，遗嘱继承一定要及时尽快执行完毕，这样才是对受益人最有效的法律保护，不然真正发生***后，就会存在不少问题需要解决。

请问有遗嘱的房产不过户一直居住可以吗？

住，这个自然没有问题。但是，为了避免存在潜在性或不必要的***，还是建议及时过户。

对于遗产过户的这种问题，若存在多个继承人的情况下，想要办理过户基本上是需要所有的继承人到场签字确认。所以，很多案件都是通过诉讼来解决。

而遗产继承有特殊性，不仅存在法定继承顺序的继承人，还可能因为继承人去世而产生代为继承和继承人。所以，届时有可能由两三个继承人演变成七八个，甚至是十几个继承人都有可能。而这些继承人因为户籍迁徙原因，或者因为户籍材料原因，导致想要证明亲属关系存在一定的困难。这些问题或因素，都将可能导致在后面不管是诉讼，还是其他途径解决都将存在巨大的障碍。个人还是建议及时办理产权过户，不然以后子女想要过户将更加麻烦。

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依据《物权法》第九条规定:不动产物权的设立，变更，转让和注销 ，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。所以，有遗嘱指定继承的住房，在房主死亡后，需要凭遗嘱和死者死亡证明，婚姻证明，房产证去办理继承公证，凭公证书，再办理继承过户。

不办理继承过户，房屋产权还是属于死者。任何协议和公证，不能代表住房产权发生转移。所以，这套房子暂时住着是没有关系的，但如果从长远角度来看，还是尽快过户。***如哪天发生征收，拆迁等涉及到产权的问题，就难说或说不清了。

遗嘱房屋不同于赠与房屋，赠与房屋只要受赠人接受，即生效，受赠人可以马上去过户。而有遗嘱的房产有两种，①是遗嘱人尚在世，这样的房产自然不需过户。因遗嘱房，只有遗嘱人去逝，遗嘱内容才发生效力，原遗嘱人的房产才转为遗嘱继承人或受遗赠人所有。而遗嘱人若在世，那遗嘱房仍属遗嘱人所有，所以不存在变更过户之说。②遗嘱人死亡后，遗嘱房如因继承、受遗赠而成为多人所有的共有房，要尊重共有人的意见，共有人允许或默认房屋暂由共有人中的一人或多人继续居住，暂不分割过户，应该是可以的，如遗嘱人死亡后，遗嘱房屋因继承、受遗赠的关系，仅由一人所有，建议及时变更手续，符合房屋产权所有人与居住、[_a***_]人相一致的常态原则，避免一些不必要的风险。

已公证的遗嘱在房产过户时还需要办理继承权公证书吗？

不需要。

2015年7月8日，国税总局发布《关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告》,自2015年7月1日起,在办理免税证明时无需提供公证材料。

《关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告》规定，个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权。

符合《财政部 国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税〔2009〕111号）第二条免征营业税规定的，在办理营业税免税手续时，无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”。

已公证的遗嘱在房产过户时还需要办理继承权公证书吗？

不需要。

2015年7月8日，国税总局发布《关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告》,自2015年7月1日起,在办理免税证明时无需提供公证材料。

《关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告》规定，个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权。

符合《财政部 国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税〔2009〕111号）第二条免征营业税规定的，在办理营业税免税手续时，无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”。

2021遗嘱继承房产过户流程？

1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理。

2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

2021年房产继承过户流程是怎样的

房产继承过户流程是怎样的

一、继承公证

要继承公证需要携带两个证明和两个证件：

1、首先到被继承人所属派出所去开被继承人的死亡证明;

2、再到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人的证明;

到此，以上就是小编对于遗嘱房产什么时候必须过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于遗嘱房产什么时候必须过户的4点解答对大家有用。