大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易百一的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易百一的解答，让我们一起看看吧。
唯一房产是什么意思？
唯一房产，一般指登记在本人名下，房产证面积低于90平方米的房子。
这主要是国家限制房屋屯积，而***以税收的杠杆而限制个人购买房屋的措施，作到住房是住的，不是炒的目的。
法律链接：《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚***纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。
具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
唯一房产是什么意思？
唯一房产，一般指登记在本人名下，房产证面积低于90平方米的房子。
如果子女成年，又购买了房屋，也属于唯一的房屋。
这主要是国家限制房屋屯积，而***以税收的杠杆而限制个人购买房屋的措施，作到住房是住的，不是炒的目的。
唯一房屋交易，可以免掉营业税及个人所得税。
法律链接：《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚***纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。
具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
房地产权证上房屋状况中用途一栏为综合是什么意思?此类房是否可以买卖?求解答？
用途标记为综合的，属于历史沿革。大概是上世纪90年代***用的，后来登记的用途分类历经多次变化，进行细化以后，综合类用途可被细分为住宅，办公，车位等，要根据规划的实际用途进行再次分类。
到此，以上就是小编对于房产交易百一的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易百一的3点解答对大家有用。
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