房产交易发证,房产交易证件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易发证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易发证的解答，让我们一起看看吧。

1. 产权交易鉴定书是什么意思？
2. 房屋预售许可证是哪个单位颁发的？

产权交易鉴定书是什么意思？

个人产权鉴定证书就是房产证。

个人产权鉴定证包括房子产权证和土地使用证，两个证已经是二证合一了，就一本房产证。

产权证，从一般意义上讲，包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。按照我国法律的规定，我国对房屋等大宗财产的管理，是***用行政登记的手段，即行政机关或其委托的机构(如房监所)通过一定的程序审查、登记，最后向房屋所有权人颁发房屋产权证书，房屋所有权证书上载明的权利人行使占有、使用、收益、处分的权利。

农村产权交易鉴证书是农村产权流转交易平台依据有关政策规定,为交易双方出具的证明农村产权流转交易行为的凭证。

农村产权交易中心出具交易鉴证有什么作用

1、交易鉴证书是农村土地经营权确认的证明；

2、涉及权属变更的，一般交易双方可持交易鉴证书等相关材料到区县相关机构依法办理权属变更登记或备案手续；

3、若是在申报农业产业化项目、申请相关补贴、农业设施用地、抵押融资等情况下，需要农户及其他主体提供农村产权权属证明材料的，一般交易鉴证书是可作为规范凭证；

4、融资机构按照相关规定申请农村产权抵押融资信息登记时，一般是需要提供农村产权交易中心出具的交易鉴证书的。

房屋预售许可证是哪个单位颁发的？

建设用地许可证、建设工程许可证，有规划局的地规划局发，没有的，建设局发，

建设工程施工许可证由建设局发放，

商品房预售许可证，有房管局的，房管局发，没有的，建设局发.

国有土地使用权证由国土***局发放.

建设用地许可证、建设工程许可证，有规划局的地规划局发，没有的，建设局发， 建设工程施工许可证由建设局发放， 商品房预售许可证，有房管局的，房管局发，没有的，建设局发. 国有土地使用权证由国土***局发放.

1，《商品房预售许可证》是市、县人民***房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！

3，你可以电话咨询当地房管局的工作[_a***_]，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！

到此，以上就是小编对于房产交易发证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易发证的2点解答对大家有用。