房地产盈利平衡分析,房地产盈利平衡分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产盈利平衡分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产盈利平衡分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何正确理解盈亏公式，它是如何推导出来的？
2. 如何正确理解盈亏公式，它是如何推导出来的？

如何正确理解盈亏公式，它是如何推导出来的？

本来是利润 =单价*销售量-单位变动成本*销售量-固定成本利润为0，此时的销售量为盈亏平衡点销售量。所以0=单价*盈亏平衡点销售量-单位变动成本*盈亏平衡点销售量-固定成本所以，盈亏平衡点销售量=固定成本/（单价-单位变动成本）=固定成本/单位边际贡献以盈亏平衡点的界限，当销售收入高于盈亏平衡点时企业盈利，反之，企业就亏损。盈亏平衡点可以用销售量来表示，即盈亏平衡点的销售量；也可以用销售额来表示，即盈亏平衡点的销售额。扩展资料：从成本因素中构造一精确的盈亏平衡点图来反映成本因素与产量之间关系的实际特性，需要许多的先期工作。好的盈亏平衡点图要求有好的成本会计制度。利用成本的散布点图是解决这一问题的另一种方法。标出几年的总成本数据，这样就可以据此绘出一条平均线。***定不同年份有不同的销售量，那么与销售量相关联的总成本线就可以由此推动出来。BEP=Cf/(p-cu-tu)其中：BEP----盈亏平衡点时的产销量Cf-------固定成本P--------单位产品销售价格Cu-------单位产品变动成本Tu-------单位产品营业税金及附加由于单位产品税金及附加常常是单位产品销售价格与营业税及附加税率的乘积，因此公式可以表示为：BEP=Cf/（p（1-r）-cu）r-----营业税金及附加的税率按实物单位计算：盈亏平衡点=固定成本/（单位产品销售收入-单位产品变动成本）按金额计算：盈亏平衡点=固定成本/（1-变动成本/销售收入）=固定成本/贡献毛利

如何正确理解盈亏公式，它是如何推导出来的？

本来是利润 =单价*销售量-单位变动成本*销售量-固定成本利润为0，此时的销售量为盈亏平衡点销售量。所以0=单价*盈亏平衡点销售量-单位变动成本*盈亏平衡点销售量-固定成本所以，盈亏平衡点销售量=固定成本/（单价-单位变动成本）=固定成本/单位边际贡献以盈亏平衡点的界限，当销售收入高于盈亏平衡点时企业盈利，反之，企业就亏损。盈亏平衡点可以用销售量来表示，即盈亏平衡点的销售量；也可以用销售额来表示，即盈亏平衡点的销售额。扩展资料：从成本因素中构造一精确的盈亏平衡点图来反映成本因素与产量之间关系的实际特性，需要许多的先期工作。好的盈亏平衡点图要求有好的成本会计制度。利用成本的散布点图是解决这一问题的另一种方法。标出几年的总成本数据，这样就可以据此绘出一条平均线。***定不同年份有不同的销售量，那么与销售量相关联的总成本线就可以由此推动出来。BEP=Cf/(p-cu-tu)其中：BEP----盈亏平衡点时的产销量Cf-------固定成本P--------单位产品销售价格Cu-------单位产品变动成本Tu-------单位产品营业税金及附加由于单位产品税金及附加常常是单位产品销售价格与营业税及附加税率的乘积，因此公式可以表示为：BEP=Cf/（p（1-r）-cu）r-----营业税金及附加的税率按实物单位计算：盈亏平衡点=固定成本/（单位产品销售收入-单位产品变动成本）按金额计算：盈亏平衡点=固定成本/（1-变动成本/销售收入）=固定成本/贡献毛利

到此，以上就是小编对于房地产盈利平衡分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产盈利平衡分析的2点解答对大家有用。