房产未过户能出售吗吗,房产未过户能出售吗吗要交税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产未过户能出售吗吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产未过户能出售吗吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 刚过完户的二手房可以装修吗 卖房不同意怎么办？
2. 在中介签合同卖了一套房，没有过户，中介继续卖这套房，违法吗？
3. 卖了一套房子只有口头约定，房子没过户。现因为有需求想退回房款、收回房子可以吗？
4. 有房产证但不能过户的房子怎么买
5. 买卖房屋的手续都办完了就是房产证没下来可以撤销吗？

刚过完户的二手房可以装修吗 卖房不同意怎么办？

刚过完户的二手房可以装修吗？

答案是可以。因为只要过户完成，这套房子就已经完全归自己所有，跟卖房人没有关系了，不知道处于什么原因卖房人会不同意，不管什么原因，卖房人是没有权利干涉你装修的，如果干涉可以起诉对方。希望可以帮到你。

在中介签合同卖了一套房，没有过户，中介继续卖这套房，违法吗？

钱收到了吗？没收全就是被中介欠着鼻子走了。他会高价卖给别人，有人要你就很快收到钱，没人要你就只能耗着。如果房款收齐了，（好像不可能）你就只过户给你签合同的人。不行加钱。哈哈！

这种情况，有两种可能，第一种，买你房的人是炒房的，定金放了，再加钱卖。第二，买家后悔，不满意该房，又不想损失定金，就让中介再继续找买家。第三，中介方自己买，再加价卖。

这种情况违法到不至于，但违反了当前的政策，房子是用来住的，而不是用来炒的！

你说的这种情况是中介把你的房子买过来了，给了你钱，也签了买卖合同，但没有过户，中介又继续把房子加价挂出去卖。从法律上说，不违法。因为合同真实有效。但中介的这种行为属于炒房和避税行为。因为一旦过户再卖，就会产生两笔税费。中介一般会让你去公正处办公正委托。把房子委托给他们处理。正常情况下，委托会有期限。而且这个时间段内房子仍在你的名下。如果你后悔了，可以去公正处撤销委托。但这样一来，你可能就合同违约了。主要还是要看中介在与你签合同时有没有告知。如果告知了，你就没办法。没告知则违规违法。

卖了一套房子只有口头约定，房子没过户。现因为有需求想退回房款、收回房子可以吗？

既可以也不可以。

如果协商，协商一致对方同意你的想法，就可以。

如果协商未果。你去打官司，将取决于你如何利用好目前的事实，讲好一个让法官相信的故事，从而达到你的目的，那么就可以。说实话，这里面还是很有讲究的，水平不够的人往往很难做到这一点，那么就不可以。

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口头约定也是合同的一种，既然能这样做，说明你们肯定关系很好，而且有别人在旁边证明。就算打官司都不一定赢。卖房子表达了你真实的意思。别想着要回来了，除非以现在市场价买回来。

您好。

已签了房子买卖合同，还没过户，可以要回房子。但是，这属于您违约，应该双倍返还对方支付给您的定金。***如当初签订《房屋买卖合同》时，对方支付了3万元定金，你现在就得返还给对方6万元。否则对方可以把您告上法庭，主张《房屋买卖合同》合法有效，必须继续办理过户手续。希望能帮到您。

如果双方协商一致，那是双方的真实意思表示，这没有什么不可以。

如果买方不同意退回房屋，基于房屋占有权已经转移，卖方想毁约，就只能通过诉讼解决，恐怕很难得到法院支持。

有房产证但不能过户的房子怎么买

首先要弄明白不能过户的原因，弄清楚了看能不能解决这个问题。买卖房子最主要的就是产权证，不能过户就等于不是你的，后续问题也很麻烦。

如果实在解决不了，可以起草买卖合同，把那些不能过户的原因都写进去，然后双方到公证处去进行公正。

买卖房屋是大事情，而且跟我们的权益息息相关，千万不能马虎。不要最后落得个钱也出了，什么都不是你的。

买卖房屋的手续都办完了就是房产证没下来可以撤销吗？

可以撤销，因为房产证没下来，说明房子买卖交易，还没有完成。在房子买卖交易中，必须去房产中心过户，办理房产证，只有得到房产证，房子买卖交易才算完成，买家才从法律上拥有房子，国家也才予以承认，因此在房子买卖交易中，不管进行到什么程度，没有得到新的房产证，交易就没有完成。

到此，以上就是小编对于房产未过户能出售吗吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产未过户能出售吗吗的5点解答对大家有用。