房产抵押营销模式,房产抵押营销模式有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押营销模式的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产抵押营销模式的解答，让我们一起看看吧。

1. 目前房屋抵押贷款行业如何在线上进行推广，效果怎么样？
2. 现在做金融房产抵贷业务怎么样？

目前房屋抵押贷款行业如何在线上进行推广，效果怎么样？

目前在互联网上推广的都属于在线预约性质的，先在网上登记信息，后面还需要去银行或者银行上门进行办理，再说房屋抵押也必须去有关部门办理抵押登记，才能抵押生效。

所以现在的线上推广也等于做广告，效果好不好，就看投多少广告费了。如果谁家能联合各个部门，所有手续全走线上，那就不得了了。

在网络当中推广金融类业务，需要符合行业规定的规范。

1、首先要在网络当中开通这项业务，做好技术层面的事，有明显的标识能够让进入到该系统的用户看到可以通过网络办理这项业务，无论是登记后有专人线下对接还是直接线上提交相应资料。

2、进行形式多样的宣传推广活动，宣传的力度和范围，要符合行业的监管要求，不能误导客户。

3、金融机构可以先在自己现有的客群当中进行宣传和推广，至少让客人先了解到金融机构提供这项业务服务，如果产生需求可以马上想到来金融机构进行咨询和办理。

据我了解，现在银行的网上抵押贷款，都是***集客户需求的一个方式，如果客户想要办理抵押***，可以在银行的网银上进行基本信息的登记，然后选择自己方便的银行网点。实际办理都需要线下办理的。现在推广方式主要还是广撒网试的推广，不能够实现精准推广。

现在做金融房产抵贷业务怎么样？

我今年给银行做过房产抵押***的系统，了解这个业务，来谈一谈。

首先这个业务是好的，但是目前房地产大环境之下需要更加注意，以下就需要注意的点来谈一谈。

1、房产价值及风险评估

这一步是非常关键的，关乎于你的***能不能用抵押的房产进行兜底，现在的房产市场处于横盘其，但是横盘之后就是分化，要么上涨，要么下跌，对于这个判断是否正确直接关乎到***的额风险情况。

2、房产尽调的合规性

房抵贷中最大的风险不是来自于房产市场的变化，而是来自于内部，最最重要的是现场尽调环节，是否能充分的发现房产的风险，例如：凶宅、危房、房龄过高等等，影响未来房产的价值，但是只有在现场尽调的时候才能发现，这一步很关键，不仅能调查房产的情况，也可以侧面了解借款人的情况。

3、对个人征信的要求

这个就要看你是关注第一还款来源还是第二还款来源了，如果你更关注第一还款来源，则对于征信的要求要比较高，要是你关注第二还款来源，则对征信要求可以适当降低，但是对于***成数，房产估值及尽调结果要非常在意。

4、抵押权

非常重要的环节，一定要在房管局办理抵押后才可以放款。并且一定要注意是一押还是二押；

5、对于房产价值的监控

这个是要求未来一定时期内每隔一段时间就要对于房产进行重新评估，尽早的发现房产贬值产生的风险。

6、坏账的处理

如果出现了坏账，就需要处理房产，一般来讲有几个方法，你可以自己获得抵押权，然后对于房产进行处理以清偿债务，也可以在前期加入担保[_a***_]，逾期或者坏账后由担保公司进行代为偿还，之后由担保公司获得抵押权进行处理。

房抵贷是金融机构的基础业务，不管银行还是保险机构或者个人***公司都是比较热衷的，因为其风险性相对来说很低，安全性很高。金融房产抵贷这个行业没有早晚的说法，只要努力去做，坚持去做就会有丰硕的果实等着你。

在中国中小企业亦或商户素来有融资难融资贵的大难题，这两年国家下放了一些政策性利好来扶持，鼓励***机构为这些需要的融资客户提供便利。由于这几年经济下滑加上中美贸易战，很多中小企业或者个人商户面临经营上的困境，特别是资金需求，由于国家加大政策扶持力度，很多中小企业看到了曙光，令人鼓舞，让人为之兴奋。近几年中国总体***额度会有上涨的，机会更多了。

再一个原因在中国房子是家庭资产配置的首选，结婚，居住等等，房子客户群体比较大，十几亿人的人口基数，开发不完的***。还有中国上市公司持有房产市值超过9000亿，这是什么概念呢？因为在中国可投资的稳定的除了房产还是房产，但是在这里我不并不是建议大家去投资房产，投资的话需要综合分析，住的话随时买，因为你想过赚钱。据新闻报道上市公司有三分一持有房产，可见房产是大家多么信赖的金融商品属性。

既然想做好好调差一下，实施并坚持下去，加油。

到此，以上就是小编对于房产抵押营销模式的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押营销模式的2点解答对大家有用。