房产营销类联系,房产营销是什么工作

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销类联系的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销类联系的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产销售怎么联系房东呢，应该找谁？
2. 房产销售怎么约访客户？

房产销售怎么联系房东呢，应该找谁？

如果你是在房屋中介那里看到的信息你交了信息费看了房等正式签订合同时才能见到真正的房主，你不如去各个小区转转，到你大约要购房的小区转转看看有没有售房广告这样可以省去一部分费用，又可与房主面谈。

房产销售怎么约访客户？

这个嘛有几种方式：

1 电营（主要就是我们主动把电话打出去，筛选出来意向的客户，给他们约好到访时间，何时到访，具体的到访时间是上午还是下午，大概几点，给他们定好时间，到点提前准备，如果客户意向很好很强烈的情况下，约好的时间会过来的，否则有可能是有别的是，再者就是意向没那么的强。）

2.网络（现在是信息发达地区时代，给我们工作带来了便利，通过微信最常用的沟通方式，可以给客户积极互动交流，那有意向的客户，对于他们来说，买房上百万也是件大事，肯定是要实地考察要看的，那么通过网络平台可以约见实地参观了解。这都是针对意向比较好的客户来说的，否则没意向的客户再怎么约来的几率也不大，除非是对销售人员感兴趣了，过来看看[捂脸]）

3.上门拜访，（有些客户他是有意向的，可能家里忙有事走不开，那么这时候我们销售主动上门拜访，顺便能搭把手帮助到客户的忙，等忙帮他解决掉，没什么事了，这时他是感动感激的你的，一是你亲自上门拜访被你的敬业精神打动，出来上班大家都是养家糊口不容易，同理心，二是等候陪伴帮忙等候他，最后他还是给你一起去售楼部看看的，看房后的意向也会给你说心里话的，把你已经当朋友了！）

4.竞品截客，拓客人员守在竞品售楼部门口，或者周边，（这个时候一定把握好尺度，避免被人家售楼部的保安以及销售人员的一顿暴揍）等客户从他们售楼部出来时，拓客人员主动上前搭讪，引导到本售楼部去。

最后希望对大家有所帮助，做销售就得有客户虐我千百遍，我待客户如初恋的精神[捂脸]

作为销售，当然是把你的产品卖出去最重要，毕竟业绩为王，不管你的产品是什么，大到房子，小到蔬菜之类，只要你能卖的出去，更进一步你又能比同行卖的多，那你就是一个成功的销售了。那么作为销售，约谈客户则是万事开头难的第一环。所以作为销售，不仅是房产销售，个人认为有以下方式。

1.注重时间，约访客户尽量不要一早上刚上班就给客户打电话，也不要等中午客户刚午休完就打电话，时间段很重要，一定要选择客户最可能放松的状态时间去拜访客户，一般上午十点后，十一点半前（客户后面要去吃午饭，不要耽误别人时间），下午二点后，四点半前（客户中午要休息，不宜太早，另下班前可能要开会且下班时间也快到，不宜太晚），且约见客户一定要提前规划，尽量不要当天约见，提前一天两天跟客户约好见面时间，给自己充足的时间做好准备。

2.约访客户时，一定要开门见山的介绍自己是做什么的，具体意图，不要拐弯抹角。因为现在的大部分人都很忙，也不愿意去听一个陌生人的啰嗦，迟迟不表达你到底打电话来是什么目的，很容易不耐烦就挂掉电话，从而让自己错失一个潜在客户。

3.约访时一定要注意自己的用词，语气。毕竟任何人都喜欢得到别人的尊重，也尽量让人能够感受到你积极向上的态度，语气上不要沉闷，还是要让人觉得轻松，愿意跟你聊，这样才会有见面谈的机会。

4.针对有潜在价值的客户，一次约谈不成，不要过早放弃，因为客户现在可能不想聊，只要不是一上来听到你意图就立即挂断电话的，都是潜在客户，一定要有耐心，一次电话不成就多打几次，当然不要频率太高，要记录好，不要让客户觉得你很烦人。

5.约谈客户尽量不要让客户给出什么时间有空，你要尝试让客户去做选择题，而不是去思考问答题。尽量自己提前***好时间，主动跟客户沟通什么时间见面合适，不要一味的讲您看什么时间有空，那样大概率是永远没有空。

以上浅谈自己几点感受，欢迎来指正。总之做销售，用心待人，让利于人，总会得到别人的认可！

到此，以上就是小编对于房产营销类联系的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销类联系的2点解答对大家有用。