房产过户时没钱付首付了,房产过户时没钱付首付了怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户时没钱付首付了的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户时没钱付首付了的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么交了首付后还没有过户？
2. 二手房过户前是不是要交清首付？
3. 零首付的房子可以过户给他人吗？
4. 二手房过户后中介不给首付怎么办？

为什么交了首付后还没有过户？

如果是二手房，购房交了首付后，还得进行批贷款的流程，交完首付后，房子并没有真正属于你，要等***批下来，房主收到尾款后，才能进行过户的流程。

如果是新房，那么不需要进行过户，前面两步和二手一样，先交首付，然后等批***，然后就可以坐等房本。这些步骤都完成后，房子就真正属于你了

二手房过户前是不是要交清首付？

二手房交易一般是先交首付再过户，买家可以把房款分为首付和尾款两部分，不同时间打给卖家，一般情况下，保险的方式就是买家先付首付，首付一般都占了大部分金额，卖家再进行过户办好之后，买家再支付尾款。

即使是购买二手房，很多人也是不能全款买的，所以就需要向银行申请购房贷款，等到拿到***以后，就可以把首付款交给原房东了。首付款到账以后，双方就可以带着自己的相关证件到当房管局去办理过户手续，申请通过，缴纳契税等费用，就可以拿到属于把自己的房产证。

零首付的房子可以过户给他人吗？

零首付在你没有收到钱的情况下冒然过户，会导致你有拿不到房款的风险。一般二手房交易买卖当中，卖家先收取首付，或者首付加更多部分的房款，买家截留一部分尾款在过户当天支付，如卖家未收到任何首付款就先过户，一旦过户，房子就法律上归属于买家，卖家可要求买卖合同要买家支付房款，但是要回房款的风险很大，因为买家已经得到房子，就容易出现逾期付 房款的情形。

二手房过户后中介不给首付怎么办？

二手房交易如果卖房过户之后买方不给首付的话，我觉得那这样的话肯定还是要找中介的，一般二手房交易总会通过中介的，但中介会尽到其免的义务，基本上在买方先付首付款押在中介的，等过户成功后中介会把钱给到卖方，那这样说明中介没有尽到勤勉尽责的义务啊。

到此，以上就是小编对于房产过户时没钱付首付了的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户时没钱付首付了的4点解答对大家有用。