大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于二手商业地产需要交什么税的问题,于是小编就整理了3个相关介绍二手商业地产需要交什么税的解答,让我们一起看看吧。
购买二手商铺需要交那些税?税率是多少?
首先要明确, 商铺和办公楼都属于商业地产,投资商铺,与你有多少住宅无关。贷款方面,首付至少五成,利率是同期商业***基准利率的1.1倍,***年限最长10年。***的资格与你的住宅***记录无关。需要提醒的是,你目前住宅月供加上商铺月供,合计不宜超过你每月可支配收入的一半。 在商铺税收方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。
购买二手商铺需要交那些税?税率是多少?
首先要明确, 商铺和办公楼都属于商业地产,投资商铺,与你有多少住宅无关。***方面,首付至少五成,利率是同期商业***基准利率的1.1倍,***年限最长10年。***的资格与你的住宅***记录无关。需要提醒的是,你目前住宅月供加上商铺月供,合计不宜超过你每月可支配收入的一半。 在商铺税收方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。
买卖二手的平房需要交哪些税?
首先买房者契税必须交,按照房屋大小算,90平以下首套房成交价1%,二套房1.5%。90平以上首套房1.5%,二套房2%,三套房不论大小一律3%。
卖房者房产到名下不满2年,收个人所得税1%,增值税5.6%(满2年不用交)。满五年,名下唯一住房者无税费。
(印花税什么的都是小钱可以忽略不计 加起来几百块钱左右)
到此,以上就是小编对于二手商业地产需要交什么税的问题就介绍到这了,希望介绍关于二手商业地产需要交什么税的3点解答对大家有用。
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