大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产政策收紧分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产政策收紧分析的解答，让我们一起看看吧。
3城楼市调控收紧，释放了什么信号？
杭州、东莞、宁波这三座城市楼市调控收紧，主要释放了三个信号：
第一个信号是：政策定位“房子是拿来住的，不是拿来炒的”，要把房价调控在一个稳定平衡合理的范围内，不允许房价过快上涨。
第二个信号是：疫情好转后，购房需求依旧旺盛，楼市正在逐步回暖，现在极有可能是最佳购房时机，以后保不准房价会继续上涨。
第三个信号是：在未来，楼市房价绝无降价的可能，只会上涨，原因是因为借用潘石屹的一句话来说“房地产就是货币蓄水式，央行每年新增那么多货币总要有个去处”，股市容纳不了那么多货币，只有楼市这个庞大的盘子才能容纳得下，代价是房价只会涨不会降，因此说，现在极可能是最佳购房时机，因为往后房价只会涨。
经济增速反弹楼市政策收紧释放什么信号？
房住不炒，回收流动性。
经济增速越快，流动性回收速度越快。
疫情期间，全球释放流动性，虽然缓解了短期危机，但同时也带来了问题：流动性过剩。
这意味着什么？资产荒的当下，全球印钞速度过快，导致流动性过剩，热钱在市场上空转。这衍生出货币贬值的投资需求，即避免财富贬值。如投资股市，房市，黄金。
所以，最近虽然疫情尚未退却，但全球股市，房子，黄金得以大涨。
虽然很多人感到疑惑，但实际上，大类资产的价格上涨，其实是一定程度上对冲了货币贬值的压力。所以，最近股市，黄金，楼市大涨也不要意外。
但是，因为经济开始复苏，央行开始注意到流动性过剩的问题，会逐步回收流动性。
房贷收紧意味着什么？
不无防范风险的意味 目前，虽然没有谁能断定房地产泡沫会何时破灭，但作为被地产商和购房者双重***的银行，实在是到了不得不为自己寻找一个安全而退的出口了。
因为随着各方调控力度的不断加大和保障性住房的大量供应，房地产市场持续火热的前途已难预测。一旦其“火”势式微，银行扎进去的放贷量越多，风险也就会越大。而金融业是没有谁愿意做冒这种风险的冤大头的。这，或许就是金融机构紧缩房地产行业信贷的根本因由所在。近一个时期，金融监管机构要求银行收紧房市放贷，包括从严控制发放二套房与多套房贷款，禁止对存在囤地捂盘行为的地产商发放新增***等等，这些举措与要求，无疑在一定程度上减少了银行放贷的收益，在这种情形下，有些银行提高首套房贷的利率，我觉得他们有“堤外损失堤内补”之嫌。 作为国有商业银行，在当前国家扶持民众改善居住条件与遏制房价过快上涨双重任务并存的情形下，理应对自住购房与投资型购房行为***取区别性的房贷政策，即一方面从严控制二套房与多套房放贷，提高其***首付比例与***利率；另一方面又应通过给予***利率优惠等方式扶持民众自住购房，如此才能既遏制房屋价格过快上涨，促进金融体系运行安全，又能促进房地产市场健康发展，帮助更多的民众实现安居梦想。 如果银行只奉行唯经济利益至上的思维，一方面取消不利于穷人的首套房贷利率优惠，另一方面又出于经济利益驱动而对炒房者与囤地捂盘开发商表现得“心慈手软”，那就不大符合国有商业银行应当担负的社会责任。故而我以为，银行还是宜多为弱势群体着想，不要唯自己的经济利益至上。到此，以上就是小编对于房地产政策收紧分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产政策收紧分析的3点解答对大家有用。
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