房产营销吸引客户,房地产吸引客户的活动方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销吸引客户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产营销吸引客户的解答，让我们一起看看吧。

1. 刚进入房地产销售这个行业，如何正确增加自己对各楼盘的了解，还有如何寻找客源？
2. 房产销售拓客真有那么好拓吗，有什么好的拓客方式？
3. 做房地产销售，客户犹豫不决，怎么逼单？

刚进入房地产销售这个行业，如何正确增加自己对各楼盘的了解，还有如何寻找客源？

感谢邀请🙏

我说说我所知道的吧

1. 盘源多看，无论是一手房还是二手房，一定要实地勘察，无论公司有没有代理，只要出现在公司周边的楼盘都要实地勘察，具体了解详细信息，如果是无从下手不知道怎么问，可以问小区保安，这也是个方法！

如果是做二手房的话，带上纸笔去看钥匙盘，，现场画户型图，拿出手机打开指南针测方向，房屋情况等等，这些都是熟悉楼盘的内容工作，有老同事带客户看房跟着去，多听少说话！盘源的熟悉无论是一二手房一定是盘源多看！

2. 客源，客户来源的渠道有很多。例如:网络客，付费各种端口，门口客，街霸客 就是街边举牌，地推客，业主，小区周边洗客，就是写着楼盘广告拿去小区周边贴，还有小区保安介绍，当然这个是你们双合作的，分成怎么分看你自己谈，最后一个就是地铁派***！有点类似街霸，但这个派***就是进入地铁里面派！

客源的基本都是这些，但最优质的是回头客或者老客户介绍，这都看你的服务跟你的专业度有没有让客户认同你，这个很关键，这种客户只要有需要100%成交！

以上是我所分享的，大白话，简单易懂。希望能帮到你！加油

1.无论是一手还是二手，都要自己去实地跑盘，这是必须的，

2.跟同事请教，能够少走弯路，尤其是业绩好的，

3.天赋是教不出来，要靠自己琢磨，自己在业务中哪个是有优势的，

4.业余时间多学习，听听同事怎么打电话，怎么交流，

5.也可以用客户的名义给同行打电话，听别人怎么推荐你想了解的楼盘（这个招有点损），

房产销售拓客真有那么好拓吗，有什么好的拓客方式？

房产拓客以前有几种传统的方式，1 电话拓客，2 网上发广告引流，3 微信朋友圈拓客，4 发***获客，5 驻守获客，现在可以增加一些新的拓客方式利用社群营销来拓客，是个不错的方式可以尝试，还有抖音小视频拓客。

房产销售拓客真的是很难的，最近热播的电视剧《安家》中看似每集都有客户签成单子，都有客户上门看房的，但是实际上是不可能有这么多客户的，电视剧中孙俪对朱闪闪的一句话“你来公司三年了，都没有开过单”就是很符合现在所有房产销售人员的现实！

我自己做房产销售的***，今年算是有第三个年头了，每年基本都算有稳定的佣金吧，一年是7到10万左右的！

接下来我分享我的拓客渠道是怎么样的！

第一是利用工具软件，因为我是在朋友公司挂名***去做的房产销售，所以房源这些都是朋友的公司给我的，我只负责找到客户买房就好了；所以我会利用上营销软件来帮助自己找客户，这个软件有一个很好的特点就是，使用简单，而且拓客方便精准，基本不怎么用花心思的，重要是能分析客户画像！

房地产如何拓客，现在房地产销售竞争大，拓客也没有以前那么轻松容易。建议维护好老客户，老客户推荐新的客户给你，会让你简单轻松很多。新客户对你有比较深的信任，不像新客户对你有防备。还有就是经常去公园，找大爷大妈们聊天，维护好一个，会给你带来更多的客户，他们说一句，比你说十句管用。

给你推荐几种：

线上：

利用拓客引擎

通过【短***获客】渠道，题主是太原的，就可以输入“太原买房”关键词，再添加几个触发词，就可收集到短***平台上最新的有关信息了，不管是***标题还是用户评论内容，都可以帮助你判断这人是否是你的意向客户，如果是就果断出击私信对方即可。

进驻房产平台

比如安居客这种大型房产平台都可以进驻，抛出一些低价房源吸引客户来联系你，再想办法介绍转化一些价格高点但是质量不错的房源，只要跟客户有了接触，剩下的完全就是看销售人的能力的；

线下：

去周围小区公告栏张贴房源信息和联系方式。很多人找房子都会首先去实地看看，问问小区门卫啥的，你可以给些好处让门卫把你的联系方式给客户，然后再沟通；或者直接张贴信息，等着客户主动联系你。

房产拓客方式有很多，电销，展业，网销为主。我真心希望楼主不要总是去想有没有更好的，这样事情往往会做不好，因为你一直在想捷径。捷径往往是你有一定经验和学习后悟出来的。行行有行行的门道～

做房地产销售，客户犹豫不决，怎么逼单？

买房子是业主一辈子的大事，很有可能是他们一生最大的一笔开支，咋可能不谨慎小心呢。见了房子比较满意，又经被你一番开导，动了心，可离开你以后，他们还会犹豫，还会继续看房。等看到更满意的房子，遇到比你更会做思想工作的中介，他们自然就放你鸽子没商量了。

所以，我觉得作为房屋中介，逼单是最不入流的做法，效果也不好。这样很容易让客户有被强迫[_a***_]的感觉，一旦某一环节出现小问题（比如最后一次看房被业主拒绝、之前提供的物业费标准有误等），就会拒绝交易。因此，一名优秀的中介工作者，应该有非凡的耐心，真正去为客户着想，用自己手中的全部合适房源来吸引客户，用耐心细致的讲解来打动客户，用专业周到的服务来征服客户，这样才能真正获得客户的信任，即使暂时没有找到合适的房子，他们也会更加依赖你，甚至不好意思拒绝你，一直等待，直到通过你顺利成交。

到此，以上就是小编对于房产营销吸引客户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销吸引客户的3点解答对大家有用。