房地产风险分析盈亏,房地产风险分析盈亏情况

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产风险分析盈亏的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产风险分析盈亏的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何撰写项目可研报告中“风险分析”？
2. 股票，期货交易中，成功率和盈亏比，你看重哪一点？
3. 如何测算创业投资风险？
4. 如何测算创业投资风险？

如何撰写项目可研报告中“风险分析”？

对于一个项目而言，风险管理的目标是使项目获得成功，为项目的实施创造一个平静、稳定的环境，降低项目成本，避免损失和浪费，最大限度地减少或消除外部的干扰，使项目顺利投产并效益稳定。

在项目决策阶段应考虑的风险包括：投资环境风险、地质风险、设计和技术风险、***风险、市场风险、原材料风险、布局安全风险、工程建设风险、人力***风险、资金风险、汇率风险和不可抗拒力的风险等。

在财务评价中，应对各种风险因素对财务评价指标的影响进行不确定性和风险分析，包括盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析和决策树分析等，对风险因素应按照一定的方法进行识别，分析风险因素对项目目标的影响，进行风险等级分类，评估风险的影响结果，并根据不同类型风险的具体特点，提出具有针对性的风险规避对策。

我们可出具国家发改委颁发的甲级工程资质证书，专家团队涉及各个领域，包括教授、研究员、博士、注册咨询工程师、注册会计师、高级工程师、高级经济师等，共同为您打造质高价优的可行性研究报告，并为您的项目立项、资金申请、筹资融资等事项提供专业、高效的全程服务，以大大提高项目运作的成功率。

股票，期货交易中，成功率和盈亏比，你看重哪一点？

当然是盈亏比了，盈亏比高胜率低是可以赚钱的，但是胜率高盈亏比低就是亏钱了，推荐看这个视频里面讲了这方面的知识

***s://***.fastbull.cn/live-detail/4849

对于期货交易，我个人更注重盈亏比，但这与我个人的趋势交易方式有关，我觉得这需要与一定的成功率匹配，并不是说可以完全忽视成功率，只是可以在一定程度上淡化成功率的影响。同样再高的成功率，也需要对盈亏比有所控制，否则也容易出问题。

高盈亏比也比较容易理解，以3：1的盈亏比来说，这种盈亏条件下只要能保持成功率30%以上就能基本实现盈利，也就是说前提条件一样的情况下，做10个单子，只需要有3个达成了目的已经可以不亏，10个单子下来盈亏比是9：7。

当然这是前后一致的策略下的理解，比如仓位、止损距离的使用都能一致，但实际上能利用高盈亏比的表现并不是固化的，有可能需要根据实际支撑阻力的位置进行相应的变化，有时候实际操作时要复杂一些。但可以淡化对成功率的依赖却是很明显的。

而对于注重胜率的做法，多体现在期货短线交易中，特别是频率很高的交易。高胜率，同样需要对亏损有所控制，如果忽视盈亏比，在有些情况下问题也会很严重。

***设每次盈利的时候都只赚一点点，但是偶尔亏损的时候却造成巨亏，那可能所有的盈利加起来也不够填平一次亏损，这样高胜率的意义就不大了，因此成功率高，同样需要使用盈亏比达到一定的平衡。而相对于高成功率，我个人认为普通人更容易在盈亏比上下功夫，并得到正面效果。

因此无论是期货还是股票，盈亏比和成功率，都属于交易中不可忽视的因素，只是如果追求高盈亏比，可以淡化对高成功率的依赖程度；而如果追求高成功率，可以淡化对高盈亏比的依赖程度。

我是更看重盈亏比的。因为成功率实际上是主观的，并不是客观的成功率。

有人会说自己的交易成功率达到了90%甚至更高，对此我只能冷笑。

这个90%以上的交易成功率 是怎么测出来的？是以近3年还是近10年还是近20年的行情做为测试周期？

如果一个人以3或5年做为一个测试的周期得出了交易成功率90%上，这种结果很显然不可信的。因为这个测量周期太短了。这三五年的行情对于整体行情只能是个局部，用局部的行情测试交易成功率很显然是没有说服力的。

还有会说，我这个交易成功率是测试了20年以上的结果！其实这也没有什么用。投资***约翰博格说过要想看一个人的交易成功是否运气，至少要观察他70年的投资结果。

其实在我看来70年都不能证实一个人的交易成功率。我想约翰博格也基本是这样认为的。即便一个人有95%的交易成功概率，但是另外5%的交易失败率也足够他在股市上一败涂地。

有不少世界著名的基金和投资名人都是前期成功率非常高而忽视了风险，对盈亏比的重视重不够，结果导致破产。

盈亏比是专业投资者能自己控制的仅有的几项确定性之一。做好盈亏比就能够以较小的成功概率或得较大的投资成果。盈亏比其实就是市场常说的“大赚小赔”的概率。我认为这是所有成功投资或投机者共同努力的方向。

成功率和盈亏比成反比，取决于你是看中频繁的小盈利，还是稀缺的大盈利。

如果你喜欢频繁的小盈利，那就多重视成功率，交易周期往短期倾向。

如果你喜欢稀缺的大盈利，那就多重视盈亏比，交易周期往长期倾向。

其实在交易[_a***_]中，个人喜好并不是显性因素，市场有它自己的运行规律，交易者需要做的就是让自己契合这种规律，你不可能说是既喜欢高盈亏比，又喜欢高成功率，市场根本没有这种行情。

所谓的交易系统一个合理配置的过程，所谓合理的前提之一就是他得能够反映市场真是存在的行情，市场中根本就没有高胜率高盈亏比的行情，你把交易系统捣鼓的再炫又有什么用？

做交易的本质是盈利，只要能实现稳定收益的交易方法都是可取的。成功率是由你操作成功交易的次数与总交易次数相比得出来统计数据，如果您是高频次的短线交易者，具备教高的执行力，能严格按照交易计划进行止盈止损操作，可以选取成功率来衡量你的操作水准。赢亏比也是一个统计数据，是由一段时间内的盈利额与一段时间内的亏损额相比得出来的值，作为一个合格的交易者，能按照操作***进行交易，做到赢多亏少，就是一个成功的交易者。无论股票，期货，外汇等金融产品只要能严格按照操作***，进行止盈止损操作，找到适合自己赢多亏少的方法，就是可取得，适合自己操作模式的方法。

如何测算创业投资风险？

目前我国的风险投资不像发达国家那样有较长时间的沉淀，我们的风险投资21世纪初伴随着互联网兴起，到2011年为止不过10年时间，天使投资人慢慢多了，天使基金慢慢多了，但投资与股权的比例并没有一个明确的计算模式，真正的游戏规则还没有建立，所以说你的问题是困惑很多创业人士很久的一个问题，目前很多人认为最好不要超过30%。

投资的本事就是有风险的，测算也比较简单，商业投资，要计算最坏情况你是否能承担。已开商超为例，房租，装修，成套的运营设备，这些都是不可挽回的损失，如果能承担的起，那么OK，在计算真正损失的，开店的人一般还会继续开，那么运营设备，货架电子设备都是可以二次营运的，除了装修和房租是不可避免的损失。就可以测算出你的风险有多大，在最后就可以算出多少营业额是盈亏点。以两百平夫妻店为例，房租在10w，装修货架电脑一套下来20w，货物商品整备下来15w，店招宣传2w，开一家店基本为50w内。这种店的利润在15%上下。运营成本就是房租一天280元，水电吃喝开销100元，那成本就是380元。一天营业额为2500元是临界点，一睁眼你的一天就是2500开裆，多买出来的就是利润。可能我算的比较保守，实际利润会更客观，但是预测风险需要全方位。干一行就要了解一行，你的创业项目风险你能承担吗？

如何测算创业投资风险？

目前我国的风险投资不像发达国家那样有较长时间的沉淀，我们的风险投资21世纪初伴随着互联网兴起，到2011年为止不过10年时间，天使投资人慢慢多了，天使基金慢慢多了，但投资与股权的比例并没有一个明确的计算模式，真正的游戏规则还没有建立，所以说你的问题是困惑很多创业人士很久的一个问题，目前很多人认为最好不要超过30%。

投资的本事就是有风险的，测算也比较简单，商业投资，要计算最坏情况你是否能承担。已开商超为例，房租，装修，成套的运营设备，这些都是不可挽回的损失，如果能承担的起，那么OK，在计算真正损失的，开店的人一般还会继续开，那么运营设备，货架电子设备都是可以二次营运的，除了装修和房租是不可避免的损失。就可以测算出你的风险有多大，在最后就可以算出多少营业额是盈亏点。以两百平夫妻店为例，房租在10w，装修货架电脑一套下来20w，货物商品整备下来15w，店招宣传2w，开一家店基本为50w内。这种店的利润在15%上下。运营成本就是房租一天280元，水电吃喝开销100元，那成本就是380元。一天营业额为2500元是临界点，一睁眼你的一天就是2500开裆，多买出来的就是利润。可能我算的比较保守，实际利润会更客观，但是预测风险需要全方位。干一行就要了解一行，你的创业项目风险你能承担吗？

到此，以上就是小编对于房地产风险分析盈亏的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产风险分析盈亏的4点解答对大家有用。