房地产流失分析,房地产流失分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产流失分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产流失分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 目前重庆大量中介行业人员的流失，是否意味着房价的下跌？
2. 广东也出现了“空城”, 茂名人口流失186万，对此你怎么看？
3. 传统的房产电销公司竞争大，流失快，应该怎么解决？

目前重庆大量中介行业人员的流失，是否意味着房价的下跌？

大量中介行业人员流失是因为要保住新房的销售，保持房地产不要冲击其它产业，所以要求银行不对二手房放贷，那些炒房客屯积的房子有价无市，刚需的想买得全款，但刚需的拿不出这么多钱只能买新房，所以中介行业无法开展业务，造成人员的流失，房价不会大的下跌，维持现状差不多

个人认为重庆房价不会有大的波动。稳定压倒一切。

中介人员流失严重，只是市场的部分反应，房子流动变少了呗。那为什么流动降速？还不是因为能轻松买房的人少了，躺平的人多了。

这几年肯定比较难熬，只有挺住。

现在房屋务易肯定没热度了，不仅是重庆，大多城市的房屋中介都关门了许多……房价会降的，但总体上个人认为降的比列不会太大，为何？成本在哪儿呢，拿地钱，建材钱，人工钱，税钱……都是死支出，一个“子儿”都不能少，降价空间在哪儿？！我这里说的是一手房，至于二手房嘛……呵呵，不好说……

广东也出现了“空城”, 茂名人口流失186万，对此你怎么看？

首先说一说茂名的布局，随着城市的发展，最早期的炼油厂在城市的西北角，可惜，后来建起来的乙烯厂却坐落在城市的东南角，将一个城市夹在中间，试问这样的布局，当初是哪一个砖家用***去思考出来的?沿海城市，经常吹的都是东南风，你叫居住在这座城市的居民何来健康?

我老家也是茂名，我的观点是：1茂名地区是人口大市约780万，人均耕地较少；2茂名地区是全国水果主产区，但由于水果价格偏低，果农家庭收入有限；3旅游产业未能形成规模，未能带动就业及相关第三产业；4龙头工业、制造业未够发达，就业岗位少；5远离珠三角、港澳台，外资企业少，未能带动当地就业；6由于上述原因，造成年轻劳力往深圳、东莞、佛山、中山、珠海去打拼，同时也可以看看外面世界。据我所知，很多己在工作城市买房了，就算不买，也可以在外赚钱回家建了新楼房。

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茂名市，广东省地级市，中国北部湾城市群规划重要节点城市。

最近的几年茂名的经济发展的确不是很好，而且还出现了大量的人口外流现象，而之所以出现这种现象的主要原因有以下几点：

一、产业结构不好。茂名主要是以石油化工和农业为主，是全国三大乙烯生产基地，茂名当地有很多化工厂，到处都是大烟囱，这一点很影响大家的居住体验，所以有钱人都不愿意住在茂名，年轻人也不愿意从事这样的工作。

二、地理位置原因。同在广州省，茂名离珠三角距离比较近，人们喜欢往珠三角跑。如果茂名的经济发展起来也就罢了，但问题是茂名的经济没有发展起来，所以茂名的人看到去珠三角能赚大钱，那么肯定会跑到珠三角地区赚钱。

三、茂名城镇化较低，城市容量小。茂名城建面积过小很难容纳大量的人口，所以在这样的情况下茂名的农村人口就算想进城也进不去，只能去其他城市发展。

也就是因为以上的几个原因，所以茂名的人口流失情况才会这么严重，但人口楼市归人口流失，茂名的经济还是能发展起来的，因为现在茂名已经逐渐的转变自己的经济发展重点了，改为以旅游业为主，所以未来茂名的经济还是值得期待的。

什么是流失？危言耸听，外出务工而已，人口迁徙户籍更改才是人口流失，逢年过节你看三条高速都塞车得要死，就了解。那是务工者回乡过节了，再者说了，茂名外出打工的人口和湛江比呢？和省内非珠三角地区比较呢？当然，如果市内经济改善，留住劳动力更好，但是现实是茂名的工资偏低，消费却不低，流动就属于正常了。

物价高于收入,,于信宜来讲,收入2000~3000的多,房价呢,6500~8000左右,,你还敢坐得住?还有房揭年利率全广东最高6.几了,,,,,鬼都走啦,何况人,山卡拉地方,如果没有乡情,会更多人流失,

传统的房产电销公司竞争大，流失快，应该怎么解决？

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到此，以上就是小编对于房地产流失分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产流失分析的3点解答对大家有用。