房地产乱象预测分析,房地产乱象预测分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产乱象预测分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产乱象预测分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产乱象到底归谁管？
2. 如何整顿楼市乱象？
3. 永城取缔房产中介，对于制止房地产市场乱象是进步还是退步？
4. 有人说现在最大传销组织是房地产开发商，你认可吗？

房地产乱象到底归谁管？

房地产乱象的管理责任应该由多个部门共同承担。首先，国家发改委和住建部应加强对房地产市场的监管，制定更加严格的政策和法规，防止投机炒房行为。

其次，地方***应加强土地供应和规划管理，确保房地产市场供需平衡。同时，金融监管部门应加强对房地产金融风险的监测和防范，遏制过度杠杆化。

最后，社会各界也应积极参与，加强对房地产市场的监督，推动行业健康发展。只有多方合力，才能有效解决房地产乱象。

如何整顿楼市乱象？

严打囤地，切实落实两年不开发收回土地，土储中心土地储地不得超过两年，

严控房地产公司负债率，负债率不合格不得融资

坚持二套房以上不得房贷，

坚持商业房产不得融资贷款，防止滚动贷的金融行为

永城取缔房产中介，对于制止房地产市场乱象是进步还是退步？

谢邀，房产中介这个行业存在很多年了，其存在是有一定必要性的，作为一个大额商品交易的第三方，可以一定程度上保障买卖双方的权益，只是大家把房价暴涨的愤怒宣泄到中介身上了，同志们，你们真觉得一个小小的中介有能量推动房价的涨幅？？？别被带了节奏。中介的问题在于黑中介，服务不够好之类的问题，这个需要规范，但是取消之后，一定概率又会出现各种买卖房和租房的***，因为。坏人常存。

肯定取消房地产中介是进步了。房地产中介的作用就是替开发商介绍客户并从中拿佣金，这个佣金及营销过程所发生的费用，最终都会进入开发成本，从而推高房价，最终还是业主买单。在房子好销的时候，用不着什么售楼部及中介这一套，房子己经卖光了。只有房子不好卖，靠开发商的***及销售人员难以在短期实现销售目标，快速回笼资金，这时候，开发商与中介可喟一拍即合，虽然给中介提几个点，但可以实现销售业绩，这笔费用还是值得花。中介靠什么卖房子，靠手里掌握的客户信息，靠渠道，靠技巧，毕竟大部分客户不是很专业，对开发商提供的产品看不出里面的猫腻，中介就充分利用客户的心理，投其所好，通过一系列职业骗子的套路，将房子卖出去，我曾经遇到过靠近北海火车站铁路旁边的楼盘，火车一过，房子都会抖动，房子质量也不行，但中介却全部给卖光了，且价格不低，靠开发商卖几年也卖不动，价格也抬不起来，这个中介起的作用就是套利。因此，为了维护房地产市场的公平公正透明，保护广大业***益，应该将这种两边通吃的中介清理出去。

有人说现在最大传销组织是房地产开发商，你认可吗？

房地产确实存在泡沫，但算不上是传销组织

传销和房地产销售的确实有一些相同的特点

1、入会费。双方都有这种入会[_a***_]的情况。不同之处是，传销组织以收取费用为最终目的。房地产入会，以得到销售资格，锁定目标客户为主要目的。

2、拉人头。传销行业叫做发展下线，房地产行业叫做全民营销。不同之处是，传销行业会存在发展多级下线，并通过下线直接或者间接受益。房地产全民营销是为了让老业主，或者普通市民挖掘自己身边购房客户，从而为开发商带来销售，以获得相应佣金。并不存在发展下线而获得利益的情况。

传销的典型特点

1、没有实际商品，或者商品的价格远高于实际价值

2、组织不创造价值，只靠吸收资金来蔓延组织架构

3、没有实际工作内容，所有目的都为了发展下线。

到此，以上就是小编对于房地产乱象预测分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产乱象预测分析的4点解答对大家有用。