二手商业地产销售流程详解,二手商业地产销售流程详解图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手商业地产销售流程详解的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手商业地产销售流程详解的解答，让我们一起看看吧。

1. 买二手门面按揭是怎样的流程，需要注意什么？
2. 目前房地产二手销售该怎么做才能得到客户的信任？
3. 得物卖二手鞋步骤？

买二手门面按揭是怎样的流程，需要注意什么？

二手门面按揭的流程，比较复杂。建议找一个中介公司来办理，

买二手门面商业按揭的流程如下:

首先确认产权、产权人或者委托代理人，也就是说必须要有房产证、土地证、产权人一致。如果是委托代理的话，必须提供公证委托书。

第一:签订房屋买卖合同

第二:评估。(找贷款银行指定的评估公司对店面进行评估。这个过程估计需要3个工作日。评估完会出一本评估报告。)

第三:存首付款(到***银行开联名账户，把首付款存到里面资金冻结。)

第四:申请***(这个过程这个步骤是一步一步来的，银行只有看到了评估报告和你的首付款证明你有能力购买的情况下才进行审批。大约需要七个工作日。***额度最高是评估价的50% ***年限最高是10年。)

第五:申请***审批之后，进行过户收件。(过户之前必须要审批通过。如果万一没有通过之前进行了过户，导致审批不成功。那就非常麻烦。大约需要17个工作日。)

第六:缴税领证。(在这个时候，房产证已经是你的名字了，但是这个证是在房产管理局。需要你缴税，无论是房子还是店面，所交的所有的费用都在这一步把它交完。凭完税发票领证。)

目前房地产二手销售该怎么做才能得到客户的信任？

房地产销售的风评不好是现实问题，而越是在这种时候越应该坚持真诚真实。

房地产销售并非靠技巧向客户兜售房产，而应该是真正帮助客户，选择到他满意的房产。获得信任是一个累积过程，没有人一开始就能容易做到。

品房阁谢邀。

合格的房地产销售，不仅要会运用销售技巧，更多的是站在客户的角度换位思考。

只有站到客户角度才知道客户需要什么，知道客户需要什么才能解决客户需求。

没有一套房子是十全十美，交通便利的房可能会堵车，环境优美的可能离市区远。

自然没有开发商或房东会在房子畅销的情况下低价倾销的。世上没有最好的，只有最合适的。

专业水平要有自信，自信可磨练推销谈判技巧，有自信的说话技巧才能抓住客户的心理。

首先要明确客人的意向，客人是否明确自己的选择。

通过以不同方式向客人发问，从中了解客人的意向和需求。

得物卖二手鞋步骤？

得物出售鞋子的流程有以下几个方式，一、首先打开打卡得物。

二在搜索自己想要出售的鞋子不仅是鞋子哦，只要是得物上的，有的商品都可以出售的。

3、点击下方的出售，选择自己的鞋码，再点击四输入自己想要卖出的金额，最后支付[_a***_]即可。卖出后，保证金是会退回的哦。

到此，以上就是小编对于二手商业地产销售流程详解的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手商业地产销售流程详解的3点解答对大家有用。