公正后的房产赠与没过户,房产赠与公证后房子没有过户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公正后的房产赠与没过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公正后的房产赠与没过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋已作赠与公证但未过户，其他继承人是否有继承权？
2. 直系亲属房产赠与公证只公证不过户可以么？
3. 以买卖形式过户的房子，实际是赠与，没有实际金钱交易。需要公证吗？不公证后期能被追回吗？

房屋已作赠与公证但未过户，其他继承人是否有继承权？

现在尽量赶紧过户到你名下，让你妈妈和爷爷去公证去确认放弃遗产继承权，因为您爸爸是先于您爷爷去世，所以您爷爷是属于法定第一顺序继承人，占这套房产的1/6，爷爷死后，您爷爷的子孙会继承属于您爷爷的这一份遗产(如果您父亲去世之前爷爷已经去世，那么就不会有这么问题了，房子只属于您和您母亲)

直系亲属房产赠与公证只公证不过户可以么？

直系亲属房产赠与公证只公证不过户是可以的，不过有很多的风险。

1、过户之前发生拆迁行为；如果过户前发生了市政规划折迁，则房屋的产权会被冻结，一旦冻结将不能发生过户，***赔偿也只认产权人本人。

2、现产权人发生债务纠纷；产权人一旦发生债务***，则极有可能会被冻结名下所有资产，以后法院处置他的资产，将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。

3、《合同法》规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。也就是说赠与合同的生效时间，要从交付赠与物或者办理相关手续时开始。

以买卖形式过户的房子，实际是赠与，没有实际金钱交易。需要公证吗？不公证后期能被追回吗？

走正常交易手续过户房产，不论过户过程中有没有金钱往来，也不论房产实际交易价格（即使1块钱）。都视为双方真实意思。

办理完产权证后，房产属于登记权属人，前房主不能再索要。有房产证就不需要公证。只有不过户的情况下，才需要公证

到此，以上就是小编对于公正后的房产赠与没过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于公正后的房产赠与没过户的3点解答对大家有用。